如何判斷房子是框架結(jié)構(gòu)還是磚混結(jié)構(gòu)？

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• 153****7823

  1、通過(guò)樓書(shū)查詢。開(kāi)發(fā)商在樓書(shū)上一般都會(huì)標(biāo)明房屋的具體結(jié)構(gòu)。 2、直接詢問(wèn)售樓員。3、購(gòu)房者也可以通過(guò)實(shí)地踩盤親自辨別樓盤的結(jié)構(gòu)，**簡(jiǎn)單的方法，看轉(zhuǎn)角處是否有梁柱支撐。磚混結(jié)構(gòu)由于承重的需要，一般不設(shè)轉(zhuǎn)角飄窗，即使有，在飄窗的轉(zhuǎn)角處必須有豎向水泥柱用于承載上層樓盤重量，而框架結(jié)構(gòu)的住宅，其上層樓盤的重量全部由框架剪力墻承擔(dān)，因此其轉(zhuǎn)角處不需要設(shè)有承重的支柱，因此也可以大量采用轉(zhuǎn)角飄窗設(shè)計(jì)。

  查看全文↓ 2013-01-15 11:39:57

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• 問(wèn) 磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的房子哪個(gè)省錢
  答

  一層的民房用磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的那個(gè)省錢！我中間用的是填充物是陶粒砌塊的！然后在外層用的是鋼筋網(wǎng)掛，面積大約在80平左右！上下設(shè)計(jì)圈梁！圈梁是20*20的！請(qǐng)高手指教**好給我付一張結(jié)構(gòu)的圖紙！謝謝啦%7E！

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• 問(wèn) ??板樓是磚混結(jié)構(gòu)嗎？買房是買磚混結(jié)構(gòu)的好還是框架結(jié)構(gòu)的好？
  答

  買房子是大事，首先看買多層住宅還是高層住宅，低層的住宅樓，一般都采用磚混結(jié)構(gòu)，高層的住宅樓，一般都采用框架結(jié)構(gòu)。 磚混結(jié)構(gòu)的建筑，都以磚墻為承重體，施工用粘土紅磚，肯定比空心磚更好。建筑達(dá)到一定高度，空心磚會(huì)承受不了上部的壓力！框架結(jié)構(gòu)的建筑，都以鋼筋混凝土梁、柱為承重體，空心磚只是起到圍護(hù)與分隔的作用。目前，國(guó)家禁用粘土磚的目的是為了保護(hù)土地，而不是這種磚的質(zhì)量不好。

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• 問(wèn) 框架結(jié)構(gòu)的要比磚混結(jié)構(gòu)的房子成本更高嗎？
  答

  從造價(jià)上來(lái)說(shuō)，框架結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)高5%~15%，工藝也更復(fù)雜一些。所以框架結(jié)構(gòu)房屋比磚混結(jié)構(gòu)房屋的銷售價(jià)格要高。

• 問(wèn) 框架結(jié)構(gòu)的房子會(huì)比磚混結(jié)構(gòu)的房子實(shí)用嗎？
  答

  從實(shí)用性上來(lái)說(shuō)，由于框架結(jié)構(gòu)用的都是填充墻，可以方便以后用戶裝修，不象磚混結(jié)構(gòu)一樣受到很多的限制，因此很多消費(fèi)者更愿意買框架結(jié)構(gòu)的房子。

• 問(wèn) 混合結(jié)構(gòu),磚混結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)，哪類房屋更抗震？
  答

  用一樣的錢修的話，磚混抗震好。但是具體覺(jué)得，框架的整體剛度強(qiáng)，混合結(jié)構(gòu)的話，是框架減力墻、框架筒體等等都又要高框架一個(gè)層次了，但是投資都比較高。磚混按照抗震等級(jí)的要求做的話，構(gòu)造柱、圈梁按照規(guī)范一絲不茍的做，板采用現(xiàn)澆的，抗震效果還是不錯(cuò)的。我樓上的說(shuō)得不錯(cuò)，都要看錢，看肯不肯投入。汶川地震中那些**、醫(yī)院難道不是框架結(jié)構(gòu)?為什么許多老房子(是框架的可能性比較小對(duì)不)都沒(méi)塌，而那些塌了呢?如果沒(méi)這場(chǎng)地震，那些建筑可能可以達(dá)到使用年限而不塌，可是偏偏地震了，那框架也經(jīng)不起兩搖的

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