請問哪些情況不得申請住房公積金貸款？

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• 135****7761

  有以下情況的借款人，不得申請住房公積金貸款：（一）在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中有不良記錄的(經(jīng)核實屬偶然性、短期、金額較小的非主觀原因形成的不良記錄可除外)；（二）合法收入不足以償還貸款的；（三）有采取非法手段套取住房公積金行為的;（四）同一套住房已使用過住房公積金貸款的；（五）原有住房公積金貸款尚未還清的。

  查看全文↓ 2012-12-26 11:47:15

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• 問 在連云港哪些情況不得申請住房公積金貸款？
  答

  下列情形的借款人，不得申請住房公積金貸款：（一）在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中有不良記錄的(經(jīng)核實屬偶然性、短期、金額較小的非主觀原因形成的不良記錄可除外)；（二）合法收入不足以償還貸款的；（三）有采取非法手段套取住房公積金行為的; （四）同一套住房已使用過住房公積金貸款的；（五）原有住房公積金貸款尚未還清的。

• 問 在連云港哪些情況不得申請住房公積金貸款？
  答

  有下列情形的借款人，不得申請住房公積金貸款：（一）在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中有不良記錄的(經(jīng)核實屬偶然性、短期、金額較小的非主觀原因形成的不良記錄可除外)；（二）合法收入不足以償還貸款的；（三）有采取非法手段套取住房公積金行為的；（四）同一套住房已使用過住房公積金貸款的；（五）原有住房公積金貸款尚未還清的。

• 問 哪些情況下不得申請保障房？
  答

  具有以下情況之一的不得申請 （一）單身（含離異）申請人未滿35周歲。經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外； （二）離婚不足1年的； （三）在五年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外； （四）擁有轎車或經(jīng)營性機動車的； （五）興建、購買商業(yè)用房的； （六）住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

• 問 申請辦理住房公積金貸款時，哪些情況需要公證？
  答

  （1）借款人為單身或未能提供有效婚姻證明的，須對借款人的婚姻狀況進行公證； （2）二手房賣方非產(chǎn)權(quán)人的，須對產(chǎn)權(quán)人委托他人買賣房產(chǎn)的授權(quán)委托書進行公證； （3）二手房產(chǎn)權(quán)人為δ成年人或共有權(quán)人為未成年人的，須對未成年人的監(jiān)護人的身份進行公證； （4）二手房賣方有共有權(quán)人的，須對共有權(quán)人共同指定的收款賬戶的確認書進行公證； （5）因借款人死亡，需要變更產(chǎn)權(quán)人時，須對遺產(chǎn)分割協(xié)議書進行公證，有司法文書的除外； （6）增加（減少）共有權(quán)人的，須對房屋買賣協(xié)議或贈與協(xié)議進行公證；

• 問 什么樣的房子可以申請公積金貸款?哪些情況下可以申請住房公積金貸款？
  答

  個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。

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