銀行對(duì)可辦理抵押貸款房產(chǎn)的要求是什么？

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• 152****2455

  對(duì)于可辦理抵押貸款的房產(chǎn)，銀行也有明確的規(guī)定：擁有產(chǎn)權(quán)、目前沒(méi)有設(shè)定其他抵押權(quán)的房產(chǎn)即：產(chǎn)權(quán)清晰、證件齊全、無(wú)債務(wù)的房產(chǎn)。
  另外，銀行對(duì)于房產(chǎn)的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的房產(chǎn)都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。

  查看全文↓ 2012-12-26 12:01:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商貸要求是什么? 商業(yè)貸款對(duì)銀行流水有什么要求？
  答

  但是基本上都需要如下貸款材料。1、借款申請(qǐng)表;2、您的戶(hù)口本、身份證、或其他有效居留證件;3、購(gòu)房合同或意向書(shū)等有關(guān)證明文件;4、您所在單位住房資金管理機(jī)構(gòu)同意貸款的信函;5、購(gòu)買(mǎi)新建商品房客戶(hù)，請(qǐng)?zhí)峁┦鄯繂挝坏摹渡唐贩夸N(xiāo)售許可證》復(fù)印件;購(gòu)買(mǎi)公房，請(qǐng)?zhí)峁┥霞?jí)房改管理機(jī)構(gòu)對(duì)“售房方案”批復(fù)文件的復(fù)印件;

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• 問(wèn) 辦抵押貸款的要求是什么
  答

  要求你有信用。。。

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• 問(wèn) ??房子抵押貸款的要求是什么?。?/a>
  答

  銀行辦理抵押貸款流程：1、借款人向經(jīng)辦行提出貸款申請(qǐng)，面簽，并提交相關(guān)材料。提供夫妻雙方身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，房本，工作證明，工資流水，有的銀行還需要提供工牌、社保卡、公積金卡等。2、向評(píng)估公司申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告3、經(jīng)辦行進(jìn)行貸款審批；4、貸款通過(guò)審批后，向銀行提供房本，銀行去建委辦理抵押登記手續(xù)；5、抵押登記完成后，銀行發(fā)放貸款；如果借款人為個(gè)人，需提供以下材料：產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證；借款人收入證明及借款人近半年的銀行流水；借款人及配偶征信報(bào)告。如果借款人為機(jī)構(gòu)企業(yè)，則還需提供以下材料：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國(guó)地稅務(wù)登記證、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表(均需加蓋公章)；企業(yè)近三個(gè)月對(duì)公流水或其他可證明收入來(lái)源的資料；近三個(gè)月經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所電話費(fèi)或水電費(fèi)繳費(fèi)清單，或者其他可以輔助證明經(jīng)營(yíng)狀況的資料；公司經(jīng)營(yíng)地租賃合同加蓋公章。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款對(duì)征信的要求是什么
  答

  1、信用歷史：房貸機(jī)構(gòu)基本要求申請(qǐng)人信用歷史良好，沒(méi)有違約記錄，沒(méi)有拖欠貸款和其他欠費(fèi)等不良信用記錄。2、負(fù)債率：房貸機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的負(fù)債率有一定的要求，通常要求申請(qǐng)人的負(fù)債率不超過(guò)50%。3、資產(chǎn)證明：房貸機(jī)構(gòu)要求申請(qǐng)人提供購(gòu)買(mǎi)房屋的現(xiàn)金資產(chǎn)證明，以及收入證明，可以用來(lái)證明申請(qǐng)人有能力償還貸款。4、職業(yè)資格：房貸機(jī)構(gòu)還會(huì)要求申請(qǐng)人提供有效的職業(yè)資格證明，以證明申請(qǐng)人的穩(wěn)定收入來(lái)源。

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• 問(wèn) 銀行的按揭貸款要求是什么? 辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備些什么資料?
  答

  1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、或有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口(或有效居住證明)、或有固定的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的有民事行為能力的中國(guó)公民;2、有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力;3、無(wú)不良信用記錄，貸款用途不能用作炒股行為;4、提供個(gè)人身份證明和還款能力證明。

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