如果已經(jīng)辦理商貸，可以轉(zhuǎn)為商貸和公積金的組合貸款嗎？

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• 158****0535

  不能。但是公積金貸款可以提前還貸?！　≡S多地方規(guī)定,買(mǎi)房一次性付款后,半年內(nèi)可以提取自己的公積金和補(bǔ)充公積金。當(dāng)然,也可采取公積金沖還貸款方式(提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款,有兩種方式:一次性還款法和間斷還款法。)。如直接用于貸款扣款,公積金沖還貸款后幾個(gè)月之內(nèi)自己可不用再還貸款,這樣每月的還款額就可以相應(yīng)減少,其中自然可以少付一部分貸款利息,從而減少貸款支出。

  查看全文↓ 2013-03-01 17:17:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商貸和公積金組合貸款可以提前還商貸嗎
  答

  可以，但前提是提前還貸的總金額必須是商貸的金額，即商貸的部分必須全部提前還清。需要注意的是，提前還清商貸，會(huì)收取一定的違約金，所以提前還清時(shí)需要計(jì)算好手續(xù)費(fèi)。

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• 問(wèn) 商貸轉(zhuǎn)組合貸是什么? 的公積金還清后，第二套房的商貸，可以轉(zhuǎn)為組合貸款嗎
  答

  商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不過(guò)需要符合以下的條件才可以：1、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買(mǎi)受人);2、原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;3、原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額;4、所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);5、所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;6、未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的。

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• 問(wèn) 商貸可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎?
  答

  是可以轉(zhuǎn)的，但是要看具體的情況，比如貸款人的貸款期限、貸款金額等，這些都要看具體的情況。

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• 問(wèn) 商貸可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎
  答

  不可以，商業(yè)貸款和公積金貸款是兩種不同的貸款，不能相互轉(zhuǎn)換。商業(yè)貸款是指銀行、金融機(jī)構(gòu)等金融機(jī)構(gòu)向企業(yè)及其他機(jī)構(gòu)和個(gè)人提供的貸款；而公積金貸款則是指住房公積金管理中心向購(gòu)買(mǎi)住房的職工及其他機(jī)構(gòu)和個(gè)人提供的貸款。

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• 問(wèn) 公積金商貸組合貸款可以提前還商貸嗎
  答

  可以。提前還款時(shí)，商業(yè)貸款部分和公積金貸款部分分開(kāi)還款，先還商業(yè)貸款部分，公積金貸款部分按規(guī)定的正常還款方式還款。

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