買(mǎi)房子給落戶口嗎

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• 156****6937

  《大連市戶籍準(zhǔn)入規(guī)定》，要求在大連有合法穩(wěn)定職業(yè)的個(gè)人在主城區(qū)（旅順口區(qū)除外）購(gòu)買(mǎi)存量房，單套住宅建筑面積達(dá)到90平方米或單套非住宅建筑面積達(dá)到70平方米可以申請(qǐng)登記常住戶口。

  查看全文↓ 2013-01-07 10:27:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在大連買(mǎi)房子給落戶嗎?
  答

  符合下列引進(jìn)人才條件的人員，其本人及其配偶、未婚子女可以在合法穩(wěn)定住所地或工作地申請(qǐng)登記常住戶口：1.具有普通高等**專(zhuān)科(含境外大學(xué)專(zhuān)科)以上學(xué)歷或中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng)或四級(jí)以上國(guó)家職業(yè)資格(四級(jí)國(guó)家職業(yè)資格只限于《大連市緊缺職業(yè)工種目錄》)或我市中等職業(yè)**畢業(yè)生;2.與我市各類(lèi)單位簽訂1年以上(我市中等職業(yè)**畢業(yè)生須簽訂3年以上)勞動(dòng)(聘用)合同并參加社會(huì)保險(xiǎn)(具有四級(jí)國(guó)家職業(yè)資格的須參加社會(huì)保險(xiǎn)滿1年，我市中等職業(yè)**畢業(yè)生須參加社會(huì)保險(xiǎn)滿3年);3. 距法定退休年齡15年以上(四級(jí)職業(yè)資格年齡可以適當(dāng)收緊，高端人才年齡可以適當(dāng)放寬)。符合下列引進(jìn)人才條件的人員，其本人及其配偶、未婚子女可以在新區(qū)合法穩(wěn)定住所地或工作地申請(qǐng)登記常住戶口：1.具有普通中等專(zhuān)科**學(xué)歷或四級(jí)國(guó)家職業(yè)資格;2.與新區(qū)各類(lèi)單位簽訂1年以上勞動(dòng)(聘用)合同并參加社會(huì)保險(xiǎn);3.距法定退休年齡15年以上。除了上述網(wǎng)友的提問(wèn)，關(guān)于公務(wù)員華僑、港澳臺(tái)同胞、及其他身份人員的落戶問(wèn)題也是頗受關(guān)注。符合下列條件之一的我市行政機(jī)關(guān)和參照公務(wù)員法管理單位的公務(wù)員(工作人員)，其本人及其配偶、未婚子女可以在合法穩(wěn)定住所地或工作地申請(qǐng)登記常住戶口：1.經(jīng)市級(jí)以上人力資源和社會(huì)保障部門(mén)審批錄用，具有普通高等**專(zhuān)科以上學(xué)歷，距法定退休年齡15年以上;2.經(jīng)我市各級(jí)人力資源和社會(huì)保障部門(mén)批準(zhǔn)調(diào)入，具有普通高等**專(zhuān)科以上學(xué)歷，距法定退休年齡15年以上。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子怎么落戶口?買(mǎi)房子落戶口辦理手續(xù)有哪些
  答

  1、授權(quán)委托書(shū)只是一個(gè)文本，不需要你所說(shuō)的“辦理”。只要你母親寫(xiě)明授權(quán)你辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等就可以。委托人是你母親、受托人是你。2、辦理贈(zèng)與合同公證要到房屋所在地的公證處去做公證。各地費(fèi)用不一樣，你去公證處咨詢(xún)一下。3、先到銀行辦貸款的事、然后辦過(guò)戶。房本在銀行可以辦理贈(zèng)予公證。但贈(zèng)予合同上的房屋坐落一定要與房產(chǎn)證上的坐落一致。4、資料齊全的前提下，辦理過(guò)戶**快的當(dāng)天拿證。**慢的30個(gè)工作日。各地情況不一樣。全部流程：1、先到銀行辦理貸款轉(zhuǎn)移2、到房屋所在地的公證處辦理贈(zèng)予公證。3、讓你母親寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)你辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4、到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅。5、帶房本和授權(quán)委托書(shū)、贈(zèng)予公證到房屋所在地房管局辦理過(guò)戶。還有什么要問(wèn)的？1、贈(zèng)予公證關(guān)系到房產(chǎn)，這是大事，公證處的人一般會(huì)要求贈(zèng)予方與受贈(zèng)方本人都要到場(chǎng)。2、有房本才能過(guò)戶。你家現(xiàn)在不是沒(méi)房本。目前有兩種情況：a、房本目前還未辦下來(lái)。這種情況你只能等房產(chǎn)證辦下來(lái)了才能過(guò)戶。b、房產(chǎn)證辦下來(lái)了，目前在銀行。這種情況下你可要求銀行盡快辦理抵押登記手續(xù)，好讓你盡快拿到房產(chǎn)證去辦理過(guò)戶。1、不需要用新的東西去抵押。本身你的房子就是抵押個(gè)銀行的。抵押登記的意思就是銀行要在你的房產(chǎn)證上注明“該房產(chǎn)已經(jīng)抵押給XXX銀行”，表明銀行債權(quán)人的權(quán)利。這是國(guó)家規(guī)定的。2、贈(zèng)予合同可以在外地公證處做公證。公證處需要驗(yàn)房產(chǎn)證原件。如果暫時(shí)你拿不到房產(chǎn)證原件，你可以出示購(gòu)房合同來(lái)證明房屋的所有權(quán)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房能落戶口嗎? 買(mǎi)房子了落戶口要什么手續(xù) 花錢(qián)嗎?
  答

