實地踩盤看房的時候，從哪里可以看出房子是磚混結(jié)構(gòu)還是框架結(jié)構(gòu)呢？

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  **簡單的方法，看轉(zhuǎn)角處是否有梁柱支撐。磚混結(jié)構(gòu)由于承重的需要，一般不設轉(zhuǎn)角飄窗，即使有，在飄窗的轉(zhuǎn)角處必須有豎向水泥柱用于承載上層樓盤重量，而框架結(jié)構(gòu)的住宅，其上層樓盤的重量全部由框架剪力墻承擔，因此其轉(zhuǎn)角處不需要設有承重的支柱，因此也可以大量采用轉(zhuǎn)角飄窗設計。

  查看全文↓ 2012-12-18 10:43:05

相關問題

• 問 如何判斷房子是框架結(jié)構(gòu)還是磚混結(jié)構(gòu)？
  答

  1、通過樓書查詢。開發(fā)商在樓書上一般都會標明房屋的具體結(jié)構(gòu)。 2、直接詢問售樓員。3、購房者也可以通過實地踩盤親自辨別樓盤的結(jié)構(gòu)，**簡單的方法，看轉(zhuǎn)角處是否有梁柱支撐。磚混結(jié)構(gòu)由于承重的需要，一般不設轉(zhuǎn)角飄窗，即使有，在飄窗的轉(zhuǎn)角處必須有豎向水泥柱用于承載上層樓盤重量，而框架結(jié)構(gòu)的住宅，其上層樓盤的重量全部由框架剪力墻承擔，因此其轉(zhuǎn)角處不需要設有承重的支柱，因此也可以大量采用轉(zhuǎn)角飄窗設計。

• 問 ??板樓是磚混結(jié)構(gòu)嗎？買房是買磚混結(jié)構(gòu)的好還是框架結(jié)構(gòu)的好？
  答

  買房子是大事，首先看買多層住宅還是高層住宅，低層的住宅樓，一般都采用磚混結(jié)構(gòu)，高層的住宅樓，一般都采用框架結(jié)構(gòu)。 磚混結(jié)構(gòu)的建筑，都以磚墻為承重體，施工用粘土紅磚，肯定比空心磚更好。建筑達到一定高度，空心磚會承受不了上部的壓力！框架結(jié)構(gòu)的建筑，都以鋼筋混凝土梁、柱為承重體，空心磚只是起到圍護與分隔的作用。目前，國家禁用粘土磚的目的是為了保護土地，而不是這種磚的質(zhì)量不好。

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• 問 磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的房子哪個省錢
  答

  一層的民房用磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的那個省錢！我中間用的是填充物是陶粒砌塊的！然后在外層用的是鋼筋網(wǎng)掛，面積大約在80平左右！上下設計圈梁！圈梁是20*20的！請高手指教**好給我付一張結(jié)構(gòu)的圖紙！謝謝啦%7E！

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• 問  [購房流程]#實地看房#住宅磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)有什么區(qū)別？
  答

  在相互比較上，框架結(jié)構(gòu)無論從抗震，穩(wěn)定性，房屋堅韌性等都優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu)，在防震中，框架結(jié)構(gòu)體系的剛度和強度都比較好，是個柔性結(jié)構(gòu)，而磚混中砌體自重大，使砌體結(jié)構(gòu)所承受的地震力也相對的增大，而且是由脆性材料組成，抗拉抗剪強度較差，延性差，抗變形能力小，砌體結(jié)構(gòu)施工又質(zhì)量難控制，很容易對結(jié)構(gòu)造成破壞，是個剛性結(jié)構(gòu)，在建筑布局上也有很多限制的地方.磚混結(jié)構(gòu)的優(yōu)點就是造價便宜，適合多層和低層的房屋，但現(xiàn)在其實很多多層或低層，包括兩三層的別墅都用上框架結(jié)構(gòu)了，更說明了對于關乎人生命安全的房屋承重結(jié)構(gòu)體系，框架體現(xiàn)了它的優(yōu)點。

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• 問 框架結(jié)構(gòu)的要比磚混結(jié)構(gòu)的房子成本更高嗎？
  答

  從造價上來說，框架結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)高5%~15%，工藝也更復雜一些。所以框架結(jié)構(gòu)房屋比磚混結(jié)構(gòu)房屋的銷售價格要高。