南通公積金貸款額度、期限、利率是怎樣的？

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  （一）貸款額度，不超過南通市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款限額。同時，以本人其他房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押的，可貸額度不超過抵押物價值的60%，且不超過所購、建住房價值的60%；實行聯(lián)?；蛴蓳?dān)保公司擔(dān)保的，不超過購、建房價值的60%； （二）貸款期限，不超過南通市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款期限。但實行聯(lián)?；蛴蓳?dān)保公司擔(dān)保的，不超過5年； （三）貸款利率，按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2012-12-12 18:07:17

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• 問 買房貸款期限和貸款額度、利率是怎樣算的？
  答

  (一)貸款額度。個人住房貸款額度，不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購房的價值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額80%(以二者中低者為準(zhǔn));個人商用房貸款額度**高為所購房價的60%(二)貸款期限。個人住房貸款期限**長可達(dá)30年;個人商用房貸款期限**長不超過10年。(三)貸款利率。個人住房貸款按照人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率執(zhí)行;個人商用房貸款執(zhí)行人民銀行規(guī)定的期限利率。

• 問 商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)成公積金貸款的貸款額度、期限、利率是怎樣的？
  答

  (一)貸款額度為商業(yè)性個人住房貸款所剩余額，精確到“分”;(二)貸款期限為商業(yè)性個人住房貸款所剩貸款期限，精確到“日”;(三)貸款利率按中國人民銀行住房公積金貸款利率執(zhí)行。

• 問 菏澤住房住房公積金貸款額度計算公積金貸款額度和期限是如何規(guī)定的?
  答

  住房公積金貸款目前**高額度為25萬元，**長時限為20年。個人貸款額度計算公式為：住房公積金貸款額度=住房公積金賬戶當(dāng)前余額×3+當(dāng)前住房公積金月繳存額×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù)×2。如：市直某單位王某欲申請住房公積金貸款，其基本情況為：男，38歲，住房公積金月繳存額(包括單位和個人兩部分)298元，當(dāng)前住房公積金余額為28000元，根據(jù)公式，其可貸額度為：28000×3+298×(60-38)×12×2=84000+157344=241344。每戶住房公積金貸款額按夫妻二人分別計算相加后的和計算，但**高不得超過25萬元。如貸款額度過低時可申請追加一名三代以內(nèi)直系親屬作為共同借款人。

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• 問 住房公積金貸款額度和**長期限？
  答

  我市住房公積金貸款目前**高額度為25萬元，**長時限為20年。個人貸款額度計算公式為：住房公積金貸款額度=住房公積金賬戶當(dāng)前余額×3＋當(dāng)前住房公積金月繳存額×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù)×2。

• 問 住房公積金貸款額度和期限是如何規(guī)定的？
  答

  住房公積金貸款目前**高額度為25萬元，**長時限為20年。個人貸款額度計算公式為：住房公積金貸款額度=住房公積金賬戶當(dāng)前余額×3＋當(dāng)前住房公積金月繳存額×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù)×2。如：市直某單位王某欲申請住房公積金貸款，其基本情況為：男，38歲，住房公積金月繳存額（包括單位和個人兩部分）298元，當(dāng)前住房公積金余額為28000元，根據(jù)公式，其可貸額度為：28000×3＋298×（60-38）×12×2=84000＋157344=241344。每戶住房公積金貸款額按夫妻二人分別計算相加后的和計算，但**高不得超過25萬元。如貸款額度過低時可申請追加一名三代以內(nèi)直系親屬作為共同借款人。