南昌的房價(jià)去年一年就一直在漲，今年是否還會繼續(xù)上漲啊？

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• 133****0688

  中央經(jīng)濟(jì)工作會議已經(jīng)傳遞出明確信號，明年要繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動(dòng)搖，因此，不可能會允許房價(jià)瘋漲的情況出現(xiàn)。
  不過，對于正在加速聚集“人氣”的南昌城區(qū)而言，剛性需求依然在快速增加，這將繼續(xù)支撐明年南昌房價(jià)保持逐步上漲的態(tài)勢。

  查看全文↓ 2013-01-10 16:04:43

相關(guān)問題

• 問 房價(jià)以后還會漲嗎? 房價(jià)還會一直漲嗎？
  答

  房價(jià)走勢如下：2017年或今后幾年，一線城市、計(jì)劃單列、省會城市、直轄市會漲價(jià)，其他城市不會漲太多，原因如下：1、中國城市化進(jìn)程，就是一個(gè)人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動(dòng)的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價(jià)只能上漲。2、一個(gè)學(xué)生，大學(xué)畢業(yè)，一般都是留在本地，很少有回家鄉(xiāng)的，而大學(xué)所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導(dǎo)致人口不斷向大城市流動(dòng)，自然房價(jià)也就更高了。3、一二線城市，教育水平，生活質(zhì)量更高，相對來說房價(jià)也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區(qū)。4、現(xiàn)在的中國城鎮(zhèn)化大約為50%，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮(zhèn)化應(yīng)該達(dá)到70%。所以至少還要20年時(shí)間。所以房價(jià)少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價(jià)可能還會慣性往上漲，中等城市的房價(jià)原地踏步，小城市的房價(jià)將出現(xiàn)下跌。小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村（尤其是偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村，地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分）甚至就消亡了。

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• 問 我一直在看房，房價(jià)一直在漲，國家調(diào)控政策明年不會放松，房價(jià)會回落嗎？
  答

  大家都在預(yù)測明年房價(jià)穩(wěn)中有升，我覺得房價(jià)會漲還是會跌誰也說不準(zhǔn)，如果是剛需，合適就下手

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• 問 2018房價(jià)還會一直漲嗎
  答

  有需 利多 炒熱 眼紅 跟進(jìn)歸根到底 還是 國弱民窮

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• 問 現(xiàn)在房價(jià)怎么一直在跌呢？
  答

  因?yàn)閲业恼撸衲昕赡軙|底反彈的

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• 問 一直在存錢想買房子可是為什么房價(jià)還在漲
  答

  第一城市化的進(jìn)程是不可逆的，隨著市區(qū)各種配套設(shè)施齊全，優(yōu)質(zhì)教育資源的傾斜，人們都會集中到市區(qū)去，加上老城區(qū)的拆遷改造，更會加大力度招商引資，吸收人口，這樣的房價(jià)能不上漲嗎？第二交通的不斷變遷，隨著高鐵、高速、輕軌、機(jī)場的建設(shè)，三四線市區(qū)中心的發(fā)展?jié)摿ν耆宫F(xiàn)了出來，當(dāng)一二線城市調(diào)控之下，三四線城市可以說逐漸成為炒房者的新目標(biāo)。雖然政策有意把控，但是炒房主要會給當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)帶來巨大收益，很多時(shí)候當(dāng)?shù)卣紩S一定程度的炒房，以便得到房企投資加快本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

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