不管貸沒(méi)貸款,不管夫妻雙方誰(shuí)名下有房,也不管是農(nóng)村房還是城市房,只要辦了房產(chǎn)證,再買(mǎi)房就算二套。
全部2個(gè)回答>請(qǐng)問(wèn)已經(jīng)有了一套房,但是沒(méi)有妻子的名字?,F(xiàn)在用妻子的名義去買(mǎi)房,這算首套房還是二套房?
151****3910 | 2013-01-16 10:34:05
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141****4680
根據(jù)你的情況,現(xiàn)在是以家庭為單位來(lái)鑒定的,你的名下已經(jīng)有房,再次購(gòu)房屬于二套房。二套房**60%,利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
查看全文↓ 2013-01-16 10:34:49 -
155****2586
房屋套數(shù)認(rèn)定,以家庭為單位。因此你妻子再買(mǎi),算二套房
查看全文↓ 2013-01-16 10:34:38
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(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅?! 。ǘ?duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
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如果您是上海本地人的話,在成年未婚前可購(gòu)買(mǎi)一套住房,在結(jié)婚后以夫妻名義再買(mǎi),也算首套;這是在銀行無(wú)貸款記錄的前提下,如果銀行有貸款記錄,那么再買(mǎi)就算二套;具體如何操作很簡(jiǎn)單,在您購(gòu)房前**好找名經(jīng)紀(jì)人質(zhì)詢下
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問(wèn) 哈爾濱二套房如何貸款,我已經(jīng)有一套房了答
二套房貸: 是指已利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)住房的家庭,再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí),均應(yīng)按第二套房貸政策執(zhí)行。
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這個(gè)要看跟那個(gè)銀行合作了,具體你咨詢下銀行唄
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