申請住房公積金的個人住房抵押貸款**長的貸款期限是多久？

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  1、一手樓貸款期限**長不超過30年。 2、二手樓貸款期限**長不超過20年。 3、貸款期限可以延長到法定退休年齡后5年。

  查看全文↓ 2013-01-16 17:03:58

相關(guān)問題

• 問 申請住房公積金個人住房抵押貸款的**長期限是多久？
  答

  1、一手樓貸款期限**長不超過30年。2、二手樓貸款期限**長不超過20年。3、貸款期限可以延長到法定退休年齡后5年。

• 問 個人住房裝修貸款的貸款期限是多久?
  答

  一、裝修貸款**短期限為1年，**長期限不超過5年（含5年）。二、個人住房裝修貸款是指銀行向由指定裝潢公司進行住房裝修的個人發(fā)放的人民幣貸款。三、個人住房裝修貸款基本規(guī)定：1.貸款對象：十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；2.貸款額度：貸款起點為人民幣5000元（含5000元），**高不得超過人民幣15萬元（含15萬元）；3.貸款期限：**短期限為半年，**長期限不得超過5年（含5年）；4.貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行；5.擔(dān)保方式：建設(shè)銀行認可的質(zhì)押、抵押和符合條件的第三方自然人保證。6.需要提供的申請材料：（1）有效身份證件的原件和復(fù)印件。（2）建設(shè)銀行認可部門出具的借款人收入證。（3）與裝修企業(yè)等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛(wèi)設(shè)備合同》以及家庭裝修預(yù)算書。（4）裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件。（5）以抵押或質(zhì)押方式申請貸款的借款人，應(yīng)提供抵押物或質(zhì)押財產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人（包括財產(chǎn)共有人）同意抵押或質(zhì)押的證明。由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和有關(guān)資信證明材料。（6）工行要求的其它資料。

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• 問 申請個人住房公積金貸款，**長可以貸多久？
  答

  公積金貸款期限與你購買的房屋性質(zhì)有直接的關(guān)系，可分為兩種情況：如果你購買的是新建商品房，那么你**長可以借３０年的貸款，如果你購買的是二手房，那么你**長可借１５年的貸款。公積金貸款期限**長不能超過法定離、退休時間后５年。

• 問 個人住房公積金貸款期限怎么規(guī)定的？ 住房公積金貸款期限**長能多少年？
  答

  住房公積金貸款**長貸款期限不得超過以下兩種方法計算的低值：（1）購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產(chǎn)住房的，不得超過20年；購買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。（2）借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性 60歲計算；國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但**高不得超過65周歲。組合貸款的貸款年限須符合公積金管理中心與商業(yè)銀行的規(guī)定，**長貸款年限為30年。其貸款期限**長不超過借款人自貸款發(fā)放之日至國家法定的離退休年齡的年限。購買不同性質(zhì)的房屋，其**長貸款年限也是不同的。購買商品房、經(jīng)濟適用住房，**長貸款期限為30年；購買合作建房、私產(chǎn)房以及自建住房，**長貸款期限為15年；購買公有住房、危改還遷房、置換公有住房和大修自住房，**長貸款期限為10年。

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• 問 個人住房公積金貸款期限是如何規(guī)定的?
  答

  借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款期限。

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