外地人如何在杭州貸款買(mǎi)房？我是外省人，在杭州工作了很多年了，但是無(wú)法提供社保證明。請(qǐng)問(wèn)怎樣在杭州貸款買(mǎi)房呢？

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• 156****8109

  現(xiàn)在聽(tīng)說(shuō)比較困難，銀行審查的比較嚴(yán)格

  查看全文↓ 2013-01-21 15:46:02
• 144****3125

  要具體看樓盤(pán)的，有些新盤(pán)可能現(xiàn)在不可以了。

  查看全文↓ 2013-01-21 15:35:52
• 135****4599

  補(bǔ)繳的社保貸款會(huì)有問(wèn)題，如果真的要買(mǎi)**好是和開(kāi)發(fā)商簽個(gè)協(xié)議，萬(wàn)一貸款沒(méi)有辦下來(lái)的責(zé)任

  查看全文↓ 2013-01-21 15:26:05
• 158****3982

  在杭州貸款買(mǎi)房必須要有一年以上的社?；蛘呒{稅才能購(gòu)買(mǎi)的

  查看全文↓ 2013-01-21 15:22:14
• 146****5771

  社保是可以補(bǔ)交的，也可以補(bǔ)交個(gè)稅證明，一般找關(guān)系或者是中介。問(wèn)題是現(xiàn)在貸款放款難?。?/span>

  查看全文↓ 2013-01-21 14:46:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人如何在杭州買(mǎi)房
  答

  外地人在杭州買(mǎi)房的要求1、在購(gòu)房之日起需在杭市區(qū)連續(xù)繳納4年社保，方可在核心限購(gòu)區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套新房，或連續(xù)繳納一年社保購(gòu)買(mǎi)二手房。2、在限購(gòu)放寬區(qū)，非杭戶(hù)籍可繳納一個(gè)月社?；騻€(gè)稅在限購(gòu)區(qū)區(qū)域購(gòu)新房。3、差異化購(gòu)房區(qū)域，連續(xù)繳納社保滿(mǎn)24個(gè)月的人才無(wú)房家庭、無(wú)房家庭、其他家庭或落戶(hù)滿(mǎn)24個(gè)月的其他家庭可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。4、購(gòu)房者需要有高中以上的文化程度，并且要年齡滿(mǎn)夠18周歲以上。5、非杭州市戶(hù)籍的人員，在購(gòu)房之后，三年之內(nèi)是不能夠上市交易的。限購(gòu)放寬區(qū)：1、富陽(yáng)區(qū)全境。2、蕭山區(qū)的聞堰、寧圍（滬昆鐵路以東區(qū)域）、蜀山、新街、義橋、臨浦、衙前、南陽(yáng)、新塘、戴村、河上、浦陽(yáng)、所前、進(jìn)化、瓜瀝、靖江、樓塔、益農(nóng)、黨灣等街鎮(zhèn)。3、錢(qián)塘區(qū)全境。4、余杭區(qū)：瓶窯、中泰、仁和、徑山、黃湖、鸕鳥(niǎo)、百丈等街鎮(zhèn)。5、臨平區(qū)全境。杭州購(gòu)房的貸款政策：1、商業(yè)貸款在杭州購(gòu)買(mǎi)首套房且無(wú)住房貸款記錄，最低首付比例是30%，有住房記錄或者是名下已經(jīng)有一套住房，按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)收取，首付最低是60%。2、公積金貸款杭州無(wú)房且無(wú)住房貸款記錄，最低首付30%，其余的按照60%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取首付款，貸款的利率也是基準(zhǔn)利率的1.1%倍。

• 問(wèn) 外地人如何在杭州買(mǎi)房？
  答

  目前的政策您只要在杭州無(wú)房且能提供一年以上在杭的社?；騻€(gè)稅繳納證明就具備買(mǎi)房資格。對(duì)于貸款若您在外地辦理的按揭在央行征信系統(tǒng)可以查到的話(huà)就按二套房執(zhí)行，查不到就按首套執(zhí)行；一般來(lái)說(shuō)不是時(shí)間很長(zhǎng)的話(huà)均可以查到。二套房**6成起，利率1.1倍起。

• 問(wèn) 外地人如何在杭州買(mǎi)房
  答

  外地人在杭州買(mǎi)房的要求：1、外地人在杭州購(gòu)房，需要在購(gòu)房之日開(kāi)始計(jì)算，提供前兩年累計(jì)繳納一年以上的個(gè)人所得稅或者是社保的證明，中間不能夠中斷個(gè)人所得稅納稅證明，或者是社會(huì)保險(xiǎn)的納稅證明，需要到相關(guān)的社保，或者是稅務(wù)管理部門(mén)申請(qǐng)出具。2、購(gòu)房人年齡要在18歲以上，并且具有完全的民事行為能力，才能夠在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。3、外地戶(hù)籍的人在杭州限購(gòu)區(qū)域內(nèi)只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，非杭州市區(qū)戶(hù)籍人員所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。 4、購(gòu)房人的受教育程度必須是高中以上，而且未被勞動(dòng)教養(yǎng)或者是追究刑事責(zé)任。5、外地戶(hù)籍人員，如果購(gòu)房的是二手房，需要滿(mǎn)足原戶(hù)籍人員戶(hù)口已經(jīng)遷出。在購(gòu)房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商或者是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)該對(duì)于購(gòu)房人的資料進(jìn)行審核，并且到房管部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)具《杭州市區(qū)住房情況查詢(xún)記錄》。

• 問(wèn) 我是外地人，在杭州工作做生意兩年了，可以貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  在杭州累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

• 問(wèn) 外地人（外省）在杭州買(mǎi)房有什么限制嗎，在杭州買(mǎi)房能落戶(hù)嗎？ 謝謝！
  答

  錢(qián)江新城區(qū)域及杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域。 四、購(gòu)房入戶(hù)條件： （一） 購(gòu)房?jī)r(jià)值條件。 1、 錢(qián)江新城單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到 100萬(wàn)元以上 （含 100萬(wàn)元） 。 2、杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到 60萬(wàn)元以上 （含 60萬(wàn)元） 。 3、 濱江區(qū)單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到 80萬(wàn)元以上 （含 80萬(wàn)元） 。（二） 購(gòu)房時(shí)限條件。購(gòu)房人應(yīng)書(shū)面承諾所購(gòu)房產(chǎn)在辦理戶(hù)籍入杭之日起 3年內(nèi)不能交易。 （三）購(gòu)房入戶(hù)人基本條件。購(gòu)房人應(yīng)符合杭州市戶(hù)籍管理相關(guān)規(guī)定的要求。 五、購(gòu)房入戶(hù)付款方式實(shí)行一次性付款和抵押貸款兩種方式。 六、憑下列資料給予購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)住宅確認(rèn)：

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