房貸結清了，應該怎樣撤銷抵押貸款？

已有1個回答

• 156****2121

  無論是正常還清還是提前結清貸款，借款人均應及時到貸款經(jīng)辦銀行索取貸款結清書面證明、房屋他項權利證書（證明），到我中心（管理部）出具抵押注銷申請書，到房管部門取回抵押物證件（不同房管部門的具體要求可能不盡相同）。

  查看全文↓ 2013-01-08 16:29:02

相關問題

• 問 貸款已經(jīng)還清了，如何撤銷銀行抵押登記貸款？
  答

  按照目前商業(yè)銀行的操作程序，在辦理住房貸款時，銀行一般會對房產(chǎn)做一個抵押登記，而帶抵押登記標志的房產(chǎn)證，限制了房產(chǎn)的交易和再抵押。而在還完貸款之后，房產(chǎn)持有人需要到銀行進行撤銷抵押登記的程序，等到購房者和銀行辦完結算手續(xù)后，再到房管局撤銷抵押登記，這時房主才對房產(chǎn)擁有了完整的所有權。也有一部分購房者，在辦理貸款時曾經(jīng)辦理過擔保手續(xù)，這樣的客戶還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關的產(chǎn)權手續(xù)。

• 問 房貸結清多久解除抵押
  答

  一般在還清1-2個禮拜注銷。如果借貸人的房產(chǎn)正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產(chǎn)用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產(chǎn)證是已經(jīng)抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產(chǎn)是屬于銀行的，在沒有房產(chǎn)證的情況下，借貸人是無法將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)的，也因此不能辦理抵押貸款。

• 問 公積金住房貸款結清了，想提取公積金賬戶的余額，需要提供哪些材料？
  答

  住房貸款結清提取憑借款合同、**后一次還款付息現(xiàn)金繳款單或銀行出具的還清貸款本息證明。提取時限從貸款結清之日起3個月內(nèi)辦理。

• 問 房貸抵押撤銷要如何辦理？
  答

  1、首先需要抵押注銷登記申請表，這是必須要有的，是首要前提;2、抵押人為個人的，提供本人身份證復印件(校對原件)，抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件(校對原件);抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件(校對原件)，抵押權人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件(校對原件)，其他單位提供組織機構代碼證等復印件(校對原件)，(已在我中心辦理了金融機構備案的單位無需提交);3、存量房抵押的，提交原房屋所有權證(包括共有權證)原件及復印件;4、存量房抵押的，提交他項權證原件;預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明;5、還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件;6、登記機構認為有必要收取的其他資料。

  全部3個回答>
• 問 ??房子抵押貸款還清了可以再次抵押嗎
  答

  可以房產(chǎn)要求各銀行對抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會有相應的要求，比如對95年以前的房產(chǎn)，或一些遠郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。。

  全部3個回答>