桂林市的商品房是不是都要求網(wǎng)上簽約?

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• 141****0194

  不全是。目前只針對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)商品房在銷售時(shí)將停用手工填寫的《商品房買賣合同》，實(shí)施商品房買賣合同網(wǎng)上簽約及備案。
  不過在此期間，市場(chǎng)上的手工合同與電子合同共存。而本次規(guī)定，現(xiàn)在只接受6月30日之前手工填寫的《商品房買賣合同》，此后簽訂的合同都要求進(jìn)行網(wǎng)上簽約和備案。

  查看全文↓ 2012-12-28 14:57:05

相關(guān)問題

• 問 商品房網(wǎng)上簽約是什么意思
  答

  購(gòu)房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

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• 問 重慶商品房銷售網(wǎng)上簽約是個(gè)怎樣的流程？
  答

  網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。　　每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

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• 問 什么是商品房銷售網(wǎng)上簽約？明白意思，具體是指什么？
  答

  您好：這個(gè)要是漏水就肯定不正常，找一個(gè)專業(yè)人士來維修一下。。。

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• 問 ??商品房網(wǎng)上簽約是什么意思？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  只有在當(dāng)?shù)亟ㄎ瘋浒?，且符合?jīng)紀(jì)公司營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，才具備網(wǎng)簽資格（其實(shí)就是一個(gè)小小的U盤，此U盤可與當(dāng)?shù)胤抗芫诌B接，所上傳信息，房管局即可看到）。那些小型中介公司是不會(huì)花大錢做這個(gè)事的。

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• 問 我要買二手房，怎么貸款呢，一我不是桂林市戶口，二沒 有桂林市的完稅或保險(xiǎn)證明。
  答

  您是否在桂林工作滿一年？目前政策包括建設(shè)銀行、中國(guó)銀行在內(nèi)的多家商業(yè)銀行，均已暫停向不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民發(fā)放購(gòu)房貸款。而符合貸款要求的外地人，也只能申請(qǐng)首套住房貸款，二套及以上全部叫停。

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