買房投資是越貴越好嗎？

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• 158****3933

  不同的商人，有不同的營(yíng)銷手法，貴的房子并不一定就是好房子。有些發(fā)展商希望薄利多銷，通過價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)占領(lǐng)市場(chǎng)，有的發(fā)展商則將價(jià)格定得較高，認(rèn)為賣50%就能得到通過薄利多銷賣90%的效果，他們寧愿賣50%。
  因此，買房人選擇房子時(shí)，如果是“不求**好，只求**廉”的話，買同一地區(qū)品質(zhì)差不多的房子中價(jià)格**低的，相對(duì)抗跌力要更強(qiáng)一些。

  查看全文↓ 2013-01-25 14:35:08

相關(guān)問題

• 問 ??買房越高越好嗎？樓層越高越貴嗎？
  答

  是的1：視野好； 2：采光好（白天日照時(shí)間長(zhǎng)不容易黑，黑夜沒有路燈污染不容易亮）； 3：空氣好（新鮮，且不潮濕）； 4：通風(fēng)好（沒有建筑的阻擋，吹得很爽）； 5：噪音?。ㄌ貏e是樓房位置靠近馬路的，選高點(diǎn)，噪音要好點(diǎn)）； 6：隱私高； 7：只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方，不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有無(wú)良鄰居半夜搞衛(wèi)生你也不怕； 9：高層費(fèi)材料，導(dǎo)致成本高； 10：供水需要加壓泵，導(dǎo)致成本高； 11：用電梯比別人要多（費(fèi)電，耗損，這些成本都往你高層身上傾斜）； 12：地震的時(shí)候，樓上的人壓在樓下人身上，所以救援的機(jī)會(huì)大，生存的幾率高 13：小強(qiáng)少； 14：蚊子少（飛不上來(lái)，就是大老遠(yuǎn)飛上來(lái)了，還找不到幾個(gè)人盯，**怕一不小心被風(fēng)吹走）； 15：不怕發(fā)大水； 16：離天上的主距離近； 17：任何一家大公司的辦公樓，老板總是在高層； 18：住得高，把別人踩在底下，要付出代價(jià)； 19：風(fēng)水好； 20：房產(chǎn)商根據(jù)買房人的偏好故意制定的銷售策略，因?yàn)榇蟛糠仲I房人都要高層 21：人要往高處走； 22：防盜效果好； 23：心胸開闊，不壓抑； 24：想呼吸新鮮空氣就站在陽(yáng)臺(tái)，想接接地氣就按下電梯。低層你行嗎？ 也有不支持樓層高價(jià)格高的理由： 1：容易得老年癡呆（很少爬電梯；氧氣不足；廢氣太多）； 2：地震的時(shí)候跑不掉 3：不接地氣； 4：高層空氣反而不好； 5：坐電梯坐半天； 6：高層的風(fēng)太大，叫得嚇人； 7：電梯故障情況下，10層以上都讓人絕望； 8：火災(zāi)大都是被熏死的，任何一層有火災(zāi)，高層都不好受； 9：不好養(yǎng)鳥； 10：電梯壞了你就在上面呆著吧； 11：高層電梯費(fèi)貴（有些小區(qū)是均攤）； 12：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓

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• 問 ??買房**越低越好嗎？
  答

  **越多意味著貸款越少。同樣買一套價(jià)格相同的房子。你所需付款總額就**少。當(dāng)然如果你手里的資金還有別的投資渠道比買房子有更大的獲利空間，那么就沒必要**這么多了。另外對(duì)于資金不夠充足需要利用銀行杠桿的朋友，自然**也沒必要越多越好了。

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• 問 戶型是越貴的越好，還是越大的越好嗎？
  答

  其實(shí)好房子的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)符合人的居住行為，各功能分區(qū)應(yīng)該明確，布局緊湊，**大可能地利用所有的空間。隨著住房從生存型向舒適型及享受型的過渡，人們花錢買房已不單純是買面積，而是買功能，買品質(zhì)，買享受。有人提出“設(shè)計(jì)住宅，首先要設(shè)計(jì)生活”，不無(wú)道理。而我們選擇住宅，實(shí)際上也等于在選擇一種生活方式。

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• 問 開關(guān)插座價(jià)格越貴越好嗎？看到一款電子的開關(guān)插座，是觸控的，但是要400多，開關(guān)插座價(jià)格是越貴越好嗎
  答

  選開關(guān)一般用幾塊到幾十塊的就行了，觸控的那種一般是KTV跟酒店那樣的地方用的吧，我覺得開關(guān)插座價(jià)格只是個(gè)次要因素，我一般挑這些的時(shí)候要考慮質(zhì)量、品牌跟產(chǎn)品特點(diǎn)，你想這些東西肯定不會(huì)經(jīng)常去換的，要是太容易壞就不好了，我家用的是公牛的，據(jù)說(shuō)能用八萬(wàn)次，我家用了五六年了都沒事，質(zhì)量蠻讓人放心，還有很多其他牌子也很好，不過進(jìn)口牌子一般山寨貨比較多，挑的時(shí)候要注意一點(diǎn)，挑到假貨就不好了，麻煩給個(gè)**佳答案哦O(∩_∩)O謝謝

• 問 請(qǐng)大家來(lái)講講房貸越久越好嗎?
  答

  由于國(guó)內(nèi)通貨膨脹厲害，很多物價(jià)實(shí)際年化上漲達(dá)到10%以上，因此對(duì)于能夠占用銀行年化貸款利息7%以下都是劃算的，現(xiàn)在余額寶7天理財(cái)都達(dá)到年化6%的收益，許多銀行理財(cái)產(chǎn)品都已經(jīng)高于5%的年化收益率，因此，如果你是公積金貸款，大概4.6%的利息的話，那么你低息貸來(lái)的錢去做理財(cái)都還可以賺2%/年，由于近2-3年錢荒、流動(dòng)性緊張，所以從目前來(lái)說(shuō)是能貸銀行的錢越多，時(shí)間越長(zhǎng)越劃算。具體貸多少錢每個(gè)月還多少跟還款方式有關(guān)，隨便上一個(gè)賣二手房的網(wǎng)站用貸款計(jì)算器即可。

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