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銀行辦理抵押貸款流程：1、借款人向經(jīng)辦行提出貸款申請，面簽，并提交相關(guān)材料。提供夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，房本，工作證明，工資流水，有的銀行還需要提供工牌、社?？?、公積金卡等。2、向評估公司申請對房屋進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告3、經(jīng)辦行進(jìn)行貸款審批；4、貸款通過審批后，向銀行提供房本，銀行去建委辦理抵押登記手續(xù)；5、抵押登記完成后，銀行發(fā)放貸款；如果借款人為個(gè)人，需提供以下材料：產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證；借款人收入證明及借款人近半年的銀行流水；借款人及配偶征信報(bào)告。如果借款人為機(jī)構(gòu)企業(yè)，則還需提供以下材料：公司營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國地稅務(wù)登記證、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表(均需加蓋公章)；企業(yè)近三個(gè)月對公流水或其他可證明收入來源的資料；近三個(gè)月經(jīng)營場所電話費(fèi)或水電費(fèi)繳費(fèi)清單，或者其他可以輔助證明經(jīng)營狀況的資料；公司經(jīng)營地租賃合同加蓋公章。
全部3個(gè)回答>辦抵押貸款的要求是什么
153****2322 | 2014-04-17 17:14:41
已有5個(gè)回答
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139****3152
要求你有信用。。。
查看全文↓ 2014-04-18 09:36:02 -
146****0088
1. 申請門檻低：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。2. 申請資料簡：身份證，戶口本，房本即可辦理。3. 放款速度快：15-20個(gè)工作日到賬。4. 貸款隨心還：想還就還，可以大額還，無違約金，不產(chǎn)生多余利息。5.包下款，包評估去向6.前期墊付一切費(fèi)用7.不下款絕不收費(fèi)8.利率優(yōu)惠，保證全市**低利率9.房主年齡過高亦可操作10.當(dāng)月即可下款11.如急需資金可提前預(yù)借12專業(yè)，全程辦理，安全放心1382133****
查看全文↓ 2014-04-18 09:35:19 -
132****1111
天津房屋抵押貸款丨申請條件丨申請流程房屋抵押貸款是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房屋為抵押，由銀行向借款人發(fā)放用于購置房產(chǎn)、汽車、家具、家用電器、裝修等消費(fèi)的貸款。 申請貸款的借款人應(yīng)具備的條件：1. 年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力； 2. 農(nóng)業(yè)戶口（本地和外地）可受理; 貸款金額、期限、利率及還款方式 1、貸款金額：**高可貸到房款70%（視房齡和房屋面積而定） 2、貸款期限：房齡+貸款期限≤40年，貸款期限**長為30年，借款人的年齡+貸款期限**多不能超過65年 參1③1考6③0 資5③料198房屋抵押貸款流程：1.洽談業(yè)務(wù)，了解客戶需求2.簽訂代辦協(xié)議，準(zhǔn)備資料3.實(shí)地勘察評估房產(chǎn)4.銀行面簽審批貸款5.辦理抵押登記6.銀行放款7.查收貸款，按月還款聯(lián)系電話：131張630經(jīng)53理198
查看全文↓ 2014-04-17 17:37:04 -
157****5739
———————鄭州無抵押貸款材料———————
查看全文↓ 2014-04-17 17:34:24
（1）提供個(gè)人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息;
（2）提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明;
（3）提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。！
如果你需要申請貸款或者無抵押貸款——==易融==是一個(gè)在線申請貸款的網(wǎng)絡(luò)平臺，接受來自全國各地各行各業(yè)的貸款在線申請。能夠幫你爭取**低的貸款利率和**高的額度，放貸前無任何費(fèi)用，流程簡便、放貸快速，節(jié)省貸款以外的其它成本。
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%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E全國放貸%7E%7E%7E放貸前%7E%7E%7E%7E%7E無任何手續(xù)費(fèi)%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E -
155****4708
QQ：1810282517電話：1872244**** / 1872241****地址：天津市南開區(qū)南馬路城南家園4-2-2401當(dāng)下有很多人想創(chuàng)業(yè)或者急需資金周轉(zhuǎn)；但是不知道怎么去獲得低息、安全的資金；很多人會覺得找銀行貸款太困難門檻太高條件不夠；從而去選擇找民間借貸；但是時(shí)間久了就會發(fā)現(xiàn)利息太高無法承受；還款久會成問題。其實(shí)銀行抵押貸款沒有大家想的那么難；只要你名下在天津地區(qū)有大產(chǎn)權(quán)的私產(chǎn)房；就可以申請房屋抵押貸款，沒有戶口的限制。