淘頂層便宜房源有什么購房技巧？購買頂層房源要注意哪些購房事項？

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• 132****4728

  現在很多新住宅采用坡式屋頂設計，坡式屋頂的好處很多，除了不易存水、有效防止?jié)B水漏雨之外，由于坡式部分是架空的，因此對頂層房源的隔熱水平也有很好的提升。如果屋頂并非坡狀而是平頂，購房者就要特別注意房源的隔熱情況，判斷的方式主要為目測。比如，先在屋內記下吊頂到窗戶上沿的距離，再觀察房子的外立面，窗戶上沿到屋頂的距離，前后兩者的差值就是頂樓上層的厚度。合格的房源，頂層厚度至少為20厘米，才能具有良好的隔熱效果。值得注意的是，以上所提供的頂層房源選擇技巧，基本只適用于現房。而目前購買一手房的購房者，在挑選時并不能進行實地考察，因此頂層房源的質量如何，也只能通過開發(fā)商提供的資料間接了解。

  查看全文↓ 2013-01-10 10:25:30
• 153****6184

  可以選擇在下雨的時候去看頂層房，不僅要看屋內的房頂墻面是否有漏雨的情況、窗戶四角是否有返水的跡象，還要觀察樓頂的積水多不多，據此來考察整幢樓的排水系統(tǒng)如何。
  如果挑房的時節(jié)在秋冬這樣比較干燥少雨的季節(jié)，則可以仔細查看現房房源的墻角處和窗戶四角周圍有沒有滲水的痕跡以及整樓的排水是否暢通。

  查看全文↓ 2013-01-10 10:23:13
• 157****0743

  買頂層房子，要選在雨后去買**時宜，降雨**能考驗房屋尤其是頂層房源的建筑品質。

  查看全文↓ 2013-01-10 10:21:02
• 138****3454

  相對其他樓層來說，頂層房源的價格更便宜，可以節(jié)省不少購房開支。雖說頂層房源優(yōu)惠多，但住頂樓的弊端也非常明顯，**典型的是夏熱冬冷、滲雨漏水等現象時有發(fā)生，況且現在住宅多是高層，一旦電梯發(fā)生故障停運，頂層居民的上下通行就成了大問題。

  查看全文↓ 2013-01-10 10:19:54

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  歡迎到售樓部來看看售樓處地址：臨平大道與星河路交叉口

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  需要注意的事項很多，比如根據入住人口選擇房屋面積，這樣使用方便避免浪費；房間的布局很重要，好的布局看著就順眼，住著也舒適，干什么都得心應手；還有采光也很重要，采光好的房間不僅光線如意，而且對人的身心健康都有好處，這些是基本的注意事項，希望會對你有幫助，希望采納

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  保溫： 頂層房產的保溫性能大都弱于其他樓層的房產，所以，在進行頂層房產裝修時，應該注意一下房子的保溫能力：通常建議大家使用高品質門、窗與室內軟包等保溫手段為自己創(chuàng)造一個冬暖夏涼的、舒適度更高室內生活環(huán)境。

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