我有一套貸款買的新房，還在還貸中。請問我還可以貸款買商鋪嗎？月供是否是兩者相加不能超過月收入的1半

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• 147****4130

  你貸款買房后，再貸款買商鋪，只要你的還款能力能達(dá)到，銀行一般會貸款給你的。月供要求是不能超過月收入的一半。你之前已經(jīng)貸款了，那就是兩者相加不能超過月收入的一半。

  查看全文↓ 2012-12-17 15:52:01
• 147****0267

  經(jīng)鑒定，樓主是有米人士

  查看全文↓ 2012-12-17 15:51:54

相關(guān)問題

• 問 ??月供不能超過家庭月收入的一半，這個收入是稅前還是稅后流水？
  答

  這個你**好問一下公積金管理中心，或者是給你代辦公積金貸款的銀行，以他們的答復(fù)為準(zhǔn)。我們這邊公積金貸款的話沒有月供不高于月收入一半的規(guī)定，只有商業(yè)貸款才這樣要求，而且是以稅前收入為基數(shù)的。

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• 問 申請公積金和商業(yè)組合貸款，月供還款額不能超過月收入的55%是指公積金貸款月供還款額不能超過55%嗎?
  答

  組合貸款的，每月還款額是包括住房公積金貸款、商業(yè)貸款的每月還款額。

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• 問 賣方貸款買的房，還在還貸中，這樣的房子我可以貸款買嗎？
  答

  您好,不同的銀行不一樣。一般的時間周期都是1-3個月左右喲。具體的你可以打個電話問下你貸款銀行個貸部門咨詢下。

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• 問 我買的頂樓帶閣樓的，閣樓價格與樓下價格一樣的，請問房產(chǎn)證上是否是兩者相加的面積？另：契稅也是兩者相加出來的面積交的？
  答

  要看在房產(chǎn)證上有沒有體現(xiàn)閣樓的面積，而體現(xiàn)面積與否，要看閣樓有沒有超過2.2米，低于2.2米的是不用算的，也就不用算稅了。房產(chǎn)證上顯示了總面積，后面標(biāo)注了“其中閣樓面積***”字樣的，就可以分開來算稅費(fèi)（樓下的稅+閣樓的稅=總稅），并且在總面積減去閣樓面積小于144的情況下，可以按小面積的稅費(fèi)算法來操作。

• 問 請問我是商業(yè)貸款買第一套住房，我沒有公積金，是否可以提取老公的公積金還貸款?
  答

  如果購房發(fā)票在一年內(nèi)的，可以憑材料來提取。如果超出一年了，只能帳戶余額達(dá)到2.5萬起用于還貸，不能提現(xiàn)。