為什么有些樓盤不能用公積金貸款？

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• 136****8907

  因為部分樓盤沒有與公積金中心簽訂合作協(xié)議，因此不能使用公積金貸款。你可以想公積金管理處反應(yīng)這個情況的。

  查看全文↓ 2013-02-22 15:54:13

相關(guān)問題

• 問 為什么有些樓盤不能用公積金貸款？
  答

  這都是開發(fā)商自己私自規(guī)定的。沒什么特殊原因，哪種貸款方式對開發(fā)商方便他就接受哪種

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• 問 為什么有的樓盤不能用公積金貸款？
  答

  1、客戶想辦公積金，開發(fā)商得先和公積金管理中心簽訂合作意向，簽合同并開立保證金戶和結(jié)算戶。而且客戶和銀行面簽以后，前第一時間打到保證金戶上，手續(xù)比較繁瑣，放款速度遠(yuǎn)沒有商貸快，一般開發(fā)商很不愿意用這種方式，不利于回款。 你可以和開發(fā)商簽完購房合同并備案后，拿著收據(jù)、合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證等一系列證件去公積金管理處領(lǐng)取，公積金錢多了一次取出來還可以做大額還款（1萬以上）也是不錯的辦法，有不明白的歡迎追問2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款

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• 問 為什么有的樓盤不能用公積金貸款？
  答

  一般情況下，只要是買住房，符合住房公積金貸款條件，都可以申請住房公積金貸款。但實際上，當(dāng)去買房的時候，還是有部分樓盤告知買房人不能申請住房公積金貸款。其實主要是開發(fā)商的項目沒進(jìn)行住房公積金貸款備案造成的，主要有以下幾種原因：　　1、開發(fā)公司資金比較緊張，公積金貸款放款相對于商業(yè)貸款放款時間較長，公司承受不起。　　2、開發(fā)公司本身不太規(guī)范，達(dá)不到公積金中心項目備案的要求，或備案申請被拒絕的?！　?、開發(fā)項目屬于比較強勢，嫌閑住房公積金貸款手續(xù)麻煩而不愿意給業(yè)主辦理?！　?、開發(fā)公司屬于新成立的，以前沒有開發(fā)過商品房項目或者只開發(fā)過很小的項目。公司本身對住房公積金貸款不了解。　　5、再有就是公積金貸款要等房子封頂以后才放貸，公積金必竟是大家合資的，怕有些盤爛尾，所以要求封頂才放貸，商業(yè)貸款就不用了，只要地基打好，出地面幾層就可以放貸，所以一些為了資金回流快點的開發(fā)商就不愿。

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• 問 為什么有的房子不能用公積金貸款?為什么很多房子都不能公積金貸款？
  答

  公積金貸款的利率比商貸的低，有關(guān)公積金貸款總結(jié)如下。一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理條件;個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。

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• 問 沈陽公交司機為什么不能用公積金貸款
  答

  在建行，工行。能用

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