武漢房價(jià)還會(huì)跌？

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• 155****2869

  房價(jià)下跌只是短暫的。明年房價(jià)會(huì)總體走穩(wěn)，因?yàn)槊髂赀€有三次以上準(zhǔn)備金率下調(diào)。等于市場又多了很多流動(dòng)資金。開發(fā)商有了錢。就不會(huì)降價(jià)的。做為中國目前的行情來講。你買房子是不用擔(dān)心房價(jià)跌的，絕對(duì)是有很大的**空間的。

  查看全文↓ 2014-05-31 09:05:06
• 132****9818

  現(xiàn)在武漢的房價(jià)有漲高的趨勢(shì)其實(shí)是開發(fā)商出的一個(gè)反計(jì),也就是說開發(fā)在虛高聲勢(shì),他想以此來向購房者證明房價(jià)又會(huì)上漲,想主購房者下手,正說明開發(fā)商想盡快資金回?cái)n,不想成為負(fù)債運(yùn)行的企業(yè),不然是要被**吊銷執(zhí)照的(國家規(guī)定:連續(xù)負(fù)債運(yùn)作的企業(yè)是要被**吊銷執(zhí)照的)。 現(xiàn)在中國房價(jià)整上是處于理性階段,現(xiàn)階段來說:房價(jià)上漲和下幅不會(huì)太大,至于以后個(gè)人認(rèn)為中小戶型平穩(wěn)、小幅度的下降,大戶型有小幅度的下降。因?yàn)?
  1、受國家宏觀調(diào)控政策影響;現(xiàn)國家已將房屋作為產(chǎn)品進(jìn)行宏觀調(diào)控,對(duì)屋房的總體單價(jià)進(jìn)行調(diào)控,不允許開發(fā)商出現(xiàn)虛高聲勢(shì)的單價(jià)和暴利經(jīng)濟(jì)。
  2、購房者的理性化購房:現(xiàn)階段所有有意購房者對(duì)房價(jià)普遍持抱怨和觀望態(tài)度,不是理想中的價(jià)位(過高),雖然有許多開發(fā)商在樓盤開盤時(shí),花樣百出,吸引了多數(shù)購房者,但成交量確微乎其微(都持觀望態(tài)度,就是不下手),這種持觀望態(tài)度的購房者似乎在與開發(fā)商打持久戰(zhàn),這種持久戰(zhàn)對(duì)于開發(fā)商來說是非常致命的,大家都知道國家新規(guī)定,開發(fā)商連續(xù)5年都負(fù)債運(yùn)作的話是要被吊銷的(大多數(shù)開發(fā)商都是負(fù)債運(yùn)作的,他們的主要利潤資金都是在未出售的房屋和正在建筑的房屋上),而單價(jià)也要受國家控制。
  3、炒房團(tuán)的退出:受國家政策影響(規(guī)定所購買的房屋要等五年才上市,致使轉(zhuǎn)手就賣的炒房團(tuán)不敢下手,大部分炒房團(tuán)開始從炒房到投資房屋開發(fā)。
  4、金融危機(jī)的影響:其實(shí)房地產(chǎn)受金融危機(jī)的影響較小,只是在房地產(chǎn)不景氣的日期,出現(xiàn)了金融危機(jī),加劇了房地產(chǎn)不景氣的程度

  查看全文↓ 2014-05-30 22:41:05
• 155****8571

  由于房地產(chǎn)行業(yè)受到國家政策的長期負(fù)面影響，打擊了炒房團(tuán)游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價(jià)在上海，深圳，廣州已經(jīng)出現(xiàn)了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢(shì)可能會(huì)逐漸向全國市場擴(kuò)散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。
  之前房價(jià)漲幅大的地區(qū)的房價(jià)回落速度可能會(huì)稍微大點(diǎn)，而漲幅小的地區(qū)房價(jià)可能維持穩(wěn)定狀態(tài)。以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)請(qǐng)謹(jǐn)慎采納，祝你好運(yùn)。

  查看全文↓ 2014-05-30 20:39:33
• 138****4344

  你是武漢滴嗎?做這行你應(yīng)該知道呀,武漢的房子現(xiàn)在在中國大城市比起來不算高,還有上漲的空間,報(bào)紙上面總登,你多留意一下,即便是跌那也不叫跌,小幅波動(dòng)跟股票一樣的,不會(huì)有太大的影響!
  武漢做這一行的07下半年或多或少都賺了,08年餓不死你,呵呵你看武漢哪里的樓盤賣不出去了?爛尾十幾年的房子,這幾年在武漢也被成功改造然后順利賣出,價(jià)錢和銷售都不差,你就不用杞人憂天了:)

