現(xiàn)在房價是否已經(jīng)到達“谷底”？未來房價發(fā)展趨勢如何？

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• 158****6944

  現(xiàn)在看來還不是已經(jīng)到達“谷底”現(xiàn)在還有太多的房沒買出去，有錢人已經(jīng)有幾套房，只是急著買房的人沒辦法，但是，每天都還在建房。
  現(xiàn)在年輕人相對的來說越來越少，房產(chǎn)應(yīng)該馬上就會進入飽和狀態(tài)。全國將都面臨飽和，我**擔(dān)心的是整個國家將面臨經(jīng)濟消停。真不知道還過十年我們該干點什么。

  查看全文↓ 2013-03-03 01:46:43
• 155****9560

  要買房的就應(yīng)該趁現(xiàn)在趕緊買，房價下跌不是太可能的事情。相對于以后的房價來講，現(xiàn)在的房價確實已經(jīng)落入“谷底”了。

  查看全文↓ 2013-02-05 10:16:11
• 157****6127

  房地產(chǎn)黃金期已經(jīng)結(jié)束，現(xiàn)在進入房地產(chǎn)白銀期，從長遠來看，房地產(chǎn)依然具有保值和**的特性，還會呈螺旋式上升。就算出臺房產(chǎn)稅，也不用太過擔(dān)心，房產(chǎn)稅同房價漲跌沒有關(guān)系，難以對房價起到明顯的抑制作用。

  查看全文↓ 2013-02-05 10:10:40
• 142****3728

  物價在漲，菜價在漲，人工在漲，地價不跌，憑什么房價會跌呢？這可能嗎？所以未來房價還是會一路攀升的。

  查看全文↓ 2013-02-05 10:09:45
• 144****6375

  過10年來看，現(xiàn)在的房價可能都是洼地。本輪房價調(diào)控至今，雖說不能肯定房價觸底，但可以說已經(jīng)到了底部區(qū)域， 2013年-2015年房地產(chǎn)可能會產(chǎn)生一波比較強勁的反彈，這波反彈過后，房價將進入基本平穩(wěn)期，雖然沒有大跌的可能，但也再無暴漲的機會，那時將不宜大量投資房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2013-02-05 10:09:03

相關(guān)問題

• 問 請問惠州房價的發(fā)展趨勢如何
  答

  市場分析：目前國家政策打壓房價，影響到很多購房者觀望，希望在國家的政策影響下房價下降，可以買到合適自己的房子，但是我認為惠州房價不會降價。理由：1,珠三角，包括深圳，東莞，廣州的房價都在2萬-3萬，甚至更高，而惠州的房價均價才5千-6千。而惠州又是珠三角的一個洼地，你認為會真的降到兩三千，可能嗎；2,惠州是廣東省的一個后花園的，居家環(huán)境非常適合！自然條件決定了她本身的價值；3,深莞惠城市一體化，大大加緊三城市的距離，高鐵的建設(shè)，更加給惠州帶來了市場，吸引了更多的購房者。4,惠州，房地產(chǎn)，目前也沒地皮開發(fā)了，麥地，河南岸，東平，基本沒地開發(fā)，現(xiàn)在只有江北，南部新城，上排，有點地，但是現(xiàn)在也都發(fā)展差不多了，5，目前市場通貨膨脹嚴厲，物價上漲厲害，很多有投資眼光的商人，為了人民幣保值，投資房產(chǎn)。結(jié)果：房價不降，反而會升，但是你的錢會貶值，還買不到房。所以觀望的購房者，好好考慮下。你是住家考慮，就不要考慮市場，合適就買了！要不就真的只能是買高價房了。我是惠州市乾誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的經(jīng)紀人，想買房的話可以聯(lián)系我小謝

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• 問 未來房子發(fā)展趨勢
  答

  未來房子發(fā)展趨勢大概有兩個：房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤率日益下降，同時達到合理水平，然后還有積極采用新材料、新技術(shù)，大力發(fā)展綠色建筑。根據(jù)國家政策調(diào)整效果，很有可能會根據(jù)土地增加值獲得高毛利率，企業(yè)獲取利潤并根據(jù)企業(yè)競爭力做出決定，這不僅僅是外在資源。未來10年，房地產(chǎn)利潤水平會回到市場各業(yè)界的平均利潤水平，在8 ~ 10 %之間不會存在暴利時代。同時綠色發(fā)展也是我們未來的重點，減少建筑垃圾，增加綠色建筑。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，目前我國住房企業(yè)資金來源中，企業(yè)的自銷率上漲了43 %以上，個人買入額占25 %以上，商業(yè)銀行貸款僅為15 %左右。隨著對銷售不振、市場預(yù)測不佳的企業(yè)形成資金壓力，迫使企業(yè)尋找高費用貸款渠道，彌補資金需求缺失。

• 問 合川房價發(fā)展趨勢是怎樣？
  答

  樓主你好，現(xiàn)在合川城區(qū)內(nèi)的居民房大多都是電梯房了，環(huán)境稍微好點的在5000左右，也有4500多點的，在南津街這邊靠近郊區(qū)的房子是**便宜的，大約4000左右，總體來說，合川房價還是上升趨勢。

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• 問 房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢
  答

  房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢：①城市之間房價差距明顯，政府在城鎮(zhèn)化道路上，想要使大中小城市能夠均衡發(fā)展。但公共資源無法均衡分配，更多集中在首都，特區(qū)和一些省會城市，以至于馬太效應(yīng)日益明顯，在過去5年里，北京上海和深圳三大城市，成為人口增長中心，同時鄭州，泉州等小城市人口也增長迅速，在資金增量上，北上深，成都，杭州，南京成為明星城市。②大城市房屋出現(xiàn)資產(chǎn)化，一線城市和部分二線城市的中心區(qū)的物業(yè)日益資產(chǎn)化，中小城市尤其是一些人口流失的城市，將回歸房屋自身的居住和商業(yè)辦公的屬性。對于多數(shù)年輕人來說，再也不用承受住房的壓力，這是房地產(chǎn)泡沫帶給我們的最大福利。③小戶型崛起，比如，在一些大城市中心區(qū)，會出現(xiàn)20來平米的小公寓，可以通過創(chuàng)造出豐富的生活場景。

• 問 建發(fā)縵云未來的發(fā)展趨勢如何？
  答

  貴陽建發(fā)縵云憑借建發(fā)集團的品牌影響力和項目本身的硬核價值，如優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及精致的產(chǎn)品設(shè)計，預(yù)計未來將持續(xù)保持熱銷態(tài)勢，成為貴陽樓市的標(biāo)桿項目之一。

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