我要買房的話，要準(zhǔn)備多少錢才可以呢？

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• 152****5368

  除**款外，一些樓盤在購房時(shí)還要求購房者必須交納2%的房屋維修資金。一些有置業(yè)經(jīng)驗(yàn)的購房者認(rèn)為，購房切忌將所有存款都用于購房，因?yàn)橘I完房后緊接著就是裝修房屋、置辦家具、家電等，這些也需要一筆不小的費(fèi)用。
  因此，在購房時(shí)，至少應(yīng)保留1/3的存款。

  查看全文↓ 2013-01-30 10:03:09

相關(guān)問題

• 問 ??我要買房子要準(zhǔn)備多少錢
  答

  買房子是一個(gè)很麻煩的事情,不僅看房麻煩,買房交錢也很麻煩。很多人單純的以為買房準(zhǔn)備好**錢就可以。其實(shí)這種想法大錯(cuò)特錯(cuò)，那么，買房除了準(zhǔn)備**款還有哪些費(fèi)用要準(zhǔn)備呢？下面就隨小咚一起來看看吧。一、參考地價(jià)水準(zhǔn)房屋價(jià)值的高低要看所處地段的水準(zhǔn)，可參考不同區(qū)域的地價(jià)水準(zhǔn)，根據(jù)自己的資金實(shí)力，選擇某一區(qū)域內(nèi)的房子。二、選擇房屋面積商品房一平米就數(shù)萬元，所以，每平米都要精打細(xì)算。根據(jù)家庭人口數(shù)量、房屋使用功能及資金實(shí)力等來選擇。不管選擇什么樣的房子，房屋的總建筑面積是要有預(yù)設(shè)的。三、了解物業(yè)支出商品房一旦售出，購房人便要開始負(fù)擔(dān)房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費(fèi)用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時(shí)面臨尷尬。這項(xiàng)開始大概每月數(shù)百元甚至上千元，各地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，購房前有必要了解詳情。四、考慮還貸能力手中的積蓄決定了**款的多少，但買房后的月供也是每月一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來合理規(guī)劃，**與貸款是此消彼長的關(guān)系，如果想減輕還貸壓力，就盡可能提高**比例，反之，**比例越低，日后還貸壓力越大。五、計(jì)算裝修費(fèi)用裝修與適當(dāng)?shù)姆课菥S修款項(xiàng)也必須考慮進(jìn)去。另外，必需的生活設(shè)施還有一些初裝費(fèi)用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等。購置新的家具家電、裝飾費(fèi)用也要考慮。六、購房的各種稅費(fèi)稅費(fèi)的繳納在購買房產(chǎn)時(shí)占有相當(dāng)?shù)谋戎?，其中比較重要的幾個(gè)稅項(xiàng)有契稅、房地產(chǎn)交易費(fèi)等。**后小咚再次提醒，買房是人生的大事，我們要慎重考慮，如果打算買房就要做好足夠的準(zhǔn)備，不僅要預(yù)留好足夠的備用金，還要做好長期還貸的準(zhǔn)備，精神上也要禁得住考驗(yàn)，不要被還貸壓力擊垮。叮咚錢包，科技金融，開啟美好生活。

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• 問 買房要準(zhǔn)備多少錢才算合理？
  答

  買房存了要準(zhǔn)備房款，購買所交的稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)等還要保留近10 萬的金額作為預(yù)留保證金，因?yàn)橘I完房后緊接著就是裝修、買家具家電等。購房前，至少要保證個(gè)人日?，F(xiàn)金儲備在4 個(gè)月日常開支左右。所以買房切忌將所有存款都用于購房**。

• 問 買房需要準(zhǔn)備多少錢，多少錢可以買房呢？
  答

  多少錢可以買房需要根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘械姆績r(jià)還要你需要買多大的房子，你有了**，然后月收入只占到工作的一半以下，當(dāng)然這個(gè)占的比重是越低越好的，就是可以買房了。所以說多少錢可以買房這個(gè)問題很難說，如果你對于目前比較高質(zhì)量的生活很滿意，不想為了買房而降低自己的生活質(zhì)量的話，那問有多少錢可以買房這個(gè)問題估計(jì)很難有人回答了，畢竟大家都是普通的工薪階級，除非你就是富二代。

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• 問 買房要準(zhǔn)備多少資金？用多少錢可以買房？
  答

  一定是有一筆資金的支持，才讓您作出了買房的決定。這筆資金的數(shù)額，決定了您在買房中的一切重要行為。20萬元、50萬元，還是80萬元、上百萬元，甚至更多，這些資金的不同準(zhǔn)備，直接影響著您想購買物業(yè)的品質(zhì)。您要根據(jù)自身家庭的積蓄、可以獲得的各類貸款數(shù)額、以及可以從親戚朋友處得到的貨幣支持，或者其他項(xiàng)資金來源，來估算出自己能拿出多少錢，用來投入到買房這么大的一項(xiàng)投資行動中，以此決定自己的實(shí)際購房能力。無論您準(zhǔn)備了多少資金數(shù)額，在目前北京500多個(gè)住宅項(xiàng)目中，都可以找到適合自己的樓盤。

