146****1102 | 2013-02-05 17:50:51
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交房流程，樓層驗(yàn)收，是否漏水，防水，水電的安裝是否裝好，暖氣，1、如果在頂樓,看是否屋頂漏過水; 2、電閘總開關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時(shí)電;如果局部有的插座,全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器);帶著電筆 、插座電路檢驗(yàn)儀器去。 3、水。自來水、熱水、中水(如果有),是否接通,水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關(guān)是否可用; 4、暖氣(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤氣。是否接通,表的讀數(shù)基數(shù),應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備,毛坯房一般應(yīng)該是帶的。 5、大門鑰匙,總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關(guān)一下)。門有無破損,翹曲變形,開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚,做好交接。 6、物業(yè)費(fèi)可以交,不過要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi),根據(jù)電表讀數(shù),只交交房日期之后的。 7、防盜對講、可視系統(tǒng),是否完好,可用(也試一試); 8、寬帶、電話線是否具備、可用(**好試一試),帶著電話機(jī); 9、窗戶是否嚴(yán)密,有無漏水,窗臺里面應(yīng)該比外面高3-5mm(不然會倒流水進(jìn)來);開啟是否靈活,開關(guān)是否完好、可用; 10、廁所,查看正下方樓房對應(yīng)位置,看看洗臉盆下水道管道是否有s彎管(防止臭氣上串的),若果沒有,在裝修施工時(shí)應(yīng)該注意做好,這一條是提醒你裝修用的。
查看全文↓ 2013-02-05 17:52:58
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好像是年底交房，也不知道能不能如期交房，還是全裝修交付呢，都省了裝修的煩惱了呢。坐等收房。。。。。。
全部3個(gè)回答>經(jīng)驗(yàn)告訴我，細(xì)節(jié)決定成敗，合同審查不可少。
全部5個(gè)回答>年底的房價(jià)是便宜，也是買房的好時(shí)候，但是年底了 好房型不多了，幾那幾套，錯(cuò)過了 就沒有。過完年 房價(jià)就會小幅度的漲，但是年后 房價(jià)是漲了 但是好的房型 就會出來的。 其實(shí)意思。我感覺是一樣的，買房不就是為了 圖個(gè) 便宜 房型好 地點(diǎn)好么，但是3者 不能兼具。 要么。便宜 地點(diǎn)好 房型不太好， 要么， 房型好 便宜，地點(diǎn)不好。 所以看你選擇哪個(gè)、
全部8個(gè)回答>裝修前一定要留出足夠的時(shí)間把設(shè)計(jì)、用料、詢價(jià)和預(yù)算做到位，前期準(zhǔn)備的越充分，裝修的速度可能越快。在采購材料時(shí)，一定要貨比三家，同時(shí)盡可能請?jiān)O(shè)計(jì)師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價(jià)廉的材料，事半功倍。此外依托裝修公司選材也是可行的。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn)，由于大批量選材，質(zhì)量穩(wěn)定且價(jià)格相對較低。住戶收到工程圖和報(bào)價(jià)單，一定要仔細(xì)閱讀，要留意你所要求的裝修項(xiàng)目是否已全部提供：比如，有沒有漏掉窗簾、少報(bào)了一扇門等，而不應(yīng)該死盯**后的總價(jià)，因?yàn)槿魣?bào)價(jià)里不包括你要的全部項(xiàng)目，到**后還是要超出預(yù)算。況且這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場施工時(shí)肯定少不了，屆時(shí)不僅要多增加開支，而且還“受制于人”。
全部3個(gè)回答>1，快過年了，物業(yè)和開發(fā)商要回收資金。2，年底交房，貌似為了業(yè)主能收房、驗(yàn)房和裝修。其實(shí)并不然，業(yè)主年底也忙，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問題也不能及時(shí)整改。3，為了方便調(diào)配建筑工人。開發(fā)商考慮工人的調(diào)配，以此來安排建房進(jìn)度。
全部4個(gè)回答>廈門買房交流群
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