住房公積金貸款對貸款額度及年限是怎樣規(guī)定的？

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• 131****0802

  公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

  查看全文↓ 2013-01-17 17:18:53
• 156****5145

  各個城市貸款資金都不一樣的。

  查看全文↓ 2013-01-17 17:18:27
• 158****3363

  具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民**低生活保障的能力。公積金貸款年限：住房公積金貸款的**高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

  查看全文↓ 2013-01-17 17:18:14

相關問題

• 問 住房公積金的貸款額度及年限是怎么規(guī)定的？
  答

  具體貸款額度為:一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民**低生活保障的能力。貸款年限:住房公積金貸款的**高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲

• 問 菏澤住房住房公積金貸款額度計算公積金貸款額度和期限是如何規(guī)定的?
  答

  住房公積金貸款目前**高額度為25萬元，**長時限為20年。個人貸款額度計算公式為：住房公積金貸款額度=住房公積金賬戶當前余額×3+當前住房公積金月繳存額×當前至法定離退休年齡總月數(shù)×2。如：市直某單位王某欲申請住房公積金貸款，其基本情況為：男，38歲，住房公積金月繳存額(包括單位和個人兩部分)298元，當前住房公積金余額為28000元，根據(jù)公式，其可貸額度為：28000×3+298×(60-38)×12×2=84000+157344=241344。每戶住房公積金貸款額按夫妻二人分別計算相加后的和計算，但**高不得超過25萬元。如貸款額度過低時可申請追加一名三代以內直系親屬作為共同借款人。

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• 問 問下，住房的公積金貸款額度和年限是怎么規(guī)定的？
  答

  具體貸款額度為:一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例 借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民**低生活保障的能力。貸款年限:住房公積金貸款的**高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲

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• 問 目前吉林公積金貸款年限與貸款額度是如何規(guī)定的？
  答

  2、具體貸款額度的確定以下列三條中**低額度為準：　?、侔凑辗课菘們r款的規(guī)定比例確定的貸款限額，新房不超過總購房款的70%，二手房不超過房屋評估價格的60%?！　、诎凑?*高月還款能力反推確定的貸款限額;　　③全市**高貸款限額（50萬元）。

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• 問 住房公積金貸款額度有什么規(guī)定？
  答

  貸款額度，不超過南通市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款限額。同時，以本人其他房產或第三人房產作抵押的，可貸額度不超過抵押物價值的60%，且不超過所購、建住房價值的60%；實行聯(lián)保或由擔保公司擔保的，不超過購、建房價值的60%。