  查看全文↓ 2014-05-30 11:48:40
• 154****7822

  會(huì)跌。。武漢的大的房地產(chǎn)公司像什么萬科 金地 保利 凱樂 現(xiàn)在這些大的房地產(chǎn)公司都在響應(yīng)政府的口號(hào) 來平抑武漢的房價(jià)。
  。短期內(nèi)房子會(huì)有下跌，，還有個(gè)原因就是光谷的大開發(fā)，漢口和武昌的地鐵。帶動(dòng)了洪山。關(guān)山，，乃至江夏那邊的經(jīng)濟(jì)。。微觀的，什么物價(jià)上漲就不講了?。?！ 但武漢還是掉不鳥多少錢的。。 很多人說奧運(yùn)過了 房價(jià)會(huì)跌的 很厲害。。我個(gè)人還是不這么看。如果還有關(guān)于這的問題。。您可以來 中國地質(zhì)大學(xué) 我們公共事業(yè)管理的人就是學(xué)房地產(chǎn)的。。對(duì)于房價(jià)不懂。。但基本政策制度還是略知一二的。

  查看全文↓ 2014-05-30 09:07:33

相關(guān)問題

• 問 房價(jià)還會(huì)跌嗎
  答

  您好，不要這么悲觀，由于我們的歷史傳統(tǒng)觀念，讓我們都在為房子生活而努力。但是房子是肯定能買的起的，只是需要給國家時(shí)間建設(shè)，剛剛開始的大力開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房和配套商品房就是一個(gè)很好的信號(hào)。如果您沒有房子，如果您達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，可以申請(qǐng)經(jīng)適房，還有廉租房，這是國家為百姓造的福利，雖說現(xiàn)在還不能夠讓每個(gè)無房戶都能申請(qǐng)到，但是只要耐心一點(diǎn)，給國家時(shí)間建設(shè)，是肯定會(huì)申請(qǐng)到的，而且申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)越來越放寬。至于您說的房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌，我的回答是肯定的，今年還會(huì)下跌，**多10-15%，但是就算是今年還是下跌，可是明年呢？3年5年后10年后呢？一個(gè)國家建設(shè)要發(fā)展，不能只靠房價(jià)下跌來維持，這樣只會(huì)讓社會(huì)更加不穩(wěn)定。換個(gè)思考的方向，如果您買好了房子，作為老百姓的您，是不希望房子貶值呢？100萬買回來，每年下跌10%，您還能受得了嗎？所以說，房子是特殊商品，不能上漲過快，也不應(yīng)該下跌過大，一個(gè)正常的房價(jià)應(yīng)該維持在每年3-5%的遞增，略低于經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，這樣就不會(huì)有太多的投資客把熱錢放在房產(chǎn)上了，合理、穩(wěn)定、持續(xù)、發(fā)展是整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)的模式，離開其中任一都會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 請(qǐng)問房價(jià)還會(huì)跌嗎？
  答

  北京的房價(jià)不會(huì)降到哪去的，現(xiàn)在買房是好時(shí)候

  全部9個(gè)回答>
• 問 房價(jià)還會(huì)繼續(xù)跌嗎
  答

  漲價(jià)和跌價(jià)是由供需關(guān)系決定的，只要需求量出現(xiàn)的多價(jià)格就不跌，需求量降低或減少，那么價(jià)格可能有跌的趨勢(shì)。

  全部8個(gè)回答>
• 問 深圳房價(jià)還會(huì)跌嗎
  答

  你自己還是不怎么了解房介市場啊按目前市場想回暖是不可能的，多少還是會(huì)跌一點(diǎn)，現(xiàn)在要看的就是房子質(zhì)地跟地段咯其實(shí)大家都了解現(xiàn)在的市場，你不防從其他角度去說服客戶，如果所有的業(yè)務(wù)員都靠正規(guī)開發(fā)商投資，紅本房產(chǎn)證，可購房入戶、房價(jià)不會(huì)跌來說服客戶，那客戶如果買房也不一定會(huì)到你那，所有的說辭都是一樣的，跟隨便哪一個(gè)買都一樣，要適時(shí)的變通一下，對(duì)于準(zhǔn)備出手的人來說，他準(zhǔn)備的、了解的可能不、都比你要多

  全部3個(gè)回答>
• 問 房價(jià)還會(huì)跌嗎？現(xiàn)在買房合適不？真心很糾結(jié)，如果2013房價(jià)暴跌會(huì)出現(xiàn)什么情況呢？
  答

  買得起房子的還是買得起，買不起的還是買不起，RMB也跌了哦

  全部7個(gè)回答>