所謂“商轉(zhuǎn)公”,簡單來說就是由公積金中心替職工向貸款銀行提前還清房貸,職工再向公積金中心償還該部分余款。據(jù)相關(guān)負責(zé)人介紹,按照他們與銀行及置業(yè)擔(dān)保公司簽署的一個三方協(xié)議,銀行應(yīng)無條件同意客戶辦理提前還款及抵押登記變更手續(xù),并配合辦理公積金貸款所需的抵押登記、抵押登記變更、提前還款等相關(guān)手續(xù)。同時,與職工自行向銀行提出提前還款不同,“商轉(zhuǎn)公”的提前還款流程中,銀行承諾不收取職工的違約金。
全部3個回答>三亞可以辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?前些年在三亞買了套二手房,用的是商業(yè)貸款,現(xiàn)在繳納住房公積金2年了,可以商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?
146****0925 | 2012-12-14 10:36:54
已有2個回答
-
148****7638
不可以。目前海南住房公積金管理局還未開展商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。
查看全文↓ 2012-12-14 10:38:16 -
145****6904
很遺憾的告訴你,三亞甚至海南都還沒有有這個
查看全文↓ 2012-12-14 10:37:57
相關(guān)問題
-
答
-
答
目前海南住房公積金管理中心還未開通商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù),故三亞的商業(yè)貸款未能轉(zhuǎn)成公積金貸款。
全部2個回答> -
答
1、 符合住房公積金貸款申請條件;2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;5、 所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證,且為鋼混結(jié)構(gòu);6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;7、 未申請過住房公積金貸款的。
全部4個回答> -
答
一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力4、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄9、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款10、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請純公積金貸款二、貸款額度申請人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬元且貸款總額不得超過原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對貸款限額的規(guī)定)
全部3個回答> -
答
符合條件可以轉(zhuǎn)。以下是商品房轉(zhuǎn)按揭條件1.住房公積金連續(xù)、正常繳存六個月以上。2.原商業(yè)借款所購房產(chǎn)性質(zhì)為商品房(不含二手房)。3.已取得《房屋所有權(quán)證》。4.還款須滿一年以上,原商業(yè)貸款近24期還款記錄違約顯示連續(xù)不超過兩期或累計不超過四期
全部5個回答>