在蕭山上班，社保、公積金都在蕭山，現(xiàn)想在杭州買房，不知蕭山的公積金能否在杭州申請貸款？

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• 134****6032

  自2011年5月20日起，在杭州市主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)繳存住房公積金，符合公積金個人住房貸款條件的職工，原則上應(yīng)向繳存地公積金中心申請公積金個人住房貸款。
  遇貸款樓盤、二手房中介與繳存地公積金中心無合作關(guān)系時，可由繳存地公積金中心出具公積金繳存證明，向與該貸款樓盤、二手房中介有合作關(guān)系的公積金中心申請公積金個人住房貸款。

  查看全文↓ 2013-02-01 11:18:48

相關(guān)問題

• 問 如果買蕭山的房子落戶，以后在教育、醫(yī)療等方面和主城區(qū)有什么區(qū)別呢？
  答

  蕭山人戶口要遷到杭州，還只能和外地一樣，通過購房入戶才行。

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• 問 蕭山戶口，在杭州解除勞動關(guān)系后，怎么提取公積金，需要哪些資料 ？
  答

  非本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的，可以提取住房公積，提供以下材料：《杭州住房公積金提取申請表》（單位蓋章）、單位終止勞動關(guān)系證明、本人身份證（職工二代身份證地址為外地地址的，不需要提供戶口本；為本市地址的，需提供戶口本或有效期內(nèi)的戶籍證明原件。）

• 問 外地戶口，杭州有社保，目前在蕭山有1套商業(yè)貸款的房子，如果此房賣了還清貸款，還能用杭州市的公積金在杭州貸款購房嗎？
  答

  通過公積金中心和委貸銀行查詢的征信記錄中，凡使用貸款購買的房產(chǎn)，不論是否轉(zhuǎn)移他人，均需計入該家庭住房套數(shù)。有貸款記錄購房屬第二套住房公積金貸款。

• 問 ??杭州蕭山尚海灣二手房過戶費是多少呢？誰能說說呢？
  答

  規(guī)定是住房如果是賣家持有滿2年住房，過戶免5%增值稅。賣家如持有5年，又是賣家唯一住房，過戶再免1%個稅，買家如首次買房90平以上契稅1.5%，買家如二套買入90平以上契稅2%，三套契稅是3%還需繳納印花稅萬分之5。手續(xù)費幾百元。評估費千分之6。

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• 問 ??杭州蕭山江南明城房子契稅怎么計算公式？誰能說說呢？
  答

  《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：一、關(guān)于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

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