改造水路需注意哪些事項呢？

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• 134****6362

  1、給水槽或面盆留水口的時候，要注意不能留得太低，很多裝修業(yè)主裝水龍頭的時候才發(fā)現(xiàn)，出水口太低，以至于從出水口到水龍頭一根軟管都不夠長還得再買一個軟管接頭來鏈接兩根軟管，接頭約多，漏水的點就約定，而且還浪費銀子。雙路水的墻面出口一定要保證兩個出口突出墻面的高度一致，落地的高度一致，而且兩個出口都應該完全垂直與墻面，而且兩個出口之間的距離應該和你購買的水龍頭兩個水口間距一樣（一般所有的水龍頭冷熱水口間距都是15CM）。雙路水出口，一般為左熱右涼，方便日后使用。2、如果水管從地面走，以后出現(xiàn)問題時，維修起來會非常麻煩，而且一旦漏水，可能會禍及樓下鄰居，所以在水路改造設計中，水管需盡量從頂上走，避免從地下走。值得注意的是，水管暗埋不可避免的需要在墻面開槽，而在墻面橫向開槽，很可能會破壞墻體的應力，墻體的抗震力會差很多，所以業(yè)主需注意在進行橫向走管時不要一味省錢，應該從頂上走橫路，再豎著走到需要的位置。

  查看全文↓ 2013-03-25 18:59:25

相關問題

• 問 選樓層需注意哪些事項
  答

  在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。1、首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。2、此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。人**理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。

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• 問 ??樓房水路改造方法是什么呢？
  答

  家裝水電改造：材料把關 1.水管的選擇 裝修的材料自然是裝修中的重頭戲，要想裝修質(zhì)量過硬，沒有好的材料做基底自然是不行的。水電改造中主要就是水管電線等相關的材料很重要。現(xiàn)在水路多見的PP-R水管，各種品牌簡直是多如牛毛，業(yè)主裝修期間選擇起來是比較困難的，當你在面對復雜的材料市場不知道如何選擇的時候不妨先到大的建材超市去看一下，看看有那些品牌規(guī)格都是什么，這樣會方便選擇一些。一般PPR管材是按壓力等級分的，主要是以下幾種:1.25MPA,1.6MPA是冷水管，2.0MPA,2.5MPA是熱水管，壓力等級不同，水管的壁厚也不盡相同，當然選擇的時候壓力等級越高，管壁厚度越厚的管材質(zhì)量是越好的。 家裝水電改造：水路改造 水路改造是直接影響居室用水方面的問題的，所以再水路改造施工的時候要嚴格的要求施工的質(zhì)量，如果水路改造走頂上安裝管道時必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM。還要注意水電路線管不能在同一槽內(nèi)避免由于破損等原因造成危險。衛(wèi)浴間的淋浴出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平。在墻面開槽施工中要注意墻面不允許開橫槽距離承重墻為30CM，

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• 問 ??買房簽合同需注意哪些事項？
  答

  一、買房簽合同的一般流程有哪些？購房者認購——購房者交定金（拿收據(jù)）——開發(fā)商下載網(wǎng)簽合同，雙方進行簽合同，購房者交**——開發(fā)商將**款打到房產(chǎn)局的資金監(jiān)管賬戶——開發(fā)商下載備案單并打印備過案的合同——通知購房者再次簽訂備案合同——開發(fā)商將備案合同送到房產(chǎn)局審核蓋章——辦理相關貸款手續(xù)。二、買房簽合同的注意事項有哪些？1、看開發(fā)商是否具備“五證”也就是核實開發(fā)商的國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證。**主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，因為復印件是很容易作弊的。這也是你將來能否辦產(chǎn)權(quán)證的關鍵所在。2、明確約定逾期交房的違約責任要明確約定賣房人逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償，也就是說一定要確認交房日期，且交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款。如果合同中未約定違約金條款時，依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1％至5％的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。3、明確約定面積差異的處理方式商品房銷售管理方法中明確說明了，如購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行。面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款，面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房，要么同開發(fā)商協(xié)商。所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后，才能避免出現(xiàn)此類問題。4、付款方式與期限一次性付款可以和開發(fā)商協(xié)商，是不是可以留5％左右的房款，在正式交房后再給予支付。銀行貸款應該在約定的時間里付款，按照合同約定時間內(nèi)沒有到開發(fā)商賬上的話，是要支付相應的違約金的，所以應該把時間約定的更加充裕，在簽訂正式的合同之前，先咨詢一下是否可以得到資信貸款，避免出現(xiàn)其他的麻煩。5、開發(fā)商關于基礎設計和配套設施的承諾一般來說標準合同中有五項，首先是通水、通電、通電梯，保證你**基本的生活可行性，再有就是有關于天燃氣以及燃氣管道的開通。6、關于產(chǎn)權(quán)登記的問題如果你約定了辦理產(chǎn)權(quán)證的時限，以及違約的條款，購房者可以根據(jù)實際的情況，選擇退房或要求賣方賠償違約金。一般按照商品房的銷售規(guī)定，是在60天以內(nèi)，開發(fā)商就應該將登記資料提供給產(chǎn)權(quán)辦理部門備案的，如果沒有及時備案，可以要求違約金。

