申請(qǐng)住房公積金貸款必須要等樓盤封頂后才能貸？如果是，那我**之后怎么辦？等房子封頂再去辦？那政策會(huì)影響我貸款嗎？

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• 153****6535

  是的。其他地方我不清楚，但是桂林確實(shí)要等封頂后才會(huì)批貸

  查看全文↓ 2013-01-14 15:32:57
• 136****5700

  購房采用公積金貸款，是在支付房屋**款以后，開發(fā)商房屋封頂，相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)，才開始辦理公積金貸款，如果政策有波動(dòng)，會(huì)有一些影響。

  查看全文↓ 2013-01-14 15:32:33

相關(guān)問題

• 問 樓盤需封頂之后才能辦理公積金貸款買房嗎？
  答

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，樓棟主體必須在封頂之后才可以辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。而商業(yè)貸款只需樓體建到一定程度如高層需建到三分之一，多層樓盤需建到三分之二，小高層需建到三分之一，即可申請(qǐng)。此外，商業(yè)貸款比較注重“五證齊全”，一般購房者在合同備案之后就可以申請(qǐng)貸款。

• 問 樓盤還沒封頂，想公積金貸款怎么辦？
  答

  預(yù)售合同出來才可以的。

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• 問 常州公積金封頂，公積金要等封頂才能放貸 傻等買尾房
  答

  9月起常州實(shí)施新的住房公積金提取還貸政策。優(yōu)化原有的逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸、一次性提取轉(zhuǎn)賬還清貸款、按年提取還商貸、貸款還清后提取等業(yè)務(wù)，新增提前部分轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)。全省率先實(shí)施公積金余額提前償還部分公積金貸款，還款壓力將進(jìn)一步減輕。

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• 問 房子封頂才能貸款嗎
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報(bào)卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請(qǐng)房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

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• 問 請(qǐng)問公積金貸款必須得樓盤封頂才可以貸款嗎？
  答

  樓盤不封頂開發(fā)商是拿不到預(yù)售證的，有預(yù)售證的盤，你就可以購買，貸款方式和銀行貸款一樣的，只不過利率不一樣

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