貸款年限個(gè)別銀行會達(dá)到30年；可以大額還款或者提前還款；而且銀行不押您任何原件；銀行規(guī)定年滿18-65周歲自然人就可以；女性不超過60周歲；男性不超過65周歲就可以；如果產(chǎn)權(quán)人年齡女性超過60周歲；男性超過65周歲；那么可以用第三方抵押貸款方式來完成貸款；天津各大銀行的貸款政策也不一樣；這要看客戶的情況來決定客戶走哪家銀行貸款合適；我簽過很多客戶由于對銀行的政策不了解；選擇幫助申請的貸款機(jī)構(gòu)不專業(yè)；造成銀行審批不通過；浪費(fèi)了大量的時(shí)間、精力、財(cái)力，無奈之下?lián)Q銀行重新申請；因?yàn)槊考毅y行只有一次審批機(jī)會；如果審批不通過就必須要換銀行從新來申請貸款。所以大家在急需資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候還是考慮從銀行申請房屋抵押貸款來獲得資金；低息、安全、貸款年限長。我公司是一家專門從事天津各類房屋貸款、企業(yè)貸款以及個(gè)人融資的專業(yè)金融公司，長期以來以維護(hù)客戶利益為己任，通過穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、有序的經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)路，竭誠為廣大消費(fèi)者提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率、全方位的貸服務(wù)。公司與各大銀行長期合作，并建立了牢固親密的合作關(guān)系，雙方通過不斷的業(yè)務(wù)往來，形成了良好的信譽(yù)基礎(chǔ)。我們以認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度、專業(yè)的金融知識，針對客戶個(gè)別的需求，提供中立客觀的理財(cái)信息及建議，秉持敬業(yè)、掌握**迅速**完整的訊息、技巧及方向，讓每位客戶都能順利的取得資金，達(dá)到完善的理財(cái)目標(biāo)。公司有多年經(jīng)驗(yàn)豐富的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)組合而成，業(yè)務(wù)往來的銀行有數(shù)十家以上，能提供您**具優(yōu)惠的貸款利率。當(dāng)您看到這條信息時(shí)，請留下我的聯(lián)系方式，以備您、朋友、家人、親戚、同事想了解，有關(guān)天津金融貸款，各類理財(cái)，房產(chǎn)買賣過戶等相關(guān)的問題和政策，您盡可來電咨詢，我可為您隨時(shí)義務(wù)提供免費(fèi)的專業(yè)咨詢服務(wù)。個(gè)人簡介：自畢業(yè)以來，先后在本市知名房產(chǎn)中介公司、國有銀行理財(cái)和金融信貸部任職，多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累了大量的相關(guān)專業(yè)知識。所以當(dāng)您遇到相關(guān)問題時(shí)請記住我就是您的私人金融貸款投資顧問--金誠投資小苑祝您：工作生活愉快！金誠幫您解決一切貸款難題；我們鄭重承諾不成功不收費(fèi)！
查看全文↓ 2014-04-17 17:26:16
相關(guān)問題
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若是我行個(gè)人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；6、原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時(shí)與經(jīng)辦行確認(rèn)。
全部3個(gè)回答> -
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對于可辦理抵押貸款的房產(chǎn)，銀行也有明確的規(guī)定：擁有產(chǎn)權(quán)、目前沒有設(shè)定其他抵押權(quán)的房產(chǎn)即：產(chǎn)權(quán)清晰、證件齊全、無債務(wù)的房產(chǎn)。另外，銀行對于房產(chǎn)的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的房產(chǎn)都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。
全部2個(gè)回答> -
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住房抵押貨款就是用房產(chǎn)用作抵押的物口而向銀行進(jìn)行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。1、抵押貸款的抵押物是你的房子2、需要你有固定的工作來償還你的貸款3、多找類似于招商銀行發(fā)展銀行這種商業(yè)銀行可能會對你的收入要求門檻底一些4、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設(shè)施，小區(qū)項(xiàng)目的知名度等相關(guān)因素產(chǎn)生的，一般的評估價(jià)都會低于房子的市場價(jià)，因?yàn)殂y行要控制風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)抵押貸款申請材料:（1）房產(chǎn)證（2）權(quán)利人及配偶的身份證（3）權(quán)利人及配偶的戶口本（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等) 貸款主要是根據(jù)你實(shí)際貸款的用途來決定你的貸款方式