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• 問 樓房水路改造方法是什么呢？
  答

  水路改造項目工藝流程： 劃線定位→切槽開孔→布管→ 驗收→水泥砂漿封補 施工要求及驗收標準： 1、先彈劃線后施工。水路改造施工時，根據(jù)廚房、衛(wèi)生間實際情況及客戶需求，合理確定各用水點如閥門、水龍頭、淋浴器、角閥的位置及管道走向途徑劃線定位。 2、開槽必須用無齒鋸，并且開槽順直。敷埋管道時，開墻地槽的深度應保證暗敷管粉補后不應外露，且應避免水平墻面的開鑿，墻頂面開槽嚴禁破壞原建筑鋼筋。 3、聯(lián)塑PP-R水管安裝應布局合理，橫平豎直，管線與電源間距**短直線距離為200mm，管線與衛(wèi)生器具聯(lián)接嚴密。 4、打眼固定管線應打眼加塞木楔用銅線及管卡固定。避免在地面開槽布管，應將管線安裝于吊頂內(nèi)并做保溫處理，這樣有利于以后維修及預防吊頂內(nèi)管線凍裂或凝露滴水。 5、水路改造時須注意管道走向及預留接口、角閥等的位置、高度尺寸的要求。 注：坐便器給水管安裝高度為距地面250mm；洗面盆冷熱水預留接口高度為距地面350-450mm； 淋浴閥高度冷熱水預留接口高度為距地面1050mm。 6、 布冷熱水管時，布管應熱上冷下，左熱右冷。冷熱平行間距不少于200mm，并且明露冷熱水管(包括吊頂內(nèi))應作保溫處理。 7、 水路改造完畢后應做打壓試驗：未封閉之前需由監(jiān)理和客戶一起進行注水打壓試驗，打壓0.6Mpa，保持十分鐘壓力下降不超過0.06Mpa為合格。合格后必須用水泥沙漿封補，臨時線頭用絕緣膠布包裹保護，盤放在接線盒內(nèi)。 8.電源線管與暖氣管、熱水管、煤氣管平行間距應≥300 mm，交叉間距≥100 mm； 9.空調(diào)線，熱水器用電的電源線截面積須用4mm2。 10.暗埋在墻體地面內(nèi)的電源線，須在墻體地面用無齒鋸開鑿，開鑿深度應保證在暗敷在墻地面內(nèi)的線管，粉補后線管不外露，還應避免長距離水平在墻面開槽，墻頂面開槽嚴禁破壞原建筑鋼筋，遇墻內(nèi)鋼筋距墻面距離較小時應剔槽，用黃臘管代替PVC穿線管，嚴禁將墻內(nèi)鋼筋打斷。標有“管道區(qū)”的位置嚴禁開槽施工。遇到?jīng)]有標注的房子應通過客戶了解房屋管線位置，避免野蠻施工造成對管道造成的破壞。 11.當線管長度超過15m或有兩個直角彎時，應增設拉線盒。 12.電源插座底邊距地宜為300mm，開關板底邊距地宜為1300mm。 13.通訊線、音響線、信號線等熱電線路電流要流暢，取向距離要短，暗管水平鋪設不宜超過30mm,否則，應加裝過路盒。強弱電插座水平間距應不小于500mm,強弱電線不可以穿入同一根線管，既可減少它們之間的電磁干擾，又可防止安全事故的發(fā)生。 14.廚、衛(wèi)應裝防濺插座，開關應安裝門外。 15.穿入套管導線的接頭應設在分線盒內(nèi)，接頭使用美國理想接線端子連接。 16.各種電器面板安裝要端正，緊貼墻面、四周無空隙。同一房間開關或插座上沿高度一致，其位置應符合設計要求，開關通斷靈活。開關邊緣距門框宜為15～20cm，暗裝的開關應采用專用盒，在潮濕場所，應采用密封良好的防水防濺開關。 17.地面明管用木方固定。

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• 問 ??選樓層需注意哪些事項有哪些呢？有什么建議呢？
  答

  房博士提點：現(xiàn)在市場供應的住宅，主要就是普通6層的多層住宅和25層左右的高層住宅，其他還有別墅、10-12層帶電梯的小高層等。那么，在購房時究竟選哪一類型的更適合呢？第一，從建造成本上講，普通多層住宅為磚混結(jié)構(gòu)，每建筑平方米造價約在800-1000元左右；而高層住宅通常為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑成本約為1800-2000元每建筑平方米。由于成本對價格的制約，一般情況下，高層建筑的住宅價格較高。第二，從面積和實際使用率看，多層要高于高層住宅。眾所周知，購房時的計算面積為銷售面積，其中包括了對公共部分，如電梯間、樓梯間等面積的分攤。所以房博士網(wǎng)告訴您，高層住宅由于有電梯等待間、地下室等，需分攤的公用面積較多層要多，故而實際得房率低。所以，有些客戶為爭取到更多的實際面積，往往選擇多層住宅。

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