個人住房公積金貸款期限是如何規(guī)定的?

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• 134****1826

  借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款期限。

  查看全文↓ 2013-04-02 17:49:48
• 152****9588

  住房公積金貸款期限**長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。

  查看全文↓ 2013-04-02 17:49:41

相關問題

• 問 個人住房公積金貸款實行辦法是怎樣的？ 住房公積金個人貸款期限是怎么規(guī)定的？
  答

  辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。法定退休年齡：女55歲；男60歲。公積金貸款期限**長不超過30年。具體情況建議咨詢當地公積金管理中心。

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• 問 這個人住房公積金貸款期限有什么規(guī)定？
  答

  個人住房公積金貸款期限是根據借款人的實際情況確定的，貸款期限等于貸款期限加借款人年齡不超過借款人法定的退休年齡；一般**長不超過15年。對于接近離、退休年齡，身體狀況良好，有穩(wěn)定收入來源的,可按國家法定退休年齡延長5年，即男職工計算至65歲，女職工計算至55（國家公務員60）歲。

• 問 個人住房公積金貸款期限怎么規(guī)定的？ 住房公積金貸款期限**長能多少年？
  答

  住房公積金貸款**長貸款期限不得超過以下兩種方法計算的低值：（1）購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產住房的，不得超過20年；購買公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。（2）借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性 60歲計算；國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但**高不得超過65周歲。組合貸款的貸款年限須符合公積金管理中心與商業(yè)銀行的規(guī)定，**長貸款年限為30年。其貸款期限**長不超過借款人自貸款發(fā)放之日至國家法定的離退休年齡的年限。購買不同性質的房屋，其**長貸款年限也是不同的。購買商品房、經濟適用住房，**長貸款期限為30年；購買合作建房、私產房以及自建住房，**長貸款期限為15年；購買公有住房、危改還遷房、置換公有住房和大修自住房，**長貸款期限為10年。

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• 問 申請住房公積金個人住房抵押貸款的**長期限是多久？
  答

  1、一手樓貸款期限**長不超過30年。2、二手樓貸款期限**長不超過20年。3、貸款期限可以延長到法定退休年齡后5年。

• 問 個人住房裝修貸款的貸款期限是多久?
  答

  一、裝修貸款**短期限為1年，**長期限不超過5年（含5年）。二、個人住房裝修貸款是指銀行向由指定裝潢公司進行住房裝修的個人發(fā)放的人民幣貸款。三、個人住房裝修貸款基本規(guī)定：1.貸款對象：十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；2.貸款額度：貸款起點為人民幣5000元（含5000元），**高不得超過人民幣15萬元（含15萬元）；3.貸款期限：**短期限為半年，**長期限不得超過5年（含5年）；4.貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行；5.擔保方式：建設銀行認可的質押、抵押和符合條件的第三方自然人保證。6.需要提供的申請材料：（1）有效身份證件的原件和復印件。（2）建設銀行認可部門出具的借款人收入證。（3）與裝修企業(yè)等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛(wèi)設備合同》以及家庭裝修預算書。（4）裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復印件。（5）以抵押或質押方式申請貸款的借款人，應提供抵押物或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人（包括財產共有人）同意抵押或質押的證明。由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料。（6）工行要求的其它資料。

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