我的按揭貸款已經(jīng)還了一年了，現(xiàn)想提前還款，住房公積金貸款提前還貸如何辦理？

已有1個(gè)回答

• 146****4024

  如果你申請(qǐng)部分提前還貸，不需要預(yù)約。請(qǐng)你自備現(xiàn)金，并且每次償還金額不得低于10000元,請(qǐng)主借款人攜帶身份證和借款合同到還款銀行辦理并簽定借款補(bǔ)充合同。**后還清住房公積金貸款時(shí)，可以使用住房公積金帳戶余額。請(qǐng)夫妻雙方攜帶各自的身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡、結(jié)婚證、借款合同先到住房公積金服務(wù)窗口辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)。辦妥轉(zhuǎn)帳后，再到貸款委托銀行辦理結(jié)清手續(xù)。住房公積金帳戶上的金額不足以還清貸款可攜帶現(xiàn)金或銀聯(lián)卡進(jìn)行轉(zhuǎn)帳還款。

  查看全文↓ 2013-01-30 18:23:15

相關(guān)問題

• 問 我已經(jīng)貸款，連續(xù)還款一年了，我想提前還款，請(qǐng)問應(yīng)如何辦理提前還款手續(xù)，提前還款利息應(yīng)如何計(jì)算？
  答

  辦理提前還款，借款人應(yīng)攜帶《抵押借款合同》、身份證、還款卡（折）原件，到受理貸款的管理處提出申請(qǐng)。貸款全部結(jié)清后，借款人可到受理貸款的轄區(qū)管理處領(lǐng)取貸款結(jié)清證明、撤押證明和《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》，然后到房地產(chǎn)登記部門或置業(yè)擔(dān)保中心辦理抵押登記的注銷手續(xù)。 借款人每月還款時(shí)，已經(jīng)償還當(dāng)月的利息和部分本金，提前還款只需償還剩余本金及結(jié)清利息（上次正?？劭钊盏教崆敖Y(jié)清日期間的利息）。

• 問 怎么申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸款? 購(gòu)房按揭貸款提前還款如何辦理?
  答

  1、提交提前還款申請(qǐng)如果有提前還款的打算，那么貸款學(xué)生貸每月的10日前登陸學(xué)生在線系統(tǒng)或者是高校自主中心，提交提前還款的申請(qǐng)。提交申請(qǐng)時(shí)需要填寫好《國(guó)家開發(fā)銀行高校助學(xué)貸款提前還款申請(qǐng)表》。2、準(zhǔn)備提前還款金額申請(qǐng)通過以后，在15日之前，將提前還款的金額提前充值到國(guó)家助學(xué)貸款的支付寶賬號(hào)上

  全部4個(gè)回答>
• 問 房貸提前還貸有哪些方式？購(gòu)房按揭貸款提前還款如何辦理?
  答

  貸款買房提前還貸手續(xù)如何辦理，主要內(nèi)容如下：根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。各家銀行對(duì)于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸。部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式:一、減少每月還款額，還款期限不變;二、縮短還款期限，每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實(shí)現(xiàn)無債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會(huì)減輕還貸壓力。另外，提前還貸應(yīng)當(dāng)注意:1、如果既有商業(yè)貸款又有公積金貸款，應(yīng)先提前償還利率高的商業(yè)住房貸款。2、退休后應(yīng)盡量提前還貸。退休后依然得勒緊褲腰帶還貸是一件很痛苦的事，也不利于提高家庭理財(cái)?shù)氖找妗?、如果當(dāng)初申請(qǐng)住房貸款時(shí)辦理了保險(xiǎn)，如全部提前還貸或縮短了貸款期限，可以向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退回部分保費(fèi)。4、如果有比較好的投資渠道，投資收益率高于住房貸款利率的話，不應(yīng)提前還貸。

  全部3個(gè)回答>
• 問 按揭提前還貸可以嗎？ 個(gè)人住房貸款如何辦理提前還款
  答

  住房貸款提前還貸辦理流程1、向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢;如同意提前還款，則貸款人本人持身份證(外地購(gòu)房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行;填寫申請(qǐng)表格資料，提交提前還貸申請(qǐng)。2、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號(hào)即可;到銀行辦理相關(guān)文件的簽字;拿回他項(xiàng)權(quán)利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險(xiǎn)合同單正本、房產(chǎn)證解除抵押的相關(guān)文件及一些單據(jù)。3、到房產(chǎn)管理部門(如區(qū)縣房管局)辦理解除抵押手續(xù)，由房產(chǎn)部門收回他項(xiàng)權(quán)利證書，在您的房產(chǎn)證上蓋章注明已解除抵押。到投保的保險(xiǎn)公司辦理退部分保險(xiǎn)金手續(xù)，要提供按揭貸款保險(xiǎn)單合同正本、副本、該保險(xiǎn)單、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表后領(lǐng)取結(jié)算后的剩余保險(xiǎn)金余額。4、提前還貸申請(qǐng)?zhí)岢龊?，快只需要?shù)個(gè)工作日，遲一個(gè)月內(nèi)可辦理完畢。在辦理過程中，銀行工作人員會(huì)及時(shí)電話同您預(yù)約，通知您下一步進(jìn)行什么手續(xù)。5、此過程一般不收取什么手續(xù)費(fèi)?？赡苡秀y行以您提前還款屬違約，收取一些違約費(fèi)，這會(huì)在和銀行協(xié)商提前還款時(shí)，銀行就會(huì)一并提出的，據(jù)了解，現(xiàn)今銀行為保證貸款資金能夠安全收回，一般不收取違約費(fèi)。住房貸款提前還貸需要手續(xù)1、電話預(yù)約提前還款。預(yù)約電話一般在貸款合同上會(huì)有，如果沒有可直接撥打招行客服電話查詢。準(zhǔn)本提前還款的相關(guān)資料，一般包括借款人的身份證明、借款合同、還款賬戶(銀行卡、存折)以及銀行要求準(zhǔn)備的其他材料。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??公積金貸款能提前還貸嗎？如何提前還款？
  答

  一．部分提前還款自2005年1月1日以后，住房公積金個(gè)人貸款采用自由還款方式，因此貸款人可以通過調(diào)整月還款額的方式實(shí)現(xiàn)提前部分還款。二．全部提前還款1、在合同約定的還款日償還:本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請(qǐng)辦理。2、在非合同約定的還款日償還:可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請(qǐng)辦理，貸款經(jīng)辦人員會(huì)根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)（**近的還款日為預(yù)約日后第四個(gè)工作日）。

  全部5個(gè)回答>