“光棍”適合買房是買精裝好呢？還是毛坯好呢？

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• 154****9898

  對于單身人士而言，購房、裝修都是一件非常麻煩的事情，尤其是在該房子并不打算長住只是暫時(shí)過渡的情形下。因此，精裝修和裝修好的二手房比較適合這類單身 人士，即買即入住，拎包即入住。一旦住個(gè)兩三年，人生規(guī)劃發(fā)生了變化，或者換房，或者離開這個(gè)城市，可以將這套房直接出租、出售。

  查看全文↓ 2013-01-22 16:34:12

相關(guān)問題

• 問 房子裝修是全包好呢?還是自己買材料裝好呢?
  答

  個(gè)人建議全包給裝修公司好，但前提是必須是正規(guī)的裝修公司，原因如下：材料浪費(fèi)率高。水暖管件剩余5%很正常，瓷磚地板剩余5%很正常，沙子水泥大部分剩余之后，你送人人家都不要，你還得白搭一趟清運(yùn)費(fèi)，乳膠漆剩半桶就徹底浪費(fèi)了?？傮w算來浪費(fèi)的材料一般高達(dá)10%。 材料進(jìn)價(jià)要比裝飾公司高出10%左右，你買的再多也屬于零售，哪個(gè)材料商不留10%的毛利呢?裝修公司買的再少，也會從渠道源頭購進(jìn)，屬于批發(fā)。自己買材料是外行，東奔西跑、送、補(bǔ)、退耗時(shí)耗力，往往還會買到以次充好、價(jià)高質(zhì)次的材料。沒設(shè)計(jì)圖紙憑感覺施工，返工率高，**終設(shè)計(jì)效果往往會終生遺憾;找裝修公司的設(shè)計(jì)師偷偷摸摸地給你出張圖，還是七拼八湊的。因?yàn)樵O(shè)計(jì)師明目張膽地做私單會被公司抓到，他沒有必要為了你那幾百塊錢冒著被公司干掉的危險(xiǎn)。游擊隊(duì)的工人人工費(fèi)低，工藝水平差，野蠻施工，施工現(xiàn)場臟亂差。素質(zhì)高的工人怎么可能不進(jìn)正規(guī)公司?工人可能會說裝修公司規(guī)矩多，管得嚴(yán)!一個(gè)不懂規(guī)矩，不服從管理的人你敢用嗎？所以找馬路游擊隊(duì)安全隱患多，沒監(jiān)理自己又不懂工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量得不到保證。雇游擊隊(duì)施工屬違法行為，若有鄰居舉報(bào)會被處以上千元的處罰；若施工中工人有工傷或勞資糾紛，即使事先有書面約定，還是無濟(jì)于事，需業(yè)主巨額買單，雇人風(fēng)險(xiǎn)性極高，這樣的案例每年都不少。若是找親戚朋友施工，平時(shí)還要好煙好酒伺候著，質(zhì)量不好不但不好意思說還落人情債。因?yàn)槌隽它c(diǎn)小問題被你發(fā)現(xiàn)了，你跟他說了，他心里百分之百會講"這個(gè)人怎么這么事兒多?花這么一點(diǎn)兒錢還有這么高要求，可真夠一說的!有錢想要好的質(zhì)量你找正規(guī)公司去啊!"結(jié)果，好多人都是吃了啞巴虧。

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• 問 買房是買精裝好還是買毛坯好
  答

  買房是買精裝好還是買毛坯好主要還是看自己的實(shí)際需求，如果想要省事省力的話，還是精裝好一些，但如果想要裝的是自己喜歡的風(fēng)格，就還是毛坯房會好一些，特別是對于一些年輕人來說，平時(shí)沒有什么時(shí)間決定裝修，就還是考慮購買精裝房。毛坯房的好處就是只有水泥什么都沒有，這樣的話在裝修的時(shí)候就省去了拆除部分的費(fèi)用，可以隨心所欲的進(jìn)行裝修，再找好裝修公司之后就能夠開工，達(dá)到自己夢想當(dāng)中的房子，而且相對來說毛坯房的價(jià)格要比精裝修的房子要低很多。精裝修房子不僅從價(jià)格上來說會比較高，而且所使用到的物料其實(shí)也都是一般的物料，還有一些開發(fā)商都是以次充好，最近裝修的房子很多都會出現(xiàn)一些問題，如果想要節(jié)約時(shí)間的話，就要選擇大品牌的開發(fā)商。

