??住房公積金提取了有什么影響

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• 132****9288

  公積金提取出來(lái)以后要想再用公積金做房貸，需要連續(xù)繳滿12個(gè)月，也就是滿一年以后，就可以貸款買房了，房貸利息是不受影響的，5年以上是4.5%要比銀行貸款低很多，您的貸款**高額度是由您的公積金月交額、公積金賬戶余額和您的年齡有關(guān)的

  查看全文↓ 2018-07-20 10:51:31
• 153****4390

  對(duì)于以后重新繳交公積金沒(méi)有影響，但等于放棄了原單位幫你繳交的那部分公積金，你取完了個(gè)人部分的就不能再取單位部分的了；
  以后重新繳交公積金，如果是本市單位，需要在當(dāng)?shù)毓e金中心注銷原單位帳戶，再重新在新的單位建立帳戶；如跨市則不需要什么手續(xù)；在新單位重新辦理公積金一年后就可以貸款置業(yè)了。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:51:19
• 156****0930

  會(huì)影響以后公積金貸款的額度。
  只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。
  2.如果配偶之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:51:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金封存后提取了有啥影響嗎
  答

  公積金封存之后提取其實(shí)沒(méi)有什么太大的影響，只要職工符合住房公積金提取的條件時(shí)，那么就可以進(jìn)行公積金提取使用，比如常見(jiàn)的封存原因就是離職原因所造成的封存，那么之后找到同樣提供公積金福利的新工作時(shí)，新單位也自然會(huì)為職工開(kāi)啟公積金賬戶，并且重新上繳公積金。此時(shí)需要注意，如果把公積金賬戶里的余額全部提完了，之后想要再進(jìn)行公積金貸款的申請(qǐng)會(huì)比較困難。比較常見(jiàn)的可以提取公積金的情況：1、購(gòu)房提取。如果已經(jīng)用商業(yè)貸款買房，那么可以直接提取公積金來(lái)償還商業(yè)貸款。2、租房提取。如果沒(méi)有買房子，并且還在租房子住的朋友，覺(jué)得房租有一定壓力時(shí)，那么可以考慮提取公積金來(lái)支付房租。3、低保家庭提取。繳納了個(gè)人公積金的職工是屬于低保困難家庭的情況下，家里有人生病或者是收入非常低的情況下，可以提取公積金補(bǔ)貼家用。

• 問(wèn) 我若是提取了住房公積金，買房可以申請(qǐng)住房公積金貸款嗎？
  答

  可以。只要按規(guī)定按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月以上的即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住房公積金提取影響以后買房貸款嗎?有什么影響?
  答

  住房公積金支取對(duì)以后買房沒(méi)有影響，只是貸款額度和能提取的余額少了，公積金系統(tǒng)篩查程序確實(shí)要同時(shí)篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會(huì)影響購(gòu)房資格審核，即認(rèn)定住房公積金貸款申請(qǐng)人是否為首套房購(gòu)買者，是以購(gòu)房提取記錄為準(zhǔn)，而不是租房提取記錄，通過(guò)其他合法方式提取過(guò)公積金的，均不算在內(nèi)購(gòu)房人可以放心。1、公積金提取出來(lái)以后要想再用公積金做房貸，需要連續(xù)繳滿12個(gè)月也就是滿一年以后，就可以貸款買房了房貸利率也是不受影響的《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的離休、退休的，完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。2、出境定居的償還購(gòu)房貸款本息的，房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益，第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。3、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。4、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)，住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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• 問(wèn) ??公積金在哪里提取?住房公積金去提取了那個(gè)錢打到哪里了?
  答

  　　住房公積金的錢一般是打到貸款人貸款時(shí)，填寫的銀行卡的賬戶上?！　」e金貸款后下款流程是：　　一、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房**款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。　　二、管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。　　三、擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書》;借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。(注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。)　　四、借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章?！　∥?、審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作?！　×⒆》抗e金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。建立職工住房公積金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。

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• 問(wèn) 公積金在哪提取? 住房公積金去銀行提取了那個(gè)錢打到哪里了
  答

  叫取呀?jīng)]手續(xù)誰(shuí)提提說(shuō)明合乎提取規(guī)定 說(shuō)補(bǔ)交錢再打公積金賬戶能今繼續(xù)繳納公積

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