• 問 我要買房單身女存多少錢可以買房？ ??
  答

  父母出**這種情況不在本文考慮范圍內(nèi)，只靠自己攢錢買房，**低到手月薪幾K才是門檻？一線城市買不起，二線城市總可以吧？由于每個(gè)城市公積金貸款額度、**比例不同，下文以10個(gè)一二三線城市舉例，你可以根據(jù)自己的月薪做個(gè)對照，看看自己買的起哪個(gè)城市的房子吧。一線城市：廣州　　據(jù)悉，廣州10月二手房均價(jià)在2.2萬／平。想挑一個(gè)80W左右的小房子，假設(shè)每平2W左右，那可以買到40平的一室一廳?！　∮霉e金貸56W，等額本息貸30年，月供2.4K，減掉每月公積金還貸金額1.3K，月供只剩下1K，可以說毫無壓力。那么，24萬**從哪里來？　　假如畢業(yè)后攢三年，每年攢下8W，每月攢7K，月消費(fèi)3K。　　那么你的**低到手月薪需達(dá)到1W，畢竟每年會有年終獎或者13薪，也算是一筆白來的收入吧，你就有可能在3年內(nèi)，擁有一套廣州的房子。一線城市：北京　　預(yù)算180萬，開間或者LOFT，豐臺區(qū)玉泉營附近，均價(jià)4.6萬/平，挑一個(gè)40平左右的，1室一廳，也不是什么難事?！　∪绻銤M足這四個(gè)條件：　　1. 房子不超過90平； 2. 首套房（二套房**多貸80萬）；　　3. 月繳存公積金額度高于840元；　　4. 無住房公積金提取紀(jì)錄?！　∧敲茨憧梢陨暾埞e金貸款**高120萬。購房新政出臺以后，規(guī)定普通住房的**比例不少于35%，也就是說**不低于63萬，公積金貸款應(yīng)貸117萬。那么，問題來了，在北京要攢63萬有多難？ 如果要用3年時(shí)間，1年攢21萬，每個(gè)月需要攢1.8萬，除去每月的生活成本，那么你的月薪**少2.5萬，買房才變成可能?！　〈送?，只要**款夠了，還款就必然不是大問題，按照等額本息還款方式，117萬貸款還30年的話，每個(gè)月還款不超過5200，對于2萬多的月薪，這應(yīng)該不算是什么負(fù)擔(dān)。　　這里有個(gè)問題，如果你是北漂一族，非京戶的話，你就要納稅5年才有購房資格。所以，如果月薪達(dá)不到2萬5，也不要灰心，你又多了兩年時(shí)間去攢**，5年攢63萬，月攢1W多就搞定了，你需要保證到手月薪不低于1萬5?！　‰m然政策有所限制，反正夢想都已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了，晚了一點(diǎn)又何妨？ 二線城市：南京　　預(yù)算70萬左右。在南京，目前房價(jià)均價(jià)2萬／平，建寧路附近，一套40平1室1廳小戶型，總價(jià)約75萬，約1萬9/平。　　由于南京**比例僅20%，那么**款只需15萬。政策所限，南京個(gè)人公積金貸款額度**高30萬，所以需要組合型貸款：公積金貸款和商業(yè)貸款分別30萬?！　∪绻J款20年，月供3664元。如果覺得還款有壓力，可以選擇貸款30年，月均還款2897.8元?！　≈劣?*款，按3年來算，攢夠**款15萬，每年需攢5萬，想每個(gè)月攢夠4000，那么你要保證到手月薪不少于6K。 二線城市：大連　　在大連，預(yù)算40萬左右能買到小戶型嗎？可以，目前大連均價(jià)9.5K／平?！　?jù)悉，二七廣場附近有小戶型46平左右，9K／平，總價(jià)約40萬?！　∪绻?*12萬，公積金需貸款28萬（**高貸款額度45萬）?！　∶磕陻€4萬，月攢3500元，也不是什么難事。到手月薪**低為6K?！　」e金貸款30年，月供1218元?！　ips　　單身女生一定要看的買房Tips　　1.單身公寓是不錯(cuò)的選擇?！　τ趩紊砼鷣碚f，全能loft小戶型是個(gè)不錯(cuò)的選擇，差不多30～50平左右，不僅便宜，也好打掃，還貸壓力小，住起來更合適。小戶型房產(chǎn)周圍的配套設(shè)施相對齊全，能夠滿足日常的工作、出行、娛樂、購物。并且**潛力巨大，即使用來投資，也定是穩(wěn)賺不賠?！　?.買房選址以安全為主?！　≡诳疾旆孔拥臅r(shí)候一定要觀察周邊的治安環(huán)境和交通狀況，盡量不要圖便宜，選擇人煙稀少或者交通不發(fā)達(dá)的地方以及偏僻的郊區(qū)。畢竟人身安全**重要，誰也沒法保證，“獨(dú)居女生被人販子糾纏**終被小區(qū)保安解救的故事”不會再次發(fā)生。 3.小心樣板房里的套路?！　】吹窖b修華麗麗的樣本房，是不是特想買？如果你過分迷信樣板房，若真等房子到手才發(fā)現(xiàn)，空間利用不那么好，采光不好、空間沒那么大、尺寸有點(diǎn)不太對等等缺陷，可就晚了。買房時(shí)，還是帶上你有買房經(jīng)驗(yàn)的小伙伴吧，多看戶型圖，多提問，多了解，才能買到合適的房子。 總的來說，有房比沒房好，這個(gè)道理誰都懂。但可以肯定的是，如果沒有父母幫你付**，在一線城市攢錢買房對絕大多數(shù)人來說不是一件易事?！　〗ㄗh未婚的你買房前先算個(gè)賬，如果花個(gè)3、5年能攢夠**，那就買；如果要攢個(gè)10年以上，恐怕沒攢夠你已經(jīng)嫁人了，答案你懂的。

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