不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)后，會有哪些新規(guī)定影響我？

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• 151****4867

  聯(lián)網(wǎng)后意味著信息更透明，購房更安全，但也要注意隱私保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-07-17 09:42:51
• 132****9868

  實(shí)施《不動產(chǎn)登記暫行條例》，保護(hù)隱私，提高透明度。

  查看全文↓ 2024-07-14 16:01:36
• 151****4263

  不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)后，主要實(shí)施《不動產(chǎn)登記暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則，確保信息全面準(zhǔn)確、及時共享。同時，也嚴(yán)格監(jiān)督信息的查詢與使用，保護(hù)個人隱私和數(shù)據(jù)安全。

  查看全文↓ 2024-07-11 10:19:13
• 133****2686

  聯(lián)網(wǎng)完成促進(jìn)市場透明度和數(shù)據(jù)驅(qū)動的分析，有利于政策制定和房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:50:16
• 130****5021

  從法律角度看，聯(lián)網(wǎng)后的不動產(chǎn)登記應(yīng)嚴(yán)格遵循《物權(quán)法》、《不動產(chǎn)登記法》等相關(guān)法規(guī)，以保障權(quán)益、維護(hù)市場穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-07-10 22:39:07

相關(guān)問題

• 問 不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)年底完成，我們需要了解哪些規(guī)定？
  答

  不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)，買房更透明了。注意查證房產(chǎn)信息，避免風(fēng)險。政策變化快，多咨詢專業(yè)人士。

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• 問 ??房產(chǎn)證全國聯(lián)網(wǎng)嗎?不動產(chǎn)統(tǒng)一登記全國聯(lián)網(wǎng)的目的是什么?
  答

  長期以來，產(chǎn)權(quán)登記在我國常被看作行政機(jī)關(guān)所享有的行政管理職權(quán)，多個行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對不同的不動產(chǎn)加以管理，由此形成了分散登記的現(xiàn)象。經(jīng)常會出現(xiàn)同一處不動產(chǎn)會有多個證，比如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、草原證、林權(quán)證等。實(shí)施統(tǒng)一登記可以更好的保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，保障不動產(chǎn)交易安全。全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺已實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段。自然資源部**新調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，目前全國335個地市、2853個縣區(qū)共設(shè)立3001個不動產(chǎn)登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業(yè)和群眾提供不動產(chǎn)登記服務(wù)。什么是不動產(chǎn)，簡單解釋：不能移動或移動就會損害其價值和用途的財(cái)產(chǎn)。不動產(chǎn)包括哪些，城市商品房、農(nóng)村宅基地、承包經(jīng)營的耕地、山水、林田、湖海等。

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• 問 不動產(chǎn)登記信息全國聯(lián)網(wǎng)后開征房地產(chǎn)稅？
  答

