南寧公積金管理中心認(rèn)可的二手房評(píng)估公司有哪些？**近看中一套二手房，打算用申請(qǐng)公積金貸款買房。

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• 157****9113

  補(bǔ)充一下，如果您選擇組合貸款，只有建行、工行兩家銀行受理，其中建行認(rèn)可旗開公司，工行認(rèn)可方正公司。

  查看全文↓ 2012-12-24 10:17:42
• 137****6552

  南寧市住房公積金管理中心認(rèn)可的5家二手房評(píng)估公司是：廣西旗開房地產(chǎn)評(píng)估有限公司0771-5883322 廣西開元行房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司0771-5887995轉(zhuǎn)831 廣西眾益資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司0771-5503825 廣西方正房地產(chǎn)評(píng)估有限公司0771-5355966 廣西無雙房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 0771-5877628

  查看全文↓ 2012-12-24 10:17:29

相關(guān)問題

• 問 看中了一套二手房，用公積金貸款，想問下濟(jì)南二手房公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  ⑴借款人及共同還款人、擔(dān)保人的居民身份證、戶口簿、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；⑵共同還款承諾書或擔(dān)保書；⑶網(wǎng)簽的《存量房買賣協(xié)議》；⑷個(gè)人資信證明；⑸購(gòu)買首套住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的**款比例為：建筑面積在90平方米（含）以下的為20%，90平方米以上的為30%；；⑹購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款的，購(gòu)房**款比例不得低于60%；⑺個(gè)人住房公積金貸款審批表；⑻賣方身份證復(fù)印件；⑼房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；⑽住房公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；⑾住房公積金管理中心要求提供的其他材料。

• 問 看中一套二手房，贛州二手房**比例多少呀？
  答

  **是按照評(píng)估價(jià)來計(jì)算到底要交多少的還有就是所謂的房子好與壞要看你是否看上了這個(gè)房子(分為 地理位置 周邊環(huán)境 安全情況 樓層 朝向 交通等都是要看你的需求而決定的)

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房需要哪些證件? 我看中一套二手房了。
  答

  身份證、**本、結(jié)婚證或未婚證明、。如買方需做銀行按揭貸款還需提供配偶的身份證、**本，買方收入證明、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，非本市**居民一年以上的社?；騻€(gè)人繳納的稅單，(按揭貸款還需要：銀行近半年以上的流水賬、收入證明)。

• 問 看中了一套二手房，想知道公積金貸款買二手房的流程？
  答

  1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷抵押。第一步 “中心”咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請(qǐng)表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅**（原件及復(fù)印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。第六步 辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第七步 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。第九步 結(jié)清貸款：借款人結(jié)清**后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、購(gòu)房合同原件或房產(chǎn)證原件及個(gè)人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 我買的是一套二手房，打算用公積金貸款，請(qǐng)問南京二手房公積金貸款利率是多少？
  答

  其實(shí)：個(gè)人住房公積金貸款五年以下（含五年）是4.00%，個(gè)人住房公積金貸款五年以上是4.50%。

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