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個(gè)人住房**高額抵押貸款個(gè)人住房**高額抵押貸款是指建設(shè)銀行用信貸資金向借款人發(fā)放的、以借款人自有住房作**高額抵押、可在有效期間和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用的貸款。1、貸款用途：用于支持個(gè)人購買住房以及循環(huán)使用貸款。2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。3、貸款條件：（1）有合法的身份；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；（3）有合法有效的購房合同；（4）以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款；（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；（6）能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；（7）貸款行規(guī)定的其他條件。4、貸款額度：**高不超過所購住房價(jià)格的70%；5、貸款期限：一般**長為30年。以新購住房作**高額抵押的，有效期間起始日為《個(gè)人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設(shè)銀行的住房抵押貸款轉(zhuǎn)為**高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發(fā)放日的前一日6、貸款利率：貸款利率同個(gè)人住房貸款利率。7、申請貸款應(yīng)提交的材料：（1）借款人以新購住房或未設(shè)定抵押的自有住房作**高額抵押申請個(gè)人住房**高額抵押貸款，需提供;身份證明材料;償還能力證明;**款發(fā)票;在《個(gè)人住房借款申請書》中提出辦理個(gè)人住房**高額抵押貸款申請。（2）將在建設(shè)銀行的原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人住房**高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設(shè)銀行個(gè)人住房**高額抵押貸款申請表》，并向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有，且申請**高額抵押貸款時(shí)無變化，可不再提供）；房屋權(quán)屬證明材料；抵押房產(chǎn)共有人同意辦理**高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。（3）將原他行住房抵押貸款轉(zhuǎn)為**高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設(shè)銀行個(gè)人住房**高額抵押貸款申請表》，并向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料；借款人償債能力證明材料；房屋權(quán)屬證明材料；抵押房產(chǎn)共有人同意辦理**高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。8、客戶貸款流程：同個(gè)人住房貸款。個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)提供的材料（一）商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)(1) 《單位職工住房公積金組合貸款申請表》一式二份；(2) 借款人及配偶住房公積金存折，配偶有工作單位但未繳存公積金的應(yīng)出具單位證明，配偶無業(yè)者應(yīng)出具戶口所在地居委會的證明；(3) 借款人及配偶的身份證原件和復(fù)印件、戶口薄原件和復(fù)印件；(4) 婚姻狀況證明：已婚者提供結(jié)婚證書的原件和復(fù)印件；單身者提供一張一寸近期彩照并面簽未婚聲明書；(5) 借款人家庭成員工作單位人事部門出具的收入證明，外地工作者收入證明應(yīng)附公證書或完稅證明；(6) 購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房有效合同的原件和復(fù)印件；(7) 借款人應(yīng)提供銀行現(xiàn)金交款單（向房地產(chǎn)公司借原件）、房地產(chǎn)公司開具的收款收據(jù)或發(fā)票的原件和復(fù)印件。若**為刷卡繳納的，應(yīng)提供POS單商戶存根聯(lián)及特種轉(zhuǎn)帳憑證原件和復(fù)印件。商品房**款不得低于房款的30%，二手房**款不得低于房款的40%；(8) 共同借款人如屬省直單位公積金管理范圍以外的職工，應(yīng)提供所在城市住房公積金管理中心出具的住房公積金貸款及住房公積金繳存情況的證明，并注明月繳存額；(9) 借款期限15年以上者，共同借款人需提供借款所在單位出具的未參加單位房改或集資建房證明，共同借款人如屬省直單位公積金管理范圍以外的職工，應(yīng)提供所在城市房改部門出具的未參加房改的證明。個(gè)人住房公積金貸款申辦流程（一）借款人提出申請: 借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。（二）資信調(diào)查及貸款審批: 貸款承辦銀行對借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查，提出意見并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。借款人可在借款申請受理7個(gè)工作日后，向貸款承辦銀行咨詢審批結(jié)果。（三）簽訂借款合同: 借款人接到貸款承辦銀行通知后，與共有權(quán)人一同帶上身份證、扣款賬號等資料前來辦理借款合同簽訂手續(xù)，并將借款合同送開發(fā)商簽字蓋章后交承辦銀行。（四）辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù): 借款須辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。（五）貸款劃撥: 貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。（六）貸款回收: 借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。借款人借款滿一年后方可申請?zhí)崆斑€款。如借款未滿一年，借款人因出國、調(diào)離本市、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、退房等原因需提前還款的，應(yīng)提交相關(guān)證明。（七）清戶撤押: 借款人還清借款本息后，由承辦銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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