怎么給老人買房？給老年人買房要注意什么？

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• 152****1509

  修身養(yǎng)性去郊外　　老年人喜歡寧靜舒適，住郊外可遠(yuǎn)離城市的喧囂，遠(yuǎn)離城市的擁擠。退休后，在郊外買套房是不錯的選擇，因?yàn)榻纪夥績r相對便宜、空氣好，院子也大，人口也不像中心城區(qū)那樣稠密。再說，老年人住郊外，兒女們在時常去探望的同時，也可分享郊外的陽光和綠色。郊外的房子，有的還帶大花園，院子里還能種點(diǎn)花呀、草呀、樹呀，可以怡情養(yǎng)性，愉悅身心。

  查看全文↓ 2013-01-22 16:24:11
• 151****0376

  低層住宅是首選　　一位老齡科研專家指出，人到了老年期，隨著運(yùn)動功能的退化，住在沒有電梯或者樓層較高、樓梯間隔偏大的房子里，無疑會產(chǎn)生諸多不便，再加上現(xiàn)在許多高層住房使鄰里意識減弱，低層的住宅應(yīng)是老年人的首選?！　∩健⑺?、公園比房子重要　　大部分老年人還是喜歡清靜、清新的住房環(huán)境，老年人年紀(jì)越來越大，他們對居住的要求就相對要高一些，比如說周邊不能太吵，有公園、有水的住宅是老年人**喜歡的，而且有鍛煉的場所。他們不希望窗戶對著煙囪，房子位置、周圍的景觀、聲音等都會對老人的行為產(chǎn)生一定影響。

  查看全文↓ 2013-01-22 16:24:06
• 148****8467

  公共空間要安全　　據(jù)專業(yè)人士介紹，老年人在買房時要看公共設(shè)施是否安全，其設(shè)計(jì)必須符合老年人的生理和心理需要。比如：具備簡單易行的預(yù)報和呼叫系統(tǒng)、設(shè)置通廊便于服務(wù)和交流，加強(qiáng)無障礙設(shè)計(jì)、光照設(shè)計(jì)，設(shè)置防滑、防撞和扶手等。公共設(shè)施和配置應(yīng)符合老年人交際要求，服務(wù)能及時。有餐飲、醫(yī)療、休閑、健身設(shè)施和各種健全的管理及服務(wù)，有各種應(yīng)急的措施等。

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相關(guān)問題

• 問 老年人買房該如何選,為老年人買房應(yīng)該注意什么?
  答

  樓層盡可能不要高，即使有電梯，這樣對老人方便；二、盡可能南北通透的，如果不能夠，也要盡量選擇有朝南的房間，陽光，對老人很重要。

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• 問 ??老年人買房如何貸款？需要注意什么？
  答

  　第一類解決老年人辦理房貸的辦法是抵押貸款，這方面就需要很多的老年人自己有一套房子，或者其他的抵押物品，然后通過銀行或者其他的擔(dān)保公司進(jìn)行貸款，這類貸款目前還是可以的，但是難度也不是很低?！　∥覀兇蠹叶贾劳ǔ０唇屹J款是到70歲之前，而70歲以后就不可以按揭貸款了，但現(xiàn)在有一種貸款叫接力貸，就是說用父母的名字貸款，但是用子女的貸款年限來還，是為了可以延長貸款期限到30年而設(shè)的，不過這樣的辦理也不是很容易，大家可以咨詢一下銀行人員?！　‖F(xiàn)在買房子確實(shí)是一個大事情，但是老人對于買房子的市場介入還是很狹小的，隨著我國的以房養(yǎng)老制度的開展，估計(jì)以后這樣的情況會基本開始改善，但是具體的措施現(xiàn)在還不得而知，目前老人貸款買房的難度還是很大。

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• 問 老年人買房子需要注意什么
  答

  老年人買房子注意的事項(xiàng)是比較多的，主要包括以下幾點(diǎn)：①檢查一下生活配套是否齊全，也就是周圍有沒有大型的超市等等。②看一下小區(qū)周圍的環(huán)境是否良好，有沒有污染的情況出現(xiàn)。③在購買房屋時對于樓層的選擇也要慎重一些，如果老年人購買的是沒有電梯的樓層，那么盡可能選擇低樓層，如果住的太高反而會引起諸多的不便，如果是電梯房可以買中間層。老年人房屋裝修的注意事項(xiàng)：①各方面盡可能沉穩(wěn)一些，顏色平和更有利于居住的舒適度。②在家具選擇方面盡可能低矮一些，因?yàn)槔夏耆说耐饶_相對而言并不是特別的方便，流暢的空間，在行走以及拿取物品的過程中，也是比較方便的，因此家具盡可能依墻而立，為了避免磕碰有棱有角的家具盡可能少一些。

• 問 老年人可以貸款買房嗎?老人適合貸款買房嗎?
  答

  第一類解決老年人辦理房貸的辦法是抵押貸款，這方面就需要很多的老年人自己有一套房子，或者其他的抵押物品，然后通過銀行或者其他的擔(dān)保公司進(jìn)行貸款，這類貸款目前還是可以的，但是難度也不是很低。我們大家都知道通常按揭貸款是到70歲之前，而70歲以后就不可以按揭貸款了，但現(xiàn)在有一種貸款叫接力貸，就是說用父母的名字貸款，但是用子女的貸款年限來還，是為了可以延長貸款期限到30年而設(shè)的，不過這樣的辦理也不是很容易，大家可以咨詢一下銀行人員?，F(xiàn)在買房子確實(shí)是一個大事情，但是老人對于買房子的市場介入還是很狹小的，隨著我國的以房養(yǎng)老制度的開展，估計(jì)以后這樣的情況會基本開始改善，但是具體的措施現(xiàn)在還不得而知，目前老人貸款買房的難度還是很大。

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• 問 ??老年人買房如何貸款？老年人貸款買房需要滿足什么條件嗎？
  答

  第一類解決老年人辦理房貸的辦法是抵押貸款，這方面就需要很多的老年人自己有一套房子，或者其他的抵押物品，然后通過銀行或者其他的擔(dān)保公司進(jìn)行貸款，這類貸款目前還是可以的，但是難度也不是很低。我們大家都知道通常按揭貸款是到70歲之前，而70歲以后就不可以按揭貸款了，但現(xiàn)在有一種貸款叫接力貸，就是說用父母的名字貸款，但是用子女的貸款年限來還，是為了可以延長貸款期限到30年而設(shè)的，不過這樣的辦理也不是很容易，大家可以咨詢一下銀行人員。現(xiàn)在買房子確實(shí)是一個大事情，但是老人對于買房子的市場介入還是很狹小的，隨著我國的以房養(yǎng)老制度的開展，估計(jì)以后這樣的情況會基本開始改善，但是具體的措施現(xiàn)在還不得而知，目前老人貸款買房的難度還是很大。

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