如果已經(jīng)抵押的在售商品房，怎樣進(jìn)行網(wǎng)上備案和登記?

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  這網(wǎng)上備案和登記系統(tǒng)對將要銷售的商品房，將強(qiáng)制輸出其抵押、租賃等房地產(chǎn)權(quán)利信息，以提請消費(fèi)者注意。對已有抵押的在售商品房，在交易時應(yīng)要求開發(fā)企業(yè)先告知購房人該商品房的抵押等情況，然后再予以網(wǎng)上備案和登記。

  查看全文↓ 2013-01-24 17:45:57

相關(guān)問題

• 問 已經(jīng)抵押的在售商品房，如何進(jìn)行網(wǎng)上備案和登記?
  答

  網(wǎng)上備案和登記系統(tǒng)對將要銷售的商品房，將強(qiáng)制輸出其抵押、租賃等房地產(chǎn)權(quán)利信息，以提請消費(fèi)者注意。對已有抵押的在售商品房，在交易時應(yīng)要求開發(fā)企業(yè)先告知購房人該商品房的抵押等情況，然后再予以網(wǎng)上備案和登記。

• 問 倘若已經(jīng)抵押的在售商品房，如何進(jìn)行網(wǎng)上備案和登記?
  答

  這網(wǎng)上備案和登記系統(tǒng)對將要銷售的商品房，將強(qiáng)制輸出其抵押、租賃等房地產(chǎn)權(quán)利信息，以提請消費(fèi)者注意。對已有抵押的在售商品房，在交易時應(yīng)要求開發(fā)企業(yè)先告知購房人該商品房的抵押等情況，然后再予以網(wǎng)上備案和登記。

• 問 請問新建的商品房進(jìn)行網(wǎng)上備案和登記，一般何時施行?
  答

  新建商品房網(wǎng)上備案和登記的施行時間從2007年X月X日起，具體規(guī)定如下： 凡在2007年X月X日之前取得商品房預(yù)售許可證的，應(yīng)全部納入合同備案系統(tǒng)進(jìn)行簽約。 在2007年X月X日之前取得預(yù)售許可證或房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在2007年X月X日之前，到市房地產(chǎn)交易中心辦理入網(wǎng)資質(zhì)認(rèn)證，未銷售的商品房納入合同備案系統(tǒng)銷售。 凡在2007年X月X日以后簽訂的銷售(預(yù)售)合同全部納入網(wǎng)上簽約范圍，自2007年X月X日起我市范圍內(nèi)的商品房銷售活動一律采用網(wǎng)上合同打印及備案。

• 問 商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案辦理流程是怎樣的？
  答

  商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案辦理流程：1、開發(fā)公司登陸網(wǎng)上辦公平臺，編輯商品房買賣合同電子模板；2、打印商品房買賣合同，買賣雙方簽署合同；3、提交備案

• 問 現(xiàn)在購買商品房，要不要進(jìn)行網(wǎng)上備案？
  答

  肯定要！不進(jìn)行網(wǎng)上備案的商品房買賣，別買啊。。沒保障啊

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