婚前老公家里給錢買的房子，婚后我們共同還貸的，這個房子我有份嗎？

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• 157****0238

  建議參考專題婚前買房還是婚后買房專題： http://cs.jiwu.com/zhuanti/101321/

  查看全文↓ 2013-03-14 15:49:45
• 144****6358

  根據(jù)規(guī)定，由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許；(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

  查看全文↓ 2013-03-14 15:49:15
• 135****4758

  新婚姻規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。既然這個房子你也有出資的話，房子你也是占有一定份額的。

  查看全文↓ 2013-03-14 15:48:49

相關(guān)問題

• 問 婚前老公自己買的房子，婚后我們共同還貸，算共同財產(chǎn)嗎？
  答

  根據(jù)您的情況，我國婚姻法規(guī)定，婚前財產(chǎn)離婚后歸個人所有，婚后財產(chǎn)離婚后應(yīng)當(dāng)平均分配。男方婚前購買的房子由于不是個人單獨購買，是屬于跟女方一起按揭還貸款，那么房子應(yīng)屬夫妻的共同財產(chǎn)。另一種情況就是，雙方明確約定房子歸男方所有，一起還房貸的錢屬于男方向女方的借款除外。建議您先與男方當(dāng)事人進行協(xié)商，協(xié)商不成可以通過向法院起訴獲得財產(chǎn)的分配。法律條規(guī)（供參考）《中華人民共和國婚姻法》

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• 問 婚前是老公買的房付的**款，婚后我們共同還貸，這房子算共同財產(chǎn)嗎？
  答

  1.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)于婚姻之前取得，屬個人婚前財產(chǎn)。如果實在不放心，直接去公證處辦理即可。 2.婚后還貸部分即使是由個人償還也屬于夫妻共同財產(chǎn)（這里指的還貸的資金，而不是房產(chǎn)份額）。

• 問 婚后，老公家出**，貸款我們共同還的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  婚后買的房子，男方父母付的**，房貸是我們，如果離婚這怎么分呀

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• 問 我現(xiàn)在住的房子是我老公家**買的，但是現(xiàn)在我也有還貸，我想知道如果我們夫妻感情不和分手了這個房子我還有份嗎？
  答

  結(jié)婚登記以前，夫妻一方用婚前財產(chǎn)以個人名義按揭貸款購買房屋，并且已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，其產(chǎn)權(quán)仍屬于一方婚前個人財產(chǎn)，購房人對其所購房屋依法享有所有者權(quán)益。婚后雙方共同還貸僅僅是在償還銀行的債務(wù)，屬于用夫妻共同財產(chǎn)償還了一方的個人債務(wù)，與房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬是兩個不同的法律關(guān)系，婚后雙方共同還貸并不能改變按揭房屋屬于個人財產(chǎn)的法律性質(zhì)。因此，離婚時應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應(yīng)當(dāng)將夫妻共同償還貸款中屬于配偶一方的部分予以返還。

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• 問 婚后公婆轉(zhuǎn)給老公的房子我有份嗎
  答

  如果公婆百年后，你依然還是他們的兒媳你就有和他兒子一起繼承他們房產(chǎn)的權(quán)利。

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