婚后共同買房，但是房產(chǎn)證只寫一方的，這樣是共同財(cái)產(chǎn)嗎？

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• 147****9733

  屬于共同財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2012-12-29 17:17:22
• 141****3949

  婚后夫妻購(gòu)房寫夫妻一方或雙方的名字均為夫妻共有，但夫妻另有約定的除外。

  查看全文↓ 2012-12-29 17:17:15
• 154****1341

  是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2012-12-29 17:17:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后共同出資買房，房產(chǎn)證只寫一方的，是共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  婚后夫妻購(gòu)房寫夫妻一方或雙方的名字均為夫妻共有

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• 問(wèn) 婚后買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后買房，只寫一方的名字，算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  當(dāng)時(shí)你們買房時(shí) 如果是2008年8月1日以后、婚后買的 房產(chǎn)交易大廳是會(huì)要求你們夫妻雙方到場(chǎng)簽字的 如果落單獨(dú)所有另一個(gè)人是要必須到場(chǎng)的現(xiàn)在要是離婚的話產(chǎn)權(quán)是歸產(chǎn)權(quán)人的 配偶沒(méi)有份 除非你能拿出當(dāng)時(shí)購(gòu)買房屋時(shí)有一部分的房款你也出資了的證明

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• 問(wèn) 婚后買房只寫一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  法律規(guī)定，夫妻雙方對(duì)各自財(cái)產(chǎn)歸屬?zèng)]有約定的情況下，在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，無(wú)論登記在哪一方名下，原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方在婚后使用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房產(chǎn)，不涉及使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房款的，無(wú)論房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同時(shí)法律規(guī)定，一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因兩人結(jié)婚而自動(dòng)變成共同財(cái)產(chǎn)，如果婚后買房用的全是一個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)或由其父母提供資金，那么這個(gè)還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只是變換了婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式而已。因此全款買房的資金來(lái)源是決定是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵條件。

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• 問(wèn) 婚后買房，若房產(chǎn)證上只寫一方姓名，屬共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  按照**新的婚姻法，男方父母出錢買房不屬于共同財(cái)產(chǎn)，哪怕即使寫上2個(gè)人的名字還是屬于男方的財(cái)產(chǎn)。若你們一起還貸也就還貸的金額算一起的。除非您也出資買就有共同份額的情況。

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• 問(wèn) ??婚后買房房產(chǎn)證寫一方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  （一）在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（二）但是根據(jù)婚姻法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，有幾種特殊情況，需要注意：1、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、婚后一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與。除非父母出資時(shí)的書面約定或聲明，證明此出資只是贈(zèng)與自己子女的。3、婚后由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。4、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。5、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

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