二手房契稅和新房的契稅是一樣的嗎？

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• 155****6697

  是的，根據(jù)面積和你是第幾套有關(guān)系，和新房和二手房沒(méi)有關(guān)系

  查看全文↓ 2013-01-09 17:47:53
• 137****8153

  1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；

  查看全文↓ 2013-01-09 17:45:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房契稅怎么算？新房契稅和二手房契稅繳納是一樣的嗎？
  答

  二套房屋契稅按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是：3%契稅繳納跟房屋套數(shù)有關(guān)，凡首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下的普通住宅，契稅稅率為1.5%;而購(gòu)買(mǎi)144平方米以上的非普通住宅，契稅稅率則為3%;若所購(gòu)買(mǎi)房屋在90-144平方米之間，契稅稅率為1.5%。對(duì)于產(chǎn)權(quán)五年以上的普通住宅，上市交易可免征營(yíng)業(yè)稅，但若是非普通住宅，則要按差額征收5.5%。

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• 問(wèn) 一手房和二手房契稅一樣嗎？
  答

  一手房和二手房的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)存在差異。一手房契稅通?；诤贤瑑r(jià)計(jì)算，而二手房則可能基于評(píng)估價(jià)或成交價(jià)。不同城市的政策和稅率有所不同，對(duì)購(gòu)房者的稅負(fù)影響也有所區(qū)別。

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• 問(wèn) 二手房契稅怎么算的呢和一手房一樣嗎？
  答

  這個(gè)操作有危險(xiǎn)，沒(méi)有房本的房子，國(guó)家不予操作，你們自己協(xié)議的合同屬于無(wú)效行為，不受法律法規(guī)保護(hù)一手房契稅是1-3%維修基金1%其他0.2%二手房：你需要根據(jù)你這個(gè)房子的評(píng)估單價(jià)，算出這個(gè)房子的評(píng)估總價(jià)納稅就是你這個(gè)房子的評(píng)估總價(jià)你還要看賣(mài)方名下有沒(méi)有二套：個(gè)人所得稅1%房子過(guò)沒(méi)過(guò)兩年：營(yíng)業(yè)稅5.65%房子的土地性質(zhì) ：土地出讓金1%房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：增值稅3.7%買(mǎi)方名下有沒(méi)有二套：契稅1-3%其他小的費(fèi)用（勘探費(fèi)、工本費(fèi)、印花稅等等）：0.3%貸款手續(xù)費(fèi)評(píng)估公司評(píng)估費(fèi)中介費(fèi)其實(shí)就是一房一個(gè)算法，你**好還是找個(gè)中介給你算算具體情況

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• 問(wèn)

  一樣的咯。。

  ??誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)新房契稅和二手房契稅分別是怎么計(jì)算的？
  答

  買(mǎi)二手房和新房的買(mǎi)方稅費(fèi)況項(xiàng)目是一樣的契稅,交易管理費(fèi),印花稅(現(xiàn)在暫免)在廣州買(mǎi)二手房契稅是減半征收的!!!這點(diǎn)要看你所在的當(dāng)?shù)厥遣皇且灿羞@樣的政策!!買(mǎi)二手房和新房的另一區(qū)別是,買(mǎi)二手房存在賣(mài)方的稅費(fèi),現(xiàn)在大多賣(mài)家不付稅,要買(mǎi)家付稅。新房就沒(méi)有賣(mài)方的稅費(fèi),但會(huì)有交樓費(fèi)(包括水電初裝費(fèi)等)。

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