  " 2018年12月29日，中國住房支付能力指數(shù)暨紀(jì)念住房制度改革20周年研討會在人民大學(xué)舉辦。與會專家對我國房地產(chǎn)市場20年的發(fā)展以及未來的住房制度改革展開討論。提到房地產(chǎn)稅，有專家指出，房地產(chǎn)稅要慎重出臺，避免對房地產(chǎn)行業(yè)造成較大沖擊。中國人民大學(xué)國發(fā)院城市與房地產(chǎn)研究中心主任況偉大發(fā)布了《中國35個大中城市住房支付能力指數(shù)研究報(bào)告（1998-2016）》（以下簡稱“報(bào)告”）。況偉大在報(bào)告中指出，對于中低收入者而言，當(dāng)住房支出收入比高于0.5時，無論負(fù)擔(dān)不起還是嚴(yán)重支付困難，中低收入者同樣存在“租不起房”和“買不起房”問題。他認(rèn)為，非理性預(yù)期較理性預(yù)期進(jìn)一步惡化了中等收入者房價支付能力，建議為增強(qiáng)中低收入者的房價支付能力，應(yīng)進(jìn)一步打擊投機(jī)，使預(yù)期回歸理性。住建部政策研究中心主任秦虹指出，經(jīng)過20年的探索，中國住房建設(shè)發(fā)生巨大的變化，人們住房條件得到飛躍式的改善。這20年積累了非常寶貴的市場發(fā)展實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，也為下一步建立持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的房地產(chǎn)市場奠定了非常好的基礎(chǔ)。2018年12月19日至21日舉行的中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出，要構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機(jī)制，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導(dǎo)，夯實(shí)城市政府主體責(zé)任，完善住房市場體系和住房保障體系?！拔磥淼淖》恐贫雀母锼悸芬呀?jīng)非常清楚，我們非常有信心，在中央領(lǐng)導(dǎo)下，房地產(chǎn)市場的發(fā)展能夠給所有的居民帶來更美好的生活?！鼻睾缯f。清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉認(rèn)為，我國的住房發(fā)展目標(biāo)是讓全體人民住有所居。到目前為止，可以看得出來，我國的住房發(fā)展理念在逐漸清晰，目標(biāo)在逐漸明確，制度體系也越來越完整、科學(xué)、系統(tǒng)，保障措施也越來越精準(zhǔn)、有力、高效。他認(rèn)為，多主體供給，要打破開發(fā)商作為唯一商品房供應(yīng)的壟斷。中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院教授、城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛指出，住房對消費(fèi)和投資已經(jīng)產(chǎn)生非常明顯的擠出效應(yīng)。他指出，這其中存在“倒U曲線”的關(guān)系：在收入上升、房價上升、住房支付的比例處在合理區(qū)間、預(yù)期特別樂觀的情況下，住房消費(fèi)增加能夠引起整個消費(fèi)的增加；當(dāng)收入增長放緩甚至收入開始下降、住房房價上升放緩或開始下降、預(yù)期悲觀、住房支付的比例超出合理范圍后，房地產(chǎn)消費(fèi)增長對消費(fèi)的擠出效應(yīng)凸顯。國務(wù)院發(fā)展研究中心市場研究所原所長任興洲認(rèn)為，當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場發(fā)展有幾個“不充分”：第一，高質(zhì)量、高品質(zhì)的住房供給不充分；第二，滿足居民改善性需求的住房供給不充分；第三，環(huán)保、綠色、生態(tài)的住房供給不充分；第四，適老性、便利性、舒適型住宅供給不充分；第五，社區(qū)良好環(huán)境與相關(guān)配套設(shè)施提供不充分；第六，高質(zhì)量的物業(yè)管理和服務(wù)供給不充分；第七，穩(wěn)定的、提供良好服務(wù)的租賃住房供給不充分?！爸袊康禺a(chǎn)改革的根本目標(biāo)就是要滿足人民美好生活的需要?！敝袊康禺a(chǎn)協(xié)會副會長苗樂如說，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著支撐作用，今天仍是穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐，特別是在國外環(huán)境深刻變化和我國經(jīng)濟(jì)下行壓力之下。針對備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅，中國工商銀行城市金融研究所副所長殷紅表示，房地產(chǎn)稅要慎重出臺，避免對房地產(chǎn)行業(yè)造成較大的沖擊。 "

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• 問 房產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)了嗎
  答

  房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)是發(fā)展的必然，不過只能查到貸款記錄而已。個人房產(chǎn)證的查詢方法有:1、網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

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• 問 房產(chǎn)全國聯(lián)網(wǎng)了嗎
  答

  不動產(chǎn)登記是房產(chǎn)信息全國聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)，是為全國聯(lián)網(wǎng)鋪平道路的。不動產(chǎn)改革主要作用有以下方面：1、把土地證和房產(chǎn)證和二為一，不動產(chǎn)等級證信息包含了這兩證信息并且還包含了合同中的內(nèi)容，比如買的時候金額，為以后征收物業(yè)稅房產(chǎn)稅等方面提供便利；2、2014年12月22日，國務(wù)院正式公布了《不動產(chǎn)登記暫行條例》，該條例將從2015年3月1日起施行。此前被視為**大看點(diǎn)的“以人查房”條款，在不動產(chǎn)登記暫行條例中著墨不多，而是強(qiáng)調(diào)個人信息不是想查就能查，未經(jīng)同意也不能泄露相關(guān)信息。該條例還要求在全國建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，實(shí)現(xiàn)信息實(shí)時共享，這就意味著民眾期待已久的房產(chǎn)信息全國聯(lián)網(wǎng)已“箭在弦上”。

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