代收契稅和維修基金是不違法的。但是將此和交房作為條件是不合適的??梢詤f(xié)商變更,或向法院申請(qǐng)撤銷該條款。
不交公共維修基金開發(fā)商就不給辦入住這個(gè)合理嗎?
145****8174 | 2012-12-28 17:23:48
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153****9409
代收契稅和維修基金是不違法的。但是將此和交房作為條件是不合適的??梢詤f(xié)商變更,或向法院申請(qǐng)撤銷該條款。
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代收契稅和維修基金是不違法的。但是將此和交房作為條件是不合 適的??梢詤f(xié)商變更,或向法院申請(qǐng)撤銷該條款。
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一、新房交房稅費(fèi)有: 1、契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。 2、住房維修基金:商品房銷售時(shí)
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一、新房交房稅費(fèi)有: 1、契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。 2、住房維修基金:商品房銷售時(shí)
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辦房產(chǎn)證時(shí)維修基金不可以不交。必須將費(fèi)用交齊之后才給辦證的,不然不給辦證。公共維修基金是建設(shè)部門規(guī)定的,一般是在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候繳納給房管部門的,一般繳納的比例是總房?jī)r(jià)的2%-3%,也有很多是房產(chǎn)開發(fā)商代收的,但收據(jù)必須是房管部門專設(shè)賬戶的銀行出具,有了這個(gè)收據(jù)才可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
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