• 問 住宅裝修全包好呢?還是自己買材料裝好呢?
  答

  個(gè)人建議全包給裝修公司好，但前提是必須是正規(guī)的裝修公司，原因如下：材料浪費(fèi)率高。水暖管件剩余5%很正常，瓷磚地板剩余5%很正常，沙子水泥大部分剩余之后，你送人人家都不要，你還得白搭一趟清運(yùn)費(fèi)，乳膠漆剩半桶就徹底浪費(fèi)了?？傮w算來浪費(fèi)的材料一般高達(dá)10%。 材料進(jìn)價(jià)要比裝飾公司高出10%左右，你買的再多也屬于零售，哪個(gè)材料商不留10%的毛利呢?裝修公司買的再少，也會從渠道源頭購進(jìn)，屬于批發(fā)。自己買材料是外行，東奔西跑、送、補(bǔ)、退耗時(shí)耗力，往往還會買到以次充好、價(jià)高質(zhì)次的材料。沒設(shè)計(jì)圖紙憑感覺施工，返工率高，**終設(shè)計(jì)效果往往會終生遺憾;找裝修公司的設(shè)計(jì)師偷偷摸摸地給你出張圖，還是七拼八湊的。因?yàn)樵O(shè)計(jì)師明目張膽地做私單會被公司抓到，他沒有必要為了你那幾百塊錢冒著被公司干掉的危險(xiǎn)。游擊隊(duì)的工人人工費(fèi)低，工藝水平差，野蠻施工，施工現(xiàn)場臟亂差。素質(zhì)高的工人怎么可能不進(jìn)正規(guī)公司?工人可能會說裝修公司規(guī)矩多，管得嚴(yán)!一個(gè)不懂規(guī)矩，不服從管理的人你敢用嗎？所以找馬路游擊隊(duì)安全隱患多，沒監(jiān)理自己又不懂工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量得不到保證。雇游擊隊(duì)施工屬違法行為，若有鄰居舉報(bào)會被處以上千元的處罰；若施工中工人有工傷或勞資糾紛，即使事先有書面約定，還是無濟(jì)于事，需業(yè)主巨額買單，雇人風(fēng)險(xiǎn)性極高，這樣的案例每年都不少。若是找親戚朋友施工，平時(shí)還要好煙好酒伺候著，質(zhì)量不好不但不好意思說還落人情債。因?yàn)槌隽它c(diǎn)小問題被你發(fā)現(xiàn)了，你跟他說了，他心里百分之百會講"這個(gè)人怎么這么事兒多?花這么一點(diǎn)兒錢還有這么高要求，可真夠一說的!有錢想要好的質(zhì)量你找正規(guī)公司去啊!"結(jié)果，好多人都是吃了啞巴虧。

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• 問 裝修是自己裝好還是讓裝修公司裝好呢？
  答

  我個(gè)人覺得自己裝修比較麻煩，很浪費(fèi)時(shí)間，并且自己不夠?qū)I(yè)，因?yàn)樗姽こ淌请[蔽工程，所以還是要多注意。另外櫥柜的測量時(shí)間也需要注意，水電工進(jìn)場，就是泥工之前就要進(jìn)行第一次測量了，這樣廚房的布線才會比較科學(xué)，到時(shí)廚房電器就會比較好放置。還不是很具體，建議你可以找雅庭裝飾甲子A6設(shè)計(jì)工作室，我們家120多個(gè)平米，之前是找的甲子A6設(shè)計(jì)工作室里面的設(shè)計(jì)師孫洪海，服務(wù)態(tài)度很好，而且價(jià)格不高，其他需要注意的就是跟裝修公司簽合同的時(shí)候一定要簽閉口活動，不然預(yù)算8W，到**后10W都搞不定的。 家裝流程: 1、前期準(zhǔn)備 ：了解裝修過程 → 了解裝修價(jià)格行情 → 了解材料市場行情 → 參考裝修效果樣板圖 → 咨詢專業(yè)人士 2、裝修過程 ：工程預(yù)算 → 選擇設(shè)計(jì)師 → 選擇裝飾公司 → 選擇裝修材料 → 購買居家用品 → 注意裝修細(xì)節(jié) 3、工程驗(yàn)收 ：水電驗(yàn)收 → 廚房驗(yàn)收 → 衛(wèi)生間驗(yàn)收 → 墻磚吊頂電器驗(yàn)收 → 工程質(zhì)量驗(yàn)收 → 配飾審美驗(yàn)收

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• 問 想在市區(qū)買套房，精裝好還是毛坯好
  答

  精裝省事，拎包入住，但是材料質(zhì)量不能保證，風(fēng)格比較大眾化吧，毛坯房可以裝修的個(gè)性一些，材料質(zhì)量也能自己把關(guān)，但是裝修起來費(fèi)時(shí)費(fèi)力，其實(shí)各有各的好處，看個(gè)人喜好，還有精裝房收房的時(shí)候要看仔細(xì)