經(jīng)濟適用房與商品房兩者有何區(qū)別?

已有2個回答

• 158****5255

  這經(jīng)濟適用房雖然價格便宜，但其受眾多限制，如對購房主體的限制，對出賣、出租的限制，房屋面積限制以及不能再次參加集資、合作建房的限制等。
  所以，購房者在購買經(jīng)濟適用房之前一定要熟讀有關(guān)法律、法規(guī)，避免不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2013-03-11 14:39:14
• 137****8517

  這兩者之間的區(qū)別在與，經(jīng)濟適用房是國家政策性優(yōu)待房屋。商品房就是開發(fā)商征收土地，進行開發(fā)，在市場上面流通交易的房子。

  查看全文↓ 2013-03-11 14:38:44

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房與商品房有何區(qū)別？
  答

  我聽說經(jīng)濟適用房是政府推出的，價格比較低，但是好像有一些限制。商品房價格高一些，但是好像更自由一些。

  全部6個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房是商品房嗎兩者有什么區(qū)別呢
  答

  不屬于商品房 如果買賣手續(xù)會很復雜的

  全部4個回答>
• 問 兩限房與經(jīng)濟適用房有何區(qū)別？
  答

  兩限房限價限面積，經(jīng)適房針對低收入家庭。

  全部4個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房是什么？與商品房相比有何區(qū)別？
  答

  聽說經(jīng)濟適用房是政府給低收入家庭的福利房，價格比商品房便宜，但買的時候有很多限制。

  全部4個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房和商品房有何區(qū)別？
  答

  你好！ 經(jīng)濟適用住房是指以中低收入家庭住房困難戶為供應對象，政府提供政策優(yōu)惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。 經(jīng)濟適用住房和普通商品住宅的區(qū)別： 1、經(jīng)濟適用住房的供應對象是符合條件的中低收入家庭。普通商品住宅的供應對象主要是非中低收入家庭和其他有購買力的家庭。 2、經(jīng)濟適用住房一般是由政府直接組織建設，或者按照政府組織、企業(yè)市場運作的方式，實行項目法人招投標，選擇符合條件的開發(fā)商建設。普通商品住宅則必須由市場運作方式建設。 3、經(jīng)濟適用住房的土地由政府依法以行政劃撥方式供應，普通商品住宅土地嚴格按“招拍掛”的有關(guān)規(guī)定，通過市場競爭的方式供應。 4、經(jīng)濟適用住房建設和銷售中的規(guī)費可以依法減免。普通商品住宅建設和銷售中的規(guī)費不能減免。 5、經(jīng)濟適用住房的銷售價格是由政府定價。普通商品住宅的價格是由開發(fā)商按市場的價值規(guī)律定價。 6、經(jīng)濟適用住房的供應對象按規(guī)定程序，采取群眾評議、社會監(jiān)督、政府核準相結(jié)合的原則確定。普通商品住宅的供應對象為所有具有購買力的家庭和人員。 7、經(jīng)濟適用住房面向中低收入家庭，具有社會保障性質(zhì)，是政策性住房。而普通商品住宅為非政策性住房。 另外。劃撥用地也不是可以隨時收回的。和出讓土地一樣要補償，只是不能隨便轉(zhuǎn)讓，補償標準不一樣。

  全部5個回答>