在開發(fā)商延期交房的條件里，公共配套設(shè)施如果沒有一起正常使用是不是也算沒按時交房？

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  公共配套沒有按時交付，說明規(guī)劃驗收沒有通過，業(yè)主可以拒收，開發(fā)商構(gòu)成延期交樓，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按期交付和賠償延期交樓違約金的責(zé)任。

  查看全文↓ 2013-01-25 16:14:48

相關(guān)問題

• 問 請問開發(fā)商延期交房的條件里，公共配套設(shè)施如果沒有一起正常使用是不是也算沒按時交房？
  答

  公共配套沒有按時交付，說明規(guī)劃驗收沒有通過，業(yè)主可以拒收，開發(fā)商構(gòu)成延期交樓，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按期交付和賠償延期交樓違約金的責(zé)任。

• 問 公共配套設(shè)施沒有一起正常使用算不算按時交房？
  答

  公共配套沒有按時交付，說明規(guī)劃驗收沒有通過，業(yè)主可以拒收，開發(fā)商構(gòu)成延期交樓，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按期交付和賠償延期交樓違約金的責(zé)任。

• 問 售樓處開發(fā)商延期交房是不是算違約？
  答

  算的，只要再合同上的期限之內(nèi)沒交房都算違約

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• 問 開發(fā)商延期交房正常嗎？
  答

  開發(fā)商延期交房是不正常的，延期交房屬于違約的行為，一般來說開發(fā)商都是規(guī)劃好施工進度的，延期就是由于某些原因耽誤了，從開發(fā)資金到天氣都有可能會影響。不過實際上延期交房是比較常見的，很多開發(fā)商都會有這種情況出現(xiàn)，一般來說延期都會有賠償，只要是房子不爛尾就沒有問題。

• 問 開發(fā)商沒按時交房原因有哪些
  答

  您好！開發(fā)商延期交房大多事出有因，除不可抗力（如洪水、地震、火災(zāi)、罷工、騷亂等）外，主要原因有以下幾種：1、未驗收合格；2、施工未完成或遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決；3、市政配套工程的批準(zhǔn)與安裝的延誤；4、貸款未辦好；5、開發(fā)商資金跟不上，如拖欠工人工資導(dǎo)致工人罷工、鬧事等；6、小區(qū)道路和環(huán)境建設(shè)未竣工；7、政府對外部道路的規(guī)劃和市政配套設(shè)施發(fā)生了變更、導(dǎo)致小區(qū)不能如期完工；8、開發(fā)商對房屋設(shè)計、小區(qū)規(guī)劃進行修改導(dǎo)致無法如期完工；9、開發(fā)商捂盤等漲價，不惜毀約。

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