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請(qǐng)問(wèn)城里人購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房協(xié)議有沒(méi)有法律保障?

132****2689 | 2013-01-29 16:05:35

已有2個(gè)回答

  • 131****8703

    根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售,也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅,有關(guān)部門(mén)不得為違法建造和購(gòu)買(mǎi)的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。由于早先農(nóng)村住宅買(mǎi)賣(mài)較為混亂,而近年來(lái)農(nóng)村改造幅度較大,涉及農(nóng)村住宅買(mǎi)賣(mài)的案件上升明顯,建議廣大市民,城市居民切勿隨意購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋。

    查看全文↓ 2013-01-29 16:08:34
  • 134****2822

    根據(jù)有關(guān)規(guī)定城里的人是不能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村里面的房子的,是沒(méi)有保障,建議不要購(gòu)買(mǎi)。

    查看全文↓ 2013-01-29 16:06:43
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  • 那要看居住的目的。如果是定居的,那就要一應(yīng)家具、用具齊備,那當(dāng)然**好是買(mǎi)房。如果只是臨時(shí)性的,只要一些必備家、用具就可以了,那可以考慮租房。當(dāng)然,如果有錢(qián)的,在農(nóng)村買(mǎi)套房作為渡假性質(zhì)也未嘗不可。但如果工作在城市,又想到農(nóng)村住,那就要考慮交通問(wèn)題了,有些地方是有可能天天都堵車(chē)的!

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  • ①買(mǎi)房后城里人變成了農(nóng)村人,房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。買(mǎi)受人簽訂合同時(shí)是城里人,但簽完合同后,就把自己的戶(hù)口遷到了農(nóng)村房屋內(nèi)。這樣,雙方在產(chǎn)生糾紛時(shí),其戶(hù)口已經(jīng)落到本村,屬于本村村民。在這種情況下,法院可以認(rèn)定合同有效。②變城里人之后村委會(huì)還認(rèn)你,房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。買(mǎi)受人從小在本村長(zhǎng)大,村里也認(rèn)可他屬于本集體的成員。③和農(nóng)村人結(jié)婚,房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。買(mǎi)受人不是本集體成員,但其妻子屬于本村村民。

  • 房即是家,有家才有依靠,有安全感,再說(shuō)了現(xiàn)在年輕人大多在城里上班,在城里買(mǎi)房居住生活都比較方便

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  • 城里人也可以在農(nóng)村買(mǎi)房,只需要是開(kāi)發(fā)的商品房都是可以買(mǎi)的。像農(nóng)民一樣自己申請(qǐng)宅基地蓋房子就不允許了,想在農(nóng)村蓋房子的話(huà)需要自己去買(mǎi)一塊土地,可沒(méi)e且有免費(fèi)的宅基地使用的。需要注意的是,不可以直接去跟農(nóng)民買(mǎi)房子,這樣的私下交易是不合法的,查到都是會(huì)被查處的。

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  • 城里人也可以在農(nóng)村買(mǎi)房,只需要是開(kāi)發(fā)的商品房都是可以買(mǎi)的。像農(nóng)民一樣自己申請(qǐng)宅基地蓋房子就不允許了,想在農(nóng)村蓋房子的話(huà)需要自己去買(mǎi)一塊土地,可沒(méi)e且有免費(fèi)的宅基地使用的。需要注意的是,不可以直接去跟農(nóng)民買(mǎi)房子,這樣的私下交易是不合法的,查到都是會(huì)被查處的。

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