個(gè)人住房公積金貸款期限是如何規(guī)定的?

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• 134****1826

  借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算貸款期限。

  查看全文↓ 2013-04-02 17:49:48
• 152****9588

  住房公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，借款人年齡不超過(guò)國(guó)家法定退休年齡，即男不超過(guò)60周歲、女不超過(guò)55周歲。

  查看全文↓ 2013-04-02 17:49:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法是怎樣的？ 住房公積金個(gè)人貸款期限是怎么規(guī)定的？
  答

  辦理公積金貸款，申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金，且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款）。法定退休年齡：女55歲；男60歲。公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。具體情況建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

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• 問(wèn) 這個(gè)人住房公積金貸款期限有什么規(guī)定？
  答

  個(gè)人住房公積金貸款期限是根據(jù)借款人的實(shí)際情況確定的，貸款期限等于貸款期限加借款人年齡不超過(guò)借款人法定的退休年齡；一般**長(zhǎng)不超過(guò)15年。對(duì)于接近離、退休年齡，身體狀況良好，有穩(wěn)定收入來(lái)源的,可按國(guó)家法定退休年齡延長(zhǎng)5年，即男職工計(jì)算至65歲，女職工計(jì)算至55（國(guó)家公務(wù)員60）歲。

• 問(wèn) 個(gè)人住房公積金貸款期限怎么規(guī)定的？ 住房公積金貸款期限**長(zhǎng)能多少年？
  答

  住房公積金貸款**長(zhǎng)貸款期限不得超過(guò)以下兩種方法計(jì)算的低值：（1）購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限不得超過(guò)30年；購(gòu)買私產(chǎn)住房的，不得超過(guò)20年；購(gòu)買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過(guò)10年。（2）借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性 60歲計(jì)算；國(guó)家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但**高不得超過(guò)65周歲。組合貸款的貸款年限須符合公積金管理中心與商業(yè)銀行的規(guī)定，**長(zhǎng)貸款年限為30年。其貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)借款人自貸款發(fā)放之日至國(guó)家法定的離退休年齡的年限。購(gòu)買不同性質(zhì)的房屋，其**長(zhǎng)貸款年限也是不同的。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房，**長(zhǎng)貸款期限為30年；購(gòu)買合作建房、私產(chǎn)房以及自建住房，**長(zhǎng)貸款期限為15年；購(gòu)買公有住房、危改還遷房、置換公有住房和大修自住房，**長(zhǎng)貸款期限為10年。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房抵押貸款的**長(zhǎng)期限是多久？
  答

  1、一手樓貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。2、二手樓貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)20年。3、貸款期限可以延長(zhǎng)到法定退休年齡后5年。

• 問(wèn) 個(gè)人住房裝修貸款的貸款期限是多久?
  答

  一、裝修貸款**短期限為1年，**長(zhǎng)期限不超過(guò)5年（含5年）。二、個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向由指定裝潢公司進(jìn)行住房裝修的個(gè)人發(fā)放的人民幣貸款。三、個(gè)人住房裝修貸款基本規(guī)定：1.貸款對(duì)象：十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2.貸款額度：貸款起點(diǎn)為人民幣5000元（含5000元），**高不得超過(guò)人民幣15萬(wàn)元（含15萬(wàn)元）；3.貸款期限：**短期限為半年，**長(zhǎng)期限不得超過(guò)5年（含5年）；4.貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行；5.擔(dān)保方式：建設(shè)銀行認(rèn)可的質(zhì)押、抵押和符合條件的第三方自然人保證。6.需要提供的申請(qǐng)材料：（1）有效身份證件的原件和復(fù)印件。（2）建設(shè)銀行認(rèn)可部門出具的借款人收入證。（3）與裝修企業(yè)等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購(gòu)買家庭裝修材料合同》、《購(gòu)買廚衛(wèi)設(shè)備合同》以及家庭裝修預(yù)算書(shū)。（4）裝修企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資格證書(shū)復(fù)印件。（5）以抵押或質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款的借款人，應(yīng)提供抵押物或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人（包括財(cái)產(chǎn)共有人）同意抵押或質(zhì)押的證明。由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和有關(guān)資信證明材料。（6）工行要求的其它資料。

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