房產能否由孫子繼承？

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  有遺囑按遺囑處理，沒有遺囑的情況按《繼承法》規(guī)定，遺產繼承的第一順序人為：配偶、子女、父母。第二順序人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在第一順序人存在的情況下，第二順序人不繼承。若想越位繼承，可通過公證機構辦理遺囑贈與公證書直接指定受贈人，將房屋贈與給他?；蛘咄ㄟ^買賣方式辦理產權過戶。

  查看全文↓ 2014-07-13 16:09:55
• 156****8177

  有遺囑按遺囑處理，沒有遺囑的情況按《繼承法》規(guī)定，遺產繼承的第一順序人為：配偶、子女、父母。第二順序人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在第一順序人存在的情況下，第二順序人不繼承。若想越位繼承，可通過公證機構辦理遺囑贈與公證書直接指定受贈人，將房屋贈與給他。或者通過買賣方式辦理產權過戶。

  查看全文↓ 2013-02-21 17:28:19

相關問題

• 問 ??房產應該只由孫子繼承嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  孫子在失去父親或由被繼承人（你爺爺）指定繼承情況下，可以繼承爺爺的房產。目前你父親健在，且你爺爺沒有指定房產由你繼承情況下，你不能繼承。在房貸中“有我父親的兩萬塊錢” 要搞清楚當時出錢的時候，你父親是否與你爺爺共同出資購買了該房產，還是你爺爺向你父親借了兩萬貸款購房。前者情況下，你爺爺在房產證上只登記了自己的名字顯然侵害了你父親的權益，應予糾正；后者情況下，你父親沒有該房產的所有權，兩萬元錢僅為爺爺和你父親之間的債務。**后，是否履行了贍養(yǎng)義務不是一個很簡單能夠確定的問題。

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• 問 ??孫子可以繼承房產嗎?孫子如何繼承奶奶留下的房產?
  答

  關于繼承，房子是應該由你爸爸出面繼承的，父親健在，孫子不能作為第一順序繼承人。不過根據關系繼承的先后和比例也不相同，以下內容供你參考。對于繼承的判斷和依據是有先后順序的：1、應該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應按遺囑執(zhí)行。2、沒有遺囑的，繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

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• 問 ??孫子可以繼承房產嗎？爺爺的房產孫子可以直接繼承嗎？
  答

  如果爺爺生前留下了遺囑，指定孫子為財產的繼承者，那么孫子當然是可以繼承爺爺的財產。但是如果并沒有直接指定，那么就要按照法定的繼承順序來對財產進行處理。根據《中華人民共和國繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

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• 問 ??請問老干部房產能過戶給孫子嗎?
  答

  央產房繼承過戶的流程一、辦理所需要的資料１．到公證處公證過的繼承公證書。２．房屋權證的原件。３．申請人的身份證明材料。４．如果是法定繼承還有遺囑繼承則不需要繳納稅費，但是需要繳納一定的手續(xù)費。二、央產房辦理繼承過戶的流程（一）辦理房產證的過戶手續(xù)需要到被繼承人的戶籍所在地派出所注銷其戶籍，并辦理好死亡證明；（二）辦理房產證的繼承過戶手續(xù)需要到區(qū)或者市的公證處辦理繼承權公證，若是原外銷商品房的則到市公證處辦理，房產的繼承分為兩種：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。辦理繼承過戶需要提交的材料有：１．被繼承人的死亡證明；２．辦理房產證過戶手續(xù)時需要該套房屋的產權證明或者其他的憑證；３．戶口簿原件或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；４．辦理房產證的過戶手續(xù)還需要用到繼承人的身份證件；５．有遺囑的繼承權需要公證，公證另需提交的資料有被繼承人所立的遺囑，這份遺囑必須是已經公證過的遺囑，若是其他形式的遺囑由于暫沒法確定其真實性，所以暫不予采納；（三）辦理房屋過戶的登記，其申請人須是繼承人或受遺贈的。作為申請人還應當向登記的機構提交下列文件：《房地產登記申請書》的原件、身份證明材料的復印件、房屋的產權證書原件、繼承權的公證文書或者是遺囑的公證書及接受遺贈的公證書原件還有契稅的完稅憑證的原件。央產房的過戶還有央產房繼承過戶的流程從上面內容您應該就能清楚了，具體詳細的流程可以到有關部門詢問一下。

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• 問 爺爺房產孫子如何繼承
  答

  孫子繼承爺爺的房產必須使用遺囑繼承，法定繼承孫子不在第一順位，可以按遺囑繼承的方式繼承，遺囑繼承可以按照繼承法上面要求操作，可以先做一個遺囑公證，等到時候就會按照遺囑直接繼承房產。繼承法關于法定繼承和遺囑繼承： 法定繼承 第九條 繼承權男女平等。 第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。 第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。 第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當的遺產。 第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。 第三章 遺囑繼承和遺贈 第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。 第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。 第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人： （一）無行為能力人、限制行為能力人； （二）繼承人、受遺贈人； （三）與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。 第十九條 遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。 第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。 立有數份遺囑，內容相抵觸的，以**后的遺囑為準。 自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。 第二十一條 遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經有關單位或者個人請求，人民法院可以取消他接受遺產的權利。 第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。 遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。 偽造的遺囑無效。 遺囑被篡改的，篡改的內容無效