公積金各地可能都不同,沒錢,就沒必要轉(zhuǎn)了,你在所在地開個新賬戶就行了公積金中心實地去查核一下,正常情況如果單位確實給你交了,那么個人帳戶應(yīng)該有錢。在公積金網(wǎng)上查詢有時存在錄入時間等其它問題,導(dǎo)致查詢有誤。相關(guān)條例:《住房公積金管理條例》第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有。第十九條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi),由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。第二十條 單位應(yīng)當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。
全部5個回答>**近在看房時聽中介說買賣房子不轉(zhuǎn)移專項維修資金也沒什么影響。如果不轉(zhuǎn)移有什么隱患?
152****1104 | 2013-01-12 10:51:33
已有1個回答
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143****0345
購買二手房的業(yè)主,**好將專項維修資金過戶。因為繳納專項維修資金,會得到發(fā)票,在需要維修時出示發(fā)票使用專項維修資金。如果不過戶,就無法辦理銀行的查詢卡,萬一發(fā)票丟了,業(yè)主僅拿房產(chǎn)證是無法補辦的,這樣會影響將來的房屋維修。
查看全文↓ 2013-01-12 10:52:00
過戶并不花錢,買房人應(yīng)該趁著還能找到賣房人,盡快將專項維修基金過戶。

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出售二手房注意事項 1.處理中介的騷擾所有想自己賣房子的房主都會面臨一個問題,就是中介不斷打電話給您,希望您將房子交給他賣,但是明明自己可以賣,為什么要平白無故送他幾萬中介費,但是他又不斷打電話來該怎么辦?首先,您可以詢問您所在區(qū)域的電話公司,要求設(shè)定“電話黑名單”服務(wù),中介如果打來就留下他的電話,然后設(shè)定拒絕接聽,以后您就再也接不到他的電話了,如果他還是利用其他電話或是無號碼顯示的電話撥給您,您還是可以禮貌性的拒絕,建議您不要出口惡言,必須口氣和緩/態(tài)度堅定。如果有人打電話給您說要看房,建議您一開始就要問他是不是中介,直接了當說是要自己賣,不愿意交給中介,如果他用欺騙的方式說自己并非中介,然后您大老遠帶他看房,**后他才表明自己是中介,讓您浪費許多時間精力,遇到這種狀況建議您也不要出口惡言,你可以向媒體曝光,因為這些公司也會在乎自己的聲譽,所以會約束自己公司員工的言行。試想。會騙人的中介,房子交給他賣,他難道不會騙你嗎?請切記,所有談話都要口氣和緩/態(tài)度堅定,并且記下他的名字與公司2.帶看房子注意事項為免萬一,提醒您:有人看房時,應(yīng)先用電話約定看房時間;由男主人或是男性朋友出面;當看房者進入屋內(nèi)時,大門可以暫時保持開放狀態(tài)。
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房產(chǎn)證未過五年 賣方出售時需要繳納房屋成交價5.5%的營業(yè)稅和1%的個稅 契稅無論什么時候過戶買房人都要交 等證過五年可以賣方免交營業(yè)稅和個稅 如果買房人是一次性付款購房的話 可以做一個買賣公證 等證過五年后再由賣方協(xié)助買房人過戶 買賣公證后要把大部分房款交給賣方人 因為公證后這個房子基本上就屬于買房人的了 買房人可以預(yù)留幾萬作為尾款待過戶到自己名下后再付給賣方。希望我的回答可以幫到你。
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一種是含稅價,還有一種是凈得價!!!凈得價的話是所有費用都是由賣方承擔,,如果是雙方是各付的價格,那就是各自付各自的!!
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同一城市公積金需要做合并的,不合并,有多個賬戶的,到時提取或者公積金貸款都不能辦理的。那你在新單位辦理公積金卡就是啦,這個沒有沒有影響的
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