我若是提取了住房公積金，買房可以申請(qǐng)住房公積金貸款嗎？

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• 158****5453

  可以。只要按規(guī)定按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月以上的即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2012-12-30 17:33:56
• 132****4920

  其實(shí)是可以貸款買房的。

  查看全文↓ 2012-12-30 17:33:53

相關(guān)問題

• 問 我想用公積金申請(qǐng)貸款買房，這住房公積金個(gè)人可以交費(fèi)辦理嗎？若是可以該如何辦理？
  答

  個(gè)人可以開設(shè)住房公積金暫存代理戶，每月自行繳存，**低繳存額200元，請(qǐng)本人持身份證至公積金中心一樓業(yè)務(wù)大廳辦理（但目前暫存代理戶無法辦理公積金貸款且符合提取條件時(shí)才能提取）。

• 問 ??有誰可以告訴我住房公積金取了還能貸款嗎?
  答

  　　賬戶有余額、符合銀行公積金貸款規(guī)定，可以用住房公積金貸款，需要的手續(xù)如下；　　根據(jù)購買的是一手房還是二手房分別提供買方夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證（單身出具單身證明）、大房權(quán)證（復(fù)印件）、大土地證復(fù)印件、購房合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明、首次購房的話提供無房證明等。

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• 問 ??住房公積金提取了有什么影響
  答

  公積金提取出來以后要想再用公積金做房貸，需要連續(xù)繳滿12個(gè)月，也就是滿一年以后，就可以貸款買房了，房貸利息是不受影響的，5年以上是4.5%要比銀行貸款低很多，您的貸款**高額度是由您的公積金月交額、公積金賬戶余額和您的年齡有關(guān)的

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• 問 老婆婚前用住房公積金貸款買房，婚后我可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款買房嗎？
  答

  配偶一方取得了第一套住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，夫妻雙方均不能再申請(qǐng)住房公積金貸款。但是，當(dāng)還清了第一套貸款本息后，如果再次購買第二套住房，可以再次申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款，**款比例不低于住房總價(jià)的50%。貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍計(jì)算。

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• 問 提取住房公積金后還能貸款嗎? 住房公積金提取后還能申請(qǐng)貸款嗎？
  答

  積金系統(tǒng)篩查程序確實(shí)要同時(shí)篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會(huì)影響購房資格審核；即認(rèn)定住房公積金貸款申請(qǐng)人是否為首套房購買者，是以“購房提取記錄”為準(zhǔn)，而不是“租房提取記錄”；通過其他合法方式提取過公積金的，均不算在內(nèi)，購房人可以放心。擴(kuò)展資料：個(gè)人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。個(gè)人住房公積金組合貸款：是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時(shí)，借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任，轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。個(gè)人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對(duì)借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請(qǐng)公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。

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