  不是在天津市買(mǎi)房可以不可以落戶的問(wèn)題，而是先要解決能不能購(gòu)買(mǎi)的問(wèn)題。第一、根據(jù)2017年3月31號(hào)晚天津市政府官方網(wǎng)站發(fā)布《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)》。意見(jiàn)中對(duì)非本地戶口購(gòu)房著提出了二年社保限制：外地人在津買(mǎi)房，能夠提供在天津市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買(mǎi)房條件，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在天津市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的天津本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。第二、外地人在津購(gòu)房辦理藍(lán)印落戶政策已于2014年5月31日取消，現(xiàn)在可以考慮通過(guò)辦理居住證積分落戶。積分落戶政策：1、申請(qǐng)人在本單位(申報(bào)單位)依法連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿1年(不含補(bǔ)繳)，未達(dá)到法定退休年齡?！皾M1年”是指為申報(bào)月份的前一個(gè)月為截止時(shí)間向前推12個(gè)月，且這12個(gè)月繳費(fèi)的時(shí)間、險(xiǎn)種符合相關(guān)規(guī)定。2、居住證積分達(dá)到申報(bào)指導(dǎo)分值140分。3、申請(qǐng)人按照個(gè)人參保繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的年限不計(jì)算積分。4、配偶加分的需在本市連續(xù)繳納1年以上社會(huì)保險(xiǎn)。5、申報(bào)積分的用人單位應(yīng)先到積分受理點(diǎn)公安窗口接受對(duì)申請(qǐng)人及其隨遷子女的戶籍身份、落戶地點(diǎn)等申請(qǐng)條件的審核。6、申請(qǐng)人補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的，不計(jì)算積分，但是申請(qǐng)人年齡不超過(guò)35周歲，并且具有本科以上學(xué)歷或者中級(jí)以上職稱(chēng)、技師以上職業(yè)技能等級(jí)的除外。7、計(jì)算社會(huì)保險(xiǎn)、投資納稅、住房公積金和專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)，國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)的積分，上半年申請(qǐng)的以上年12月31日為截止日期，下半年申請(qǐng)的以當(dāng)年6月30日為截止日期。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房子不落戶口行嗎？
  答

  一、什么房子不能落戶并不是所有的房子都能落戶的，以下幾種類(lèi)型的房子就不能落戶：1、商業(yè)公寓商業(yè)公寓不能入戶，也就是業(yè)主的子女不能擁有樓盤(pán)所在地的戶口，那么就失去了入讀該地段**的資格。商業(yè)公寓就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但是房屋的性質(zhì)還是商業(yè)的。只能作為辦公場(chǎng)所注冊(cè)備案，但不能遷入戶口。2、原房主戶口未遷出的二手房買(mǎi)家付錢(qián)買(mǎi)房之后卻發(fā)現(xiàn)原來(lái)的戶主沒(méi)有把戶口遷出去，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)家就不能落戶了。因此，在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，一定要等原戶主遷出戶口后再付全部的錢(qián)，而且要提前商量好違約的賠償，保護(hù)好自己的利益。3、違建房屋違規(guī)建造的房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家的批準(zhǔn)，肯定也就無(wú)法落戶了。有些購(gòu)房者就是為了貪圖便宜，敢冒風(fēng)險(xiǎn)買(mǎi)了這種房屋，**后的結(jié)果往往是“錢(qián)房?jī)墒А薄?、小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，這種情況下也是沒(méi)有辦法辦理落戶。同時(shí)小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護(hù)，如果遇到拆遷等情況的話，往往住戶是得不到相應(yīng)的賠償。5、查封房售房者所賣(mài)的房子如果是因其他糾紛、所有權(quán)有爭(zhēng)議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導(dǎo)致房屋被法院查封，那么在這種情況下，這類(lèi)房屋也是無(wú)法過(guò)戶的。6、抵押房有貸款的房屋在房產(chǎn)證上會(huì)有抵押記錄，賣(mài)房人需要到銀行辦理解抵押手續(xù)之后，才可以過(guò)戶。有些賣(mài)房人需要借用買(mǎi)房人的**款去辦理解抵押手續(xù)。一旦出現(xiàn)這種情況，買(mǎi)房人要注意防范資金風(fēng)險(xiǎn)。如果買(mǎi)房人將**款私下給了賣(mài)房人，但是賣(mài)房人沒(méi)有把錢(qián)用于解抵押，將會(huì)給買(mǎi)房人造成資金損失。二、買(mǎi)房落戶有哪些注意事項(xiàng)1、房屋兩證齊全是辦理落戶的主要材料，所以一定要和開(kāi)發(fā)商約定好。2、認(rèn)真核對(duì)房產(chǎn)證的記載，特別是面積、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明原因。3、認(rèn)真核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”上關(guān)于抵押事項(xiàng)的記載。4、購(gòu)房者還應(yīng)該有繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房子不落戶口行嗎？
  答

  買(mǎi)房戶口不遷可以嗎買(mǎi)房戶口不遷也是可以的。根據(jù)我國(guó)《戶口登記條例》第6條的規(guī)定，每個(gè)公民都可以在一個(gè)常住戶口所在地登記為常住人口；當(dāng)事人的房屋所有權(quán)，以房產(chǎn)登記證書(shū)上登記的為準(zhǔn)，與當(dāng)事人的戶口性質(zhì)及是否隨遷，是無(wú)關(guān)的。1、公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。3、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

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