哪些人適合組合貸款？

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• 134****5068

  組合貸款的適用對象為同時符合公積金貸款條件和商業(yè)銀行貸款條件。

  查看全文↓ 2013-01-14 11:17:05
• 152****9493

  組合貸款是指，符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房（或其他銀行認可的擔(dān)保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。

  查看全文↓ 2013-01-14 11:16:44
• 131****4606

  組合貸款的適用對象為同時符合公積金貸款條件和商業(yè)銀行貸款條件，在北京住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

  查看全文↓ 2013-01-14 11:16:02

相關(guān)問題

• 問 哪些人，比較適合住房儲蓄貸款？
  答

  對于有公積金的市民,購買住房時,還是要首選公積金貸款。但由于住房儲蓄貸款比按揭貸款利率低,因此對購買第二套住房和沒有公積金的市民就比較劃算。住房儲蓄業(yè)務(wù)特別適合那些外企員工、白領(lǐng),每月存入幾千元對于他們并不是負擔(dān)特別重,但卻是個很好的投資選擇。而對于一些工資收入比較高的年輕人,參加住房儲蓄還可以約束消費,每個月在銀行存些錢,給自己今后生活水平的提高打個基礎(chǔ)。

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• 問 哪些人適合選擇房貸固定利率？
  答

  第一類，預(yù)計未來央行會加息的人。固定利率可以幫助他們規(guī)避今后利率上調(diào)后的利息支出。第二類，買第二套住宅者?，F(xiàn)在銀行對于他們有非常多的限制，而且政府頻繁地在采用金融杠桿打擊炒房，選擇固定利率對于這部分人比較合適。第三類，收入穩(wěn)定者。有著良好的個人財務(wù)狀況，及未來收益預(yù)期的人對于利息這部分支出，并不太在意，只要自己可以接受目前這個利率就可以了。以后利息是降是升對他沒有太大影響。第四類，偏好選擇固定利率風(fēng)險，不愿意承擔(dān)利率上下波動的人。

• 問 小戶型房屋適合哪些人住
  答

         小戶型房屋適合居住的人群有：1、單身一族。2、新婚家庭。3、養(yǎng)老一族。4、陪讀家庭。5、出租投資。小戶型房屋價格低，是好的置業(yè)選擇。　　1、單身一族。單身人士對于住房的問題壓力比較大，想買一套面積較大的商品房如果單靠自身的經(jīng)濟能力可能比較困難。小戶型的總價較低，月供也比較合理。作為過渡住房是一個很好的置業(yè)選擇。對比租房來說，不如投資一個小戶型的房子?！　?、新婚家庭。剛結(jié)婚的新人在資金的限制下購房困難也是比較常見的，購買小戶型的房子作為一個過渡的選擇也是很不錯的。購買小戶型壓力小，購房后月供也不會很難，對于生活質(zhì)量的提高比較有保障。而且以后經(jīng)濟實力好了之后可以出手購買大戶型，不過注意這種不適合父母一起生活的情況。　　3、養(yǎng)老一族。現(xiàn)在年輕人出于照顧父母的目的不想離得太遠但是又因為生活習(xí)慣的原因不愿和父母住在一起，這種情況就可以為父母買一套小戶型的房屋，既可以當(dāng)做投資，又滿足方便照顧老人的目的，而且互相不打擾生活?！　?、陪讀家庭?，F(xiàn)在很多地區(qū)教育資源分配不均，會出現(xiàn)很多教育資源好的地區(qū)但是離自己的家很遠，要想送孩子去那里上學(xué)的話，可以在當(dāng)?shù)赝顿Y一個小戶型的房子居住陪讀，當(dāng)孩子完成學(xué)業(yè)之后再轉(zhuǎn)手賣掉，因為區(qū)位好也不愁出售。也可以出租來回籠資金。當(dāng)然這種情況對資金要求較高。　　5、出租投資。小戶型作為一種投資的渠道也是一個很好的選擇，在商圈或者交通樞紐附近購買小戶型的住房用于出租，總價低，門檻也不高，租金還月供以房養(yǎng)房，是非常劃算的，可以快速回籠資金?！　⌒粜头课輰嵱眯詮?，適合的人群也比較廣泛，但是消費者購房時還是要量力而為，選擇適合自己的房子，才是**重要的一件事。

• 問 ??哪些人不適合提前歸還房貸？
  答

  哪些人不適合提前還貸？第一種、使用應(yīng)急資金還款的人對于資金短缺、經(jīng)濟能力比較有限的購房者來說，不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應(yīng)急資金會增加未來生活的風(fēng)險，有可能“因小失大”。第二種、等額本息進入還款中期的人進入還款階段中期后，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經(jīng)不大了，如果購房者資金不是很充裕，可以不急于提前還款。特別是進入還款后期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利于資金的有效使用。第三種、等額本金還款期已達1／4的人初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣后期的還款顯得比較輕松。如果在這個時候進行提前還款，那么所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利于有效的節(jié)省利息。

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• 問 哪些人不適合房貸提前還款?
  答

  我是打工的我想問我們適合提前還房貸嗎

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