武漢的經(jīng)濟適用房是否可以跨區(qū)登記購房？

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• 147****4953

  不能跨區(qū)登記，申請人只能在戶口所在地的區(qū)登記購房。各區(qū)人民政府將具備銷售條件的經(jīng)濟適用住房項目面向社會發(fā)布公告，明確登記地點、登記時間、可供房源數(shù)量、銷售價格等。

  查看全文↓ 2013-01-28 15:54:14

相關問題

• 問 ??經(jīng)濟適用房可以過戶嗎?經(jīng)濟適用房買賣是否有效?
  答

  第一.如果你能把握住你朋友的話,你可以用他的購房指標購買.然后等下房本之后再過戶到你的身上. 第三.按照現(xiàn)在的規(guī)定.過戶到你名下.你能夠把它賣了再買別的房.但是據(jù)說北京市政府要出臺一個關系到經(jīng)濟適用房的政策,就是只能政府回購,就是說你要賣的話必須由政府是第一購買人. 如果是5年之內的話.你就需要經(jīng)濟適用房資格表來購買了.而且你買完之后,新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權屬性還是經(jīng)濟適用房. 5年之外的話.你就不需要經(jīng)濟適用房資格表了,買完之后房屋產(chǎn)權屬性自動變成商品房. 5年之內稅費: 營業(yè)稅:5.5%(賣方繳納) 個人所得稅:1%(賣方繳納) 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬分之五 綜合地價款:現(xiàn)在賣出價和當年購買價差額的10% PS:由于現(xiàn)在經(jīng)濟適用房買賣的話不過5年,出售價格不能高于當時的購買價所以這10%的綜合地價款就等于沒有. 5年之外稅費: 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬分之五 綜合地價款:總房款的10% 所以如果你沒有經(jīng)濟適用房資格表的話.你就要等到5年之后再過戶了.我建議你等下了房本就去辦個公證去.這樣保險一點!

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• 問 武漢經(jīng)濟適用房可以個人買賣么
  答

  這個肯定是可以賣地哦，但是現(xiàn)在國家規(guī)定這類房屋交易是需要交差額稅

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• 問 個人是否可以經(jīng)濟適用房
  答

  目前,市中心區(qū)經(jīng)濟適用住房申購條件是:1.申請家庭已在住房困難申報登記工作中登記入庫;2.申請人具有芝罘區(qū)或萊山區(qū)城市常住居民戶口;3.申請家庭成員上年度人均年收入低于18000元,高于4320元(不含);4.申請家庭屬于無房戶或住房困難戶,并且沒有享受過福利分房、參加過單位集資合作建房或購買過經(jīng)濟適用住房;5.申請人屬未婚人員的,在登記入庫時須年滿28周歲。

• 問 武漢的經(jīng)濟適用房具體的登記程序是什么樣的？
  答

  （1）區(qū)房管部門審核登記對象資格。（2）購房登記人選定登記項目及戶型。（3）登記人現(xiàn)場網(wǎng)上填寫《經(jīng)濟適用住房購房登記表》。（4）《經(jīng)濟適用住房購房登記表》（一式三份）經(jīng)項目開發(fā)建設單位蓋章后，區(qū)房管部門、開發(fā)建設單位和購房登記人各執(zhí)一份。（5）登記結束后，區(qū)房管部門在區(qū)人民政府政務網(wǎng)上公示登記信息5日。（6）公示期滿經(jīng)核準無異議或有異議但經(jīng)核查異議不成立的，由區(qū)房管部門在公證處的監(jiān)督下，當場刻錄登記數(shù)據(jù)并交公證處保存。

• 問 ??經(jīng)濟適用房是什么意思?經(jīng)濟適用房是否可以買賣?
  答

  一類經(jīng)濟適用房：一類經(jīng)濟適用房，這類的房本是兩限房的房本，也就是限房價、限地價的，但是必須在滿五年以之后才可以交易，而交易的時候需要補交10％的綜合地下款。在交易了一次以后，其房本的性質就變更成為商品房。一類經(jīng)濟適用房目的是國家為了給一些家庭收入低的人群，提供一些住房的保障，土地則是以一種劃撥的形式的。如果要買這類房的話，要求是要有指標的本地戶口，且家庭的年收入不得高于8萬，然后還需要再進行一星期的公示，還要取得了經(jīng)濟房住房的標準才可以。二類經(jīng)濟適用房：而跟一類經(jīng)濟適用房有別的就是二類經(jīng)濟適用房，其指的是回遷房還有單位集資建房等。房本只要未滿五年都是可以交易的，而交易的時候是需要補交上土地出讓金合同價的3％的。在交易一次以后，其房本性質也會變更成為商品房。

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