2013年首套房貸款利率有什么變化嗎？目前首套房**比例是否會降低？

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  工、農(nóng)、中、建四大行在內(nèi)部召開了研究全面落實(shí)差別化房貸政策的座談會，會上，四大行共同提出，將切實(shí)滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，合理權(quán)衡定價，在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上根據(jù)風(fēng)險原則合理定價首套房貸款利率，但首套房**比例仍然執(zhí)行30%的標(biāo)準(zhǔn)。
  此外，還將提高住房貸款審批效率。

  查看全文↓ 2013-01-31 12:00:58

相關(guān)問題

• 問 2013年首套房貸款利率是多少？
  答

  商業(yè)貸款利率：六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 5.60%六個月至一年(含1年)貸款 6.00%一至三年(含3年)貸款 6.15%三至五年(含5年)貸款 6.40%五年以上貸款 6.55% 公積金貸款利率：個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.00%個人住房公積金貸款五年以上 4.50%

• 問 2013年首套房貸款利率是多少
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 （2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。

• 問 現(xiàn)在買房首套房貸款利率有折扣嗎？2013年首套房貸款政策是怎樣的？
  答

  這個具體看開放商 有的9折 有的85折

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• 問 2013年首套房貸利率優(yōu)惠幅度有幾折？貸款比例是多少？
  答

  在辦理房貸業(yè)務(wù)時，千萬不能嫌麻煩，一定要多咨詢幾家銀行，盡量爭取到**低折扣。一般申請房貸時銀行給出的折扣將一直伴隨著客戶整個還貸過程。非有特殊情況發(fā)生，幾乎可以說折扣是“終身制”的。

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• 問 2024年首套房貸的利率是多少，有哪些變化？
  答

  2024年首套房貸利率將受宏觀經(jīng)濟(jì)政策影響，可能有所調(diào)整。建議關(guān)注央行及相關(guān)部門的政策動態(tài)，以獲取最新信息。