三亞商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程是怎么樣子的？

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• 138****5706

  所謂“商轉(zhuǎn)公”，簡(jiǎn)單來說就是由公積金中心替職工向貸款銀行提前還清房貸，職工再向公積金中心償還該部分余款。
  據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照他們與銀行及置業(yè)擔(dān)保公司簽署的一個(gè)三方協(xié)議，銀行應(yīng)無條件同意客戶辦理提前還款及抵押登記變更手續(xù)，并配合辦理公積金貸款所需的抵押登記、抵押登記變更、提前還款等相關(guān)手續(xù)。
  同時(shí)，與職工自行向銀行提出提前還款不同，“商轉(zhuǎn)公”的提前還款流程中，銀行承諾不收取職工的違約金。

  查看全文↓ 2013-10-11 11:42:15
• 147****0754

  商業(yè)貸款與公積金貸款其實(shí)是兩種本質(zhì)完全不同的貸款二者之間在貸款的資金主體對(duì)象利率審核擔(dān)保等多方面存在差異圖一圖二因此貸款一旦發(fā)放債權(quán)的轉(zhuǎn)讓就存在諸多問題比如貸款擔(dān)保方式借款人辦理商業(yè)貸款時(shí)采用的擔(dān)保方式為抵押加開發(fā)商階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保而公積金貸款的擔(dān)保方式一般是采用連帶責(zé)任保證擔(dān)保兩種貸款擔(dān)保方式的不同使商業(yè)貸款與公積金貸款無法銜接。

  查看全文↓ 2013-10-11 11:41:51
• 132****0912

  將商業(yè)貸款改為公積金貸款實(shí)際上是商業(yè)銀行與公積金中心的一種債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為此時(shí)借款人與商業(yè)銀行的債權(quán)債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)榻杩钊伺c公積金中心的債權(quán)債務(wù)關(guān)系因此借款人由向商業(yè)銀行償還貸款變?yōu)橄蚬e金中心償還貸款。

  查看全文↓ 2013-10-11 11:41:17

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• 問 江陰商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程是怎么樣子的？
  答

  你好，商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，不過需要滿足：1、商業(yè)貸款還款滿一年。2、公積金繳納一年以上，并且之間沒有提取記錄。

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• 問 臨沂商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程是怎么樣子的？
  答

  (一)借款人所貸金額不高于所購(gòu)房屋總價(jià)款的70% ; 　　(二) **高貸款額度，根據(jù)借款人是雙方或只有一方繳存住房公積金，結(jié)合住房公積金歸集、使用情況，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)通過后定期向社會(huì)公布。 　　(三)在不超過**高貸款限額的同時(shí)，每一借款人的具體貸款額度，按照借款人夫妻雙方還款能力系數(shù)和住房公積金貸款**高額度計(jì)算確定，其計(jì)算公式為： 　　 借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×還款能力系數(shù)×實(shí)際貸款年限 　　上述計(jì)算公式中，如借款人未婚或配偶未正常繳存住房公積金，其月工資收入只限借款人單方。

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• 問 咸陽(yáng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程是怎么樣子的？
  答

  轉(zhuǎn)不了，暫時(shí)辦不了這項(xiàng)業(yè)務(wù)

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• 問 銅陵商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程是怎么樣子的？
  答

  第一，帶著你原商貸的每月還款清單(含銀行蓋章)和一堆發(fā)票，房產(chǎn)證，土地使用證，原件及復(fù)印件，還有公積金貸款申請(qǐng)表(表格是在公積金辦事大廳領(lǐng)的)，去公積金辦理,第二，你必須先征得你原商貸的銀行的同意轉(zhuǎn)為公積金貸款(因?yàn)檫@與你提前還貸的性質(zhì)是一樣的)第三，你的公積金必須要連續(xù)繳存滿六個(gè)月~

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• 問 三亞可以辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？前些年在三亞買了套二手房，用的是商業(yè)貸款，現(xiàn)在繳納住房公積金2年了，可以商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？
  答

  不可以。目前海南住房公積金管理局還未開展商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。

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