好的戶型要具備哪些條件呢？

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• 132****2949

  好的戶型大體可劃分為三個區(qū)塊：公共活動區(qū)，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、會見客人的需求；私密休息區(qū)，供主客休息和處理私人事務的空間，例如臥室、書房、保姆房等；第三部分為生活輔助區(qū)，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、健身房、陽臺等。

  查看全文↓ 2013-01-02 15:02:52
• 155****0602

  戶型好壞，面寬、進深、非常關鍵。老式的點式高層，房型進深過深，面寬狹窄，不利于通風、采光、故常年陰暗潮濕，才會被逐漸淘汰。如今的房型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數(shù)字，如4.20米，3.9米就是了。一般來講，進深，即南北縱深的總數(shù)值是越小越好；而東西闊度是越大越好。

  查看全文↓ 2013-01-02 15:02:36
• 145****9824

  一定要注意和辨別的是，標注的建筑面積與實際的使用面積之間差多少？——即我們所說的得房率。得房率的高低，換言之就是性價比的高低。

  查看全文↓ 2013-01-02 15:02:21
• 148****4641

  一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓梯、強電弱電、過道窗等，每個對使用都有或多或少的、或利或弊的影響。把房型放回樓層平面里看，就能了解其受這些“配件”的影響程度。如果深入一些看，相鄰房型的影響也不容忽視，遮擋采光與否，私密性得到保障與否，都很關鍵。

  查看全文↓ 2013-01-02 15:02:11
• 156****1166

  一般原則上，公共活動區(qū)、私密休息區(qū)、過渡區(qū)要動靜分區(qū)、干濕分區(qū)，過渡自然，也就是說餐廳**好緊挨廚房，衛(wèi)生間連接著臥室、客廳等，有些戶型的餐廳和起居室的空間“藕斷絲連”就比較好。
  ；同時，起居室的空間比較完整，門太多了不好，在平面布局上，整個空間符合人在室內的活動習慣和特點等。另外一點，就是戶型中這幾個區(qū)域的大小在總體上比例協(xié)調。在現(xiàn)實中，有的房子，分出一個很大的廳，大到40平方米~50平方米的都有，而居室相對較小，顯得十分的局促。

  查看全文↓ 2013-01-02 15:01:59

相關問題

• 問 交房要具備哪些條件？這些條件分別是什么？誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  房子完工后交付房屋的時候是要注意看他的上面有些什么內容不要盲目的簽字這會給你帶來損失。當工程徹底完工以后開發(fā)商會通知有關部門檢驗。比如：國土、建設、質量、消防等等。如果都合格通過驗收了，開發(fā)商就會取得《商品房工程竣工驗收報告》。收房的時候要注意看的這些資料。還有一個《商品房使用說明書》。有了這些資料才表示房子沒有什么問題房產證才能順利辦理。謹防把沒有這些資料到時候拿不到房產證。

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• 問 交房要具備哪些條件
  答

  1. 《竣工驗收備案表》 **重要《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中**應該注意的文件。該表是建設部為規(guī)范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監(jiān)理、建設單位和施工單位四方合驗后，在工程竣工15天內到建設行政主管部門竣工備案。《竣工驗收備案表》中的項目，只要送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對樓盤終生負責。所以《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，按照有關規(guī)定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是“黑樓”，是不能入住的，購房者有權拒絕收房。2. 《住宅質量保證書》《住宅質量保證書》是開發(fā)商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細審查其中的具體各款，特別注意保修期限。3. 《住宅使用說明書》《住宅使用說明書》是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數(shù)、墻體結構類型等作出的相關說明和提出注意事項。4. 《建設工程質量認定證書》5. 《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》6. 實測面積登記表

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• 問 交房要具備哪些條件?
  答

  .經建設工程質量監(jiān)督機構核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設工程質量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如合格、優(yōu)良等。 2.住宅房屋所屬的樓盤必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。 3.辦理房地產初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產權證，俗稱"大產證"。實際上只要取得"大產證"，就必須具備一、二條所列條件。沒有取得"大產證"的，開發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，若開發(fā)商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。

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• 問 交房要具備哪些條件?
  答

  1.經建設工程質量監(jiān)督機構核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設工程質量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如合格、優(yōu)良等。 2.住宅房屋所屬的樓盤必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。 3.辦理房地產初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產權證，俗稱"大產證"。實際上只要取得"大產證"，就必須具備一、二條所列條件。沒有取得"大產證"的，開發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，若開發(fā)商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。

• 問 ??保障性住房好申請嗎？要具備哪些申請條件？
  答

  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。各種保障性住房要求的條件不同，各地區(qū)也又有所區(qū)別，可以到地方負責的機構詳細